RUIME TUSSENWONING MET NEGEN METER DIEPE, VANUIT DE ACHTERTUIN BEREIKBARE GARAGE. Deze in 1998 gebouwde moderne woning is goed onderhouden en modern afgewerkt. De woning is gelegen in de woonwijk Westerpark aan een rustige straat met een fraaie waterloop voor de deur. De achtertuin is circa 10 meter diep, gelegen op het oosten en deels voorzien van overkapping. De woonoppervlakte is circa 160 m2, de inhoud circa 415 m3, de perceelsoppervlakte is 195 m2. Indeling: Begane grond: Entree/hal: Woonkamer: Keuken: Achtertuin: Garage: Entree, hal met leisteen vloer en toiletruime. Woonkamer van circa 40 m2 (circa 7,30/6,50 x 5,40 m.) met leisteen vloer, aansluiting voor een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi-open keuken van circa 3,00 x 3,08 m. met moderne luxe inrichting, voorzien van vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron/oven en leistenen vloer. Circa 10 meter diepe achtertuin met bestrating, beplanting en overkapping voor een buitenkeuken. Circa 9 meter diepe garage voorzien van elektra, te bereiken vanuit de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop: Slaapkamer 1: Overloop met laminaatvloer. Achterzijde, circa 5,40 x 4,20/3,20 m. met laminaatvloer en toegang tot het dakterras van circa 5,40 x 2,28 m.
Slaapkamer 2: Badkamer: Voorzijde, circa 3,85 x 3,08 m. met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer van circa 2,43 x 2,00 m. met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Overloop: Slaapkamer 3: Slaapkamer 4: Berging: Overloop met laminaatvloer. Achterzijde, circa 5,40 x 3,02 m. met laminaatvloer. Voorzijde, circa 3,85 x 3,08 m. met laminaatvloer. Bergkamer met opstelling c.v.-combiketel en opstelling wasapparatuur. Bijzonderheden: Bouwjaar: Circa 1998. Ligging: Rustig gelegen in een woonwijk, nabij scholen, winkels en op een paar autominuten van de A16. Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Verwarming: Middels c.v.-combiketel (2008). Warm water: Middels c.v.-combiketel (2008). Woonoppervlakte: Circa 135 m2. Inhoud: Circa 415 m3. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: 310.000,--
Deze informatie is vrijblijvend, alle genoemde maten zijn circa maten, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De bezichtiging van een woning is een spannende aangelegenheid: voor u als koper maar ook voor de verkoper! Wij zouden het op prijs stellen indien u een paar dagen na de bezichtiging, uw reactie over de woning aan ons door wilt bellen. Ook wanneer u geen interesse in de woning heeft. Bij een verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen, tevens kan worden opgenomen (bij onroerend zaken die ouder zijn dan 30 jaar) een algemene ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule.
Bent u op zoek naar een makelaar in een snel pak met een dikke stropdas? Die in een dure auto aan komt rijden? Een makelaar die veel tijd steekt in Twitter en Facebook en die tijd dus niet aan u besteedt? Een makelaar die snel wat foto's neemt, uw woning op Funda zet en af gaat zitten wachten? Ga dan op zoek naar een andere makelaar, Van Langevelde Makelaardij is anders. Geen snel pak, geen dure auto, geen uiterlijk vertoon. Geen Twitter, geen Facebook, maar alle tijd voor U! Mijn doel is uw woning zo goed mogelijk te verkopen of aan te kopen, niets meer en niets minder. Daar doe ik alles voor en daar besteed ik mijn tijd aan. Ik doe het niet voor mezelf, maar voor U. Van Langevelde Makelaardij, de makelaar die anders is. Bel (076) 565 88 44 of mail naar info@vanlangevelde.nl om een afspraak te maken voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning Graag tot ziens, Pieter van Langevelde
Van Langevelde Makelaardij Vincent van Goghstraat 23 4812 AN Breda www.vanlangevelde.nl Telefoon: (076) 565 88 44 Mobiel : (0650) 24 14 55 Email: info@vanlangevelde.nl