Bedrijfsonroerendgoed TE KOOP / TE HUUR. Ohmstraat 10 A, B en C NIJKERK

Transcriptie

1 Bedrijfsonroerendgoed TE KOOP / TE HUUR Ohmstraat 10 A, B en C NIJKERK

2 TE KOOP / TE HUUR Bedrijfs- / kantoorruimte Ohmstraat 10 A, B en C NIJKERK Op het bedrijventerrein Arkervaart te Nijkerk gelegen meerdere multifunctionele bedrijfsruimten annex showrooms en kantoorruimten. Het object maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex Businesspark de Haven bestaande uit totaal 12 moderne bedrijfsunits en 2 kantoorgebouwen. Het geheel is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijksweg A28 met een directe verbinding bij knooppunt Hoevelaken naar de Rijksweg A1 (ca. 10 minuten rij-afstand). Object Ohmstraat 10 A, B, en C (3861 NB) te Nijkerk op bedrijventerrein Arkervaart. Kadastrale aanduiding Kadastraal bekend; gemeente Nijkerk, sectie B, nummer 10336, Appartementsindex A1, A2 en A3.

3 Ohmstraat 10 A Begane grond geschikt als SHOWROOM / KANTOOR en BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE. Nutsvoorzieningen Aansluiting gas / water / elektra tot in de meterkast, inclusief meters. Eerste verdieping geschikt als KANTOORRUIMTE. Ohmstraat 10 B en C Eerste + tweede verdieping geschikt als KANTOORRUIMTE. Parkeren Parkeerplaatsen op achtergelegen binnenterrein, alsmede voldoende openbare parkeervoorzieningen rondom het pand. Oppervlakten Ohmstraat 10 A Bedrijfsunit - beschikbare bruto vloeroppervlakte begane grond circa 166 m²; - beschikbare bruto vloeroppervlakte eerste verdieping circa 56 m². Ohmstraat 10 B-C Kantoorruimte - beschikbare bruto vloeroppervlakte eerste verdieping circa 200 m²; - beschikbare bruto vloeroppervlakte tweede verdieping circa 200 m². Opleveringsniveau bedrijfsruimte/ showroom - casco oplevering; - de units worden via de voor-/ en achterzijde ontsloten; - overwegend gevels opgetrokken aan de voorzijde in glas en metselwerk; - monoliet afgewerkte en in het werk gestorte gewapend betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van kg/m²; - verdiepingsvloer (betonnen kanaalplaatvloer, maximaal draagvermogen 400 kg/m²); - handbedienbare overheaddeur; - vrije hoogte circa 3,7 meter. Kantoorruimte - turnkey oplevering; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - toilet; - pantry; - kabelgoten vv elektra aansluitpunten. Oplevering In overleg. Huurtermijn optiejaren. Huurbetaling Per maand vooruit. Zekerheidstelling Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURPRIJS Vanaf 75,- per m² per jaar, exclusief BTW. KOOPSOM Ohmstraat 10A: ,- V.O.N., exclusief BTW; Ohmstraat 10B: ,- V.O.N., exclusief BTW; Ohmstraat 10C: ,- V.O.N., exclusief BTW. ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD. HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

4

5

6 OVERZICHTSPLATTEGROND BEGANE GROND OVERZICHTSPLATTEGROND EERSTE VERDIEPING OVERZICHTSPLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING

7

8 Wonen Met zes vestigingen in de regio heeft Midden Nederland Makelaars een prachtig netwerk waardoor we perfect alle ontwikkelingen voor u kunnen volgen. Elke vestiging wordt bemand door professionele makelaars. Bedrijven Door de diepgaande kennis die onze bedrijfsmakelaars hebben van het verzorgingsgebied worden ze ingeschakeld voor de meest uiteenlopende projecten. Van een groot bedrijfscomplex tot en met verhuur van winkels en bedrijfspanden. Agrarisch Agrarisch en landelijk vastgoed is een vakgebied dat gespecialiseerde kennis vereist. Die kennis vindt u bij Midden Nederland Makelaars met professionals die dag-in-dag-uit bezig zijn op dit specifieke gebied van de makelaardij. Hypotheken Midden Nederland Hypotheken is niet gebonden aan een bank of enig andere financiële instelling. Dat stelt ons in staat de hypotheek samen te stellen tegen de meest gunstige condities. Met recht echt maatwerk. QR-code Raadpleeg de mobiele QR-site voor meer informatie. Follow MNMBOG Midden Nederland Makelaars B.V. Barneveld Kampstraat AV Barneveld (0342) bog@mnm.nl Harderwijk Verkeersweg LE Harderwijk (0341) harderwijk@mnm.nl Putten Dorpsstraat 64/ BE Putten (0341) putten@mnm.nl Ermelo Raadhuisplein NT Ermelo (0341) ermelo@mnm.nl Nijkerk Oranjelaan CX Nijkerk (033) nijkerk@mnm.nl Voorthuizen Sportparkstraat BK Voorthuizen (0342) voorthuizen@mnm.nl