WEERWILLEWEG 3-5 KOEKANGE 1.200.000 k.k. www.weerwilleweg3-5.nl

Weerwilleweg 3-5, Koekange Ga voor de digitale bezichtiging naar onze website. Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Koekange gelegen KLEIN LANDGOED bestaande uit een fraaie gerestaureerde woonboerderij met dubbele carport en schuur aan een prachtige oprijlaan met parkachtige tuin en boomgaard op totaal ruim 1 hectare. Bouwjaar ca. 1880, maar vanaf 2002 geheel in stijl vernieuwd. Indeling woonboerderij: royale entree met garderoberuimte en kast, gastentoilet en imposante trapopgang, ruime bijkeuken met spoelbak en vaste kasten, prachtige eetkamer met schouw en stijlvolle kastenwand, schitterende woonkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur (steamer, Quooker, vaatwasser, stoer fornuis met 5 gaspitten en dubbele oven, koelkast en een vriezer), tweede bijkeuken, toilet, "achterom", wasruimte, zeer ruime living met gashaard en bedstedewand, masterbedroom met schuifpui, walk-in-closet en badkamer (voorzien van stoomcabine, toilet, whirlpool en wastafel-meubel), kinder- of gastenslaapkamer met badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel), doorloop naar het bijhuis met een leuke werk- of speelkamer met gedeeltelijke bezoldering. 1e verd.: royale vide, een enorme bergzolder met mogelijkheden voor realisatie van meerdere slaapkamers, ruime gastenbadkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. ruime slaapkamer, CV-ruimte en een dakterras. Deze prachtige boerderij/woning is onder andere voorzien van isolatie, vloerverwarming, videofooninstallatie, koperen hemelwaterafvoeren, alarminstallatie, gebinten, lijstwerk etc. Het terrein is toegankelijk middels het stoere toegangshek en de verlichte oprijlaan. Voldoende parkeergelegenheid is er rond de dubbele carport aanwezig. De praktische schuur is daar achter gepositioneerd. De gebouwen worden omgeven door een parkachtige tuin met mooie volgroeide bomen, meerder terrassen, een dobbe, een forse waterpartij en omvat meerdere afdelingen. Heerlijk rustig met veel privacy wonen en dat met het dorp Koekange en bijvoorbeeld Meppel met de aansluitingen naar de A28 en A32 op korte afstand gelegen. Het object wordt zeer verzorgd bewoond en onderhouden en combineert op een sublieme wijze hedendaags comfort met veel ruimte in een prachtige ambiance!

Kenmerken Vraagprijs 1.200.000 k.k. Bouw Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1880 Specifiek Dubbele bewoning mogelijk Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 400 m 2 Externe Bergruimte 68 m 2 Overige inpandige ruimte 98 m 2 Perceeloppervlakte 10695 m 2 Inhoud 1800 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 6 kamers (4 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad, 1 toilet en 1 wastafel 2 woonlagen Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, satellietschotel, schuifpui en stoomcabine Energie Isolatie Verwarming Warm water Type ketel Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel, gashaard, open haard en vloerverwarming geheel Cv-ketel en gasboiler eigendom Combiketel HR-Combi gas gestookt uit 2012, eigendom Kadastrale gegevens De Wijk I 202 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom

Buitenruimte Ligging Tuin Balkon/dakterras Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht Tuin rondom Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Garage Soort garage Capaciteit Carport en vrijstaand houten 2 auto's Weerwilleweg 3-5 Koekange

Kadastrale kaart

Kadastraal bericht

Plattegrond

Lijst van zaken

Vragenlijst