Fraaie eengezinswoning in een groene omgeving! Kaasmakerlaan 4 IJsselstein 240.000,= k.k.
Kenmerken Kaasmakerlaan 4 Bouw Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1986 Soort dak Lessenaardak Locatie Woonoppervlakte 117m 2 Perceeloppervlakte 122m 2 Inhoud 330m 3 Aantal kamers 5 Aantal badkamers 1 Voorzieningen Verwarming Warm water Isolatie Tuin Parkeergelegenheid Garage / Berging CV combiketel CV combiketel Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas Achter- en voortuin Openbaar parkeren Vrijstaand steen Bijzonderheden Ruime tuingerichte woonkamer Ligging In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park!
Een goed onderhouden woning nabij een park met diverse speelgelegenheden! In de wijk Achterveld gelegen bieden wij u een moderne eengezinswoning aan! De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde en de zolderslaapkamer is voorzien van een mooi kunststof dakkapel, welke voor veel etra ruimte zorgen. De woning is in een zeer plezierige woonomgeving gelegen, direct nabij het park waar diverse speelgelegenheden zijn. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park. De prettige achtertuin is voorzien van een groot terras, groenborders, volière, stenen berging en een achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas. Verwarming en warmwater door middel van cv combiketel 2012. Bouwjaar woning 1986. Inhoud ± 330m3. Perceeloppervlakte 122m2.
Kaasmakerlaan 4, IJsselstein Indeling (1/3)
Begane grond Entree met meterkast, toiletruimte met fontein, ruime trapkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de half open keuken voorzien van mooie strakke inbouwkeuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat incl. wok brander, RVS schouwkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
Kaasmakerlaan 4, IJsselstein Indeling (2/3) Tuin De prettige en zonnige achtertuin is voorzien van groot terras, groenborders, stenen berging met volière en een achterom. In deze tuin heeft u veel privacy en tot in de avonduren zon.
Kaasmakerlaan 4, IJsselstein
Indeling (3/3) Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, moderne badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 10m2, 11.5m2 en 10m2. Aan de achterzijde van de woning is een groot dakkapel geplaatst waardoor beide slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, grote douchecabine, hangend toilet, design radiator en raam. Tweede verdieping Overloop met wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de cv combiketel (2012) en mechanische ventilatie. Een mooie slaapkamer van circa 12m2 met grote dakkapel aan de voorzijde.
Kaasmakerlaan 4, IJsselstein Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Tuin (Voordeur)bel Tuinaanleg/bestrating/beplanting Alarminstallatie Buitenverlichting Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Rookmelders Tuinhuis/buitenberging Rolluiken/zonwering buiten Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Zonwering binnen (Broei)kas Vlieggenhorren Voet droogmolen Raamdecoratie, te weten: Overige tuin, te weten: - gordijnrails - voliere - gordijnen/vitrages - overkapping - rolgordijnen Woning - losse horren/rolhorren Vlaggenmast Vloerdecoratie, te weten: Schotel/antenne - vloerbedekking
Bijzonderheden Ruime tuingerichte woonkamer Mooie strakke inbouwkeuken 4 ruime slaapkamers Moderne badkamer Op een prettige locatie in een groene woonomgeving gesitueerd In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, tramhalte, sportvoorzieningen en park! Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. Blijft achter Gaat mee Ter overname N.v.t. - parketvloer/laminaat - vaatwasser CV met toebehoren - afzuigkap Thermostaat - koelkast Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - gaskookplaat Airconditioning Vast bureau (Voorzet) open haard met toebehoren Spiegelwanden Allesbrander Wastafels met accessoires Kachels Sauna met toebehoren Isolatievoorzieningen Veiligheidsschakelaar wasautomaat Radiatorafwerking Wastafels met accessoires Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi magnetron
Kaasmakerlaan 4, IJsselstein Begane grond
Eerste verdieping Tweede verdieping
Over IJsselstein Sfeervolle binnenstad, goede eetgelegenheden en rijk winkelaanbod.
Over IJsselstein In het midden van het land, net onder Utrecht, omarmd door twee rivieren, de Lek en de Hollandse IJssel, ligt de aantrekkelijke woon- en werkgemeente IJsselstein. IJsselstein heeft een karakteristiek centrum dat sinds de middeleeuwen niet noemenswaardig is veranderd en waarvan de historie terug gaat tot 1310. De binnenstad is zeer rustiek en autovrij. U kunt hier heerlijk winkelen en er zijn vele horeca gelegenheden te vinden. De omgeving van IJsselstein kenmerkt zich door een landelijk, rustiek karakter met water, weilanden, akkers en kronkelige wegen. IJsselstein heeft een sneltramverbinding met Utrecht CS. Ook de busverbindingen met tal van plaatsen in de omgeving zijn uitstekend. Al met al een prachtige woon- en werkomgeving centraal gelegen in Nederland!
Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in IJsselstein e.o. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak; hebben jarenlange ervaring en zijn tevens aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars [NVM]. Lees meer over ons en onze diensten op www.vanoordmakelaardij.nl Van Oord Makelaardij Benschopperstraat 35 3401 DG IJSSELSTEIN UT Direct contact Telefoon: 030-68 68 280 info@vanoordmakelaardij.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend