Handelsstraat 58 Stadskanaal, Code: JAAB 1217

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Egbert van Keulen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Egbert van Keulen, telefoonnummer:

2 TE HUUR AANGEBODEN: CASCO HORECARUIMTE STADSKANAAL. Aan de doorgaande weg naar het centrum van Stadskanaal gelegen horecaruimte in beeldbepalend monumentaal pand. Het uit 1950 stammende gebouw is een gemeentelijk monument en één van de smaakmakende panden in de binnenstad. Het heeft zelfs een vermelding op Wikipedia! Onder voorbehoud van een volledige vergunning biedt het object een scala aan mogelijkheden voor een ondernemer met durf en visie. De Gemeente Stadskanaal is zeer enthousiast en door de bereidwillige opstelling van de pandeigenaar is de huur laag ten opzichte van het bijzonder ruime oppervlak. Pandeigenaar is onder voorwaarden bereid bij te dragen aan de investeringen die tot de vestiging van een succesvol bedrijf moeten leiden. Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving, de interesse van de lokale bevolking en de monumentale meerwaarde garanderen een vliegende start! Huurprijs: 4166,- exclusief BTW per maand. Hierbij is de kelderruimte inbegrepen. Mogelijkheden tot ingebruikname van bovenverdieping, onder voorwaarden en afhankelijk van invulling.

3 Website Type Ligging Vloeroppervlakte Terras Aantal zitplaatsen Bouwtype : : Casco Horecaruimte : Centrum, doorgaande weg : 614m2 (B.G.), plm 120m2 (kelder) : Behoort tot de mogelijkheden : Vrij invulbaar : Bestaande bouw, Gemeentelijk Monument Bouwjaar : 1950 Omzetindicatie :? Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Opmerking huurovereenkomst Parkeren Status Verplichtingen Wet milieubeheer Bestemmingsplan : In overleg : N.V.T. : 4166,- exclusief BTW met kelderruimte inbegrepen : standaard termijnen van 5 jaar, zoals vastgelegd in het standaard ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte. Gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. : Op loopafstand, eigen terrein te realiseren : Beschikbaar : GEEN : Verhuurder verklaart dat ruimte aan alle eisen voldoet : Idem

4

5 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u het volgende: 1. Ga allereerst ter plaatse een eigen (tweede) indruk proberen te vormen. Het object biedt dermate veel mogelijkheden dat deze met de beperkte mogelijkheden die deze brochure biedt niet allemaal aan bod kunnen komen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. Met klem wordt benadrukt dat verhuurder bereid is mee te denken. NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Egbert van Keulen, telefoonnummer: