KASTANJEDREEF 17 VLAARDINGEN 274.500 k.k. www.kastanjedreef17.nl

Kastanjedreef 17, Vlaardingen Aan een rustige straat in de kindvriendelijke en gewilde DREVENBUURT bieden wij u een goed onderhouden en modern afgewerkte, 5 kamer eengezinswoning op EIGEN GROND aan. De woning is voorzien van luxe open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en toiletten en een heerlijke tuin op het zuiden. De tuin heeft geen directe inkijk en dus veel privacy! De woning ligt nabij een wijkpark, scholen, de Broekpolder en de mooie natuur van Midden Del and. Ook het openbaar vervoer en de winkels zijn op loopafstand. Bel snel voor een bezichtiging, want er is ink wat animo voor de woning. Indeling: Ruime voortuin met bestrating en berging met elektra. Entree, hal met mooie grijze plavuizen vloer en bergkast. Modern toilet met grijs/witte wandbetegeling met een moderne grijze vloertegels, een wandcloset en een fonteintje. Via een fraaie deur met glasverdeling komt u in de gezellige tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een mooie grijs eiken houten vloer, strak stucwerk wandafwerking en open trap naar de verdieping. Half open luxe keuken met hoogglans witfront kasten, antraciet grijs, composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat met RVS blokschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron en kokend water kraan. De tuin is netjes aangelegd met moderne bestrating en strook met beplanting. De ligging op het zuiden zorgt voor vele zonuren! Aan de gevel een zonnescherm en er is een achteromingang. 1e verdieping: Deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Overloop. Slaapkamer I, afm. 3.80x 2.90m met vaste schuifwandenkast. Slaapkamer II, afm. 2.90 x 3.15m met vaste schuifwandenkast. Slaapkamer III, afm. 3.80 x 1.95m. Moderne badkamer met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, met ruime inloopdouche, wandcloset en modern badkamermeubel met lades en spiegel. 2e verdieping: Ruime overloop. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de wasmachine, droger, c.v. combiketel (Ne t 2016). Grote zolder, slaapkamer met witte laminaatvloer, Velux dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. Voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m2 - Inhoud ca. 313 m3 - Bouwjaar 1976 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (2016 Ne t, eigendom) - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne aangelegde tuin op het zuiden met bestrating en groen blijvende beplanting - Oplevering in overleg

Kenmerken Vraagprijs 274.500 k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Speci ek Gedeeltelijk gesto eerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 105 m 2 Externe Bergruimte 8 m 2 Perceeloppervlakte 121 m 2 Inhoud 313 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 5 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 toilet en 1 wastafel 3 woonlagen Buitenzonwering en mechanische ventilatie Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel C Dubbel glas en muurisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Ne t gas gestookt uit 2016, eigendom Kadastrale gegevens Vlaardingen K 1609 Oppervlakte 121 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin en voortuin 50 m 2 (10m diep en 5m breed) Gelegen op het zuiden

Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Kastanjedreef 17 Vlaardingen

Biedformulier

Eigendomsbewijs

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Plattegrond

Vragenlijst