Koopsom vanaf 127.400* V.O.N. Huurprijs vanaf 750,- * per maand arvast.nl Coenecoop III kavel 11, 12 en 15 te Waddinxveen Start bouw eind 2011 Coenecoop iii *Alle prijzen zijn excl. BTW www.arvast.nl
fast facts Reeds afgebouwd en in gebruik genomen. De units zijn geschikt voor diverse kantoor-, bedrijfsen showroom-doeleinden. Coenecoop III is gelegen in de regio Midden Holland. - Centrale locatie nabij A12 en A20 - Hoogwaardig/duurzaam - Speelse architectuur - Ruime parkeervoorzieningen - Unieke uitstraling - Van 107 m 2 BVO t/m 437 m 2 BVO - Zowel koop als huur is mogelijk - Opleveringsniveau turn-key kantoren o.a. voorzien van: systeemplafond met inbouw (verlichting) armaturen; wanden afgewerkt met spuitpleister; verwarming; betegeld toilet met hangend closet; pantry met warm- en koudwater; kabelgoot met elektra - Opleveringsniveau turn-key bedrijfsruimte/entresol o.a. voorzien van; verlichting; overheaddeur (elektrisch voorbereid) Centrale locatie nabij A12 en A20. www.arvast.nl
UnitS te KooP / te HUUr Coenecoop III Voor meer informatie en plattegronden www.arvast.nl
Algemene informatie Kavel 11 Bedrijfs- Entresol Kantoor Eigen Koopsom Oplever ruimte grond m 2 VON niveau unit 11.1 171 87 128 483 459.000 Turn-Key unit 11.2 55 52 111 127.400 Casco unit 11.3 55 52 111 127.400 Casco unit 11.4 112 32 107 343 349.500 Turn-Key unit 11.5 112 32 107 343 349.500 Turn-Key Kavel 12 Bedrijfs- Entresol Kantoor Eigen Koopsom Oplever ruimte grond m 2 VON niveau unit 12.1 95 49 71 278 268.750 Turn-Key unit 12.2 79 27 62 228 227.500 Turn-Key unit 12.3 118 67 80 320 297.400 Turn-Key unit 12.4 118 67 80 320 297.400 Turn-Key unit 12.5 187 98 152 567 549.500 Turn-Key Kavel 15 Bedrijfs- Entresol Kantoor Eigen Koopsom Oplever ruimte grond m 2 VON niveau unit 15.1 123 67 135 408 406.250 Turn-Key unit 15.2 118 67 80 335 299.500 Turn-Key unit 15.3 118 67 80 335 299.500 Turn-Key unit 15.4 187 98 152 593 558.500 Turn-Key Algemeen Coenecoop III is een kleinschalig bedrijventerrein dat zeer centraal is gelegen in de regio Midden Holland, nabij het nieuwe centrum en het station van Waddinxveen. In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam. Het is een bedrijventerrein dat modern en duurzaam wordt ontwikkeld. In combinatie met veel ruimte, water en groenvoorzieningen garandeert dit een kwalitatieve en hoogwaardige werkomgeving. Hoogwaardige duurzame bebouwing Door de keuze van metselwerk in combinatie met overige duurzame materialen, in een zeer deugdelijke doch tijdloze combinatie, kunt u zich verzekerd voelen van een zeer representatieve bedrijfsuitstraling alsmede een interessante investering voor de toekomst. Gebruiksmogelijkheden De units zijn geschikt voor diverse kantoor-, bedrijfs- en showroom-doeleinden. Voor het gehele terrein geldt maximaal milieu categorie 3. De diversiteit aan oppervlakten van de verschillende units alsmede de mogelijkheden om units te koppelen geeft veel multifunctionele mogelijkheden. Planning Met de bouw zal worden aangevangen in het laatste kwartaal van 2011. De oplevering zal vermoedelijk najaar 2012 plaatsvinden. Heeft u gekozen voor Turn-Key? Dan hoeft u na de oplevering alleen nog de vloerbedekking te regelen! Huurprijzen op aanvraag Vermelde koopprijs is excl. BTW. De eigen grond is gedeeltelijk mandelig.
CoeneCooP iii te Waddinxveen Kanaaldijk zijde Uitstekende ontsluitingen. Coenecoop III is een kleinschalig ruimtelijk bedrijventerrein dat modern en duurzaam wordt ontwikkeld. Diversiteit aan oppervlakte van de verschillende units in combinatie met veel ruimte en groen. Coencoop zijde
BereiKBAArHeiD Projectrealisatie: Arvast A7 BV Postbus 50, 2740 AB Waddinxveen Wilhelminakade 1, 2741 JV Waddinxveen Tel.: 0182-61 31 56, Fax: 0182-63 63 39 info@arvast.nl, www.arvast.nl De centrale ligging in de Randstad maakt Coenecoop III tot een gewilde locatie: - Vlakbij twee op- en afritten van de A12 en A20 richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag. - Op een steenworp afstand van het station Waddinxveen en het toekomstige station in de nieuwe woonwijk Triangel. - Dichtbij het toekomstige nieuwe centrum van Waddinxveen. - Nabij Greenport Regio Boskoop, het internationaal centrum voor de boomsierteelt. - Horecagelegenheden aan de Gouwe en vergaderfaciliteiten in de directe omgeving. Verhuur / verkoop: Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda Tel.: 0182-52 57 00, Fax: 0182-52 24 04 info@basis.nl, www.basis.nl Regio Midden-Holland, Coenecoop I, II en III De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224, 2741 HA Waddinxveen Tel.: 0182-61 38 22, Fax: 0182-61 11 18 waddinxveen@depater.nl, www.depater.nl Alle informatie is vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Coenecoop III www.arvast.nl