Vondellaan 4 SOEST In gewilde wijk Soest Zuid gelegen halfvrijstaand woonhuis met zonnige, fraai aangelegde tuin. Sträter ERA Makelaardij o.g. Soest 035-6016151
Vooroorlogse halfvrijstaande villa met mooie tuin. Dit charmante halfvrijstaande woonhuis staat in de gewilde wijk Soest zuid. Het in ca 1925 gebouwde huis is in goede staat en er zijn nog diverse stijlkenmerken die typerend zijn voor de bouwperiode, o.a. paneeldeuren, plafonds, erker en aan de buitenzijde de nu zeldzame bolle voegen tussen de stenen. De zonnige tuin op het westen is fraai aangelegd met mooie borders, terrassen, een pergola, een vijver en een veranda. De tuin is groter dan u denkt. Laat u verrassen! Aan de voorzijde is er een overdekte parkeerplaats middels een carport en er is een berging. Het huis is ideaal gelegen op loopafstand van de Soesterduinen, het winkelcentrum Hartje Zuid, scholen en het NS-station Soest zuid. Kortom een fijn gezinshuis op een prettige locatie!
De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime woonkamer met parketvloer, erker, allesbrander en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en eethoek, doorgang naar de tuinkamer, deze kamer heeft Bruynzeel parket met vloerverwarming en is ideaal als bijvoorbeeld een 2e woonkamer, een werkkamer, een televisiekamer, enz. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruime kamer aan de achterzijde met inbouwkasten en balkon, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilt. Tweede verdieping: Vaste trap naar open zolderkamer met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelling van de CV-ketel.
Kadastrale kaart Begane grond
Verdieping Zolder
ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de 3.500 aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op www.era.nl. ERA. STERK DOOR SERVICE Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca 129 m² Inhoud: ca 459 m³ Perceelsoppervlakte: ca 296 m2 Bouwjaar: ca 1925 Aantal kamers: 6 Kadastraal adres: gemeente Soest, sectie C, nr 3773 Aanvaarding: in overleg Staat van onderhoud: goed Verwarming: via gas CV met combiketel (ca 2011) Warm water: via combiketel Asbest: voor zover bekend niet aanwezig Olietank: voor zover bekend niet aanwezig Isolatie: dubbele beglazing Vloeren: parketvloer Bijgebouw: stenen berging, carport en veranda Tuin: voor- en zijtuin Bestemming: wonen Lijst van zaken De volgende zaken blijven achter: - tuinaanleg/bestrating/beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder - tuinhuis/buitenberging - (voordeur)bel - rolgordijnen - vloerdecoratie: vloerbedekking, parketvloer - CV met toebehoren - allesbrander - keukenblok met benedenkasten - keuken (inbouw)apparatuur: vaatwasser, afzuigkap, kookplaat, oven - verlichting: boven keukenblok en slaapkamer voorzijde - inbouwkasten - spiegelwand badkamer - wastafels met accessoires De volgende zaken kunnen worden overgenomen: koelkast De volgende zaken gaan mee: rookmelders, gordijnrails en gordijnen www.era.nl
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Sträter ERA Makelaardij o.g., Soest Soesterbergsestraat 32a 3768 EJ Soest 035-6016151 035-6028644 info@stratermakelaardij.nl www.stratermakelaardij.nl