Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht 33 2611 EV Delft Tel: 015-2127300 E-mail: info@vandaalmakelaardij.nl Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving In een rustige en autoluwe wijk, maar toch op loopafstand van het centrum van Delft, vindt u deze fraaie 4-kamer parterre hoekwoning met ruime en zonnige tuin aan het water. Dit appartement beschikt over een goede afwerking en is ruim en licht door de hoekligging. Diepe (10m) en zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Indeling: Entree, hal met meterkast en grote garderoberuimte, lichte woonkamer, door de hoekligging hier een grote raampartij in de zijgevel, en moderne open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap met ook hier een extra raam in de zijgevel. Tussenhal met twee vaste kasten. Eén met wasmachine- en droger aansluiting en één met de opstelplaats CV-combiketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen moderne badkamer voorzien van een bad met douche en wastafel met kasten en spiegelkasten. Separaat toilet met fonteintje. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een mooie, praktische epoxyvloer. Afmetingen - Woonkamer 5.67 x 4.60 - Keuken 2.55 x 2.47 - Slaapkamer 1 2.69 x 4.63 - Slaapkamer 2 3.03 x 2.66 - Slaapkamer 3 4.63 x 1.80 - Badkamer 1.97 x 1.72 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte ca 84m2, inhoud ca. 271m3 - Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel (2013) - Actieve VvE, bijdrage 32,50 per maand - Gelegen op eigen grond - Begane grondappartement met ruime achtertuin (Z-W) en stenen berging Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - epoxyvloer c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-vriescombinatie - afzuigkap n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - keramische kookplaat - oven - in- en onderbouwverlichting keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badscherm, spiegelkast, kraan sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - kast in hal bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.