TE HUUR. Duitslandlaan EXCL BTW P/M PA Hazerswoude-Dorp

Transcriptie

1 TE HUUR 995 EXCL BTW P/M Duitslandlaan PA Hazerswoude-Dorp

2 Duitslandlaan PA Hazerswoude-Dorp Inleiding Deze bedrijfshal is uitstekend geschikt als werkplaats/opslagruimte. De nadruk ligt bij dit pand op de werkruimte op de begane grond, maar er is ook circa 30m² kantoorruimte op de bovenverdieping. Een groot deel van de bedrijfshal heeft een totale hoogte van 5,70 meter. Door middel van een overheaddeur is er toegankelijkheid voor vrachtwagens tot een hoogte van 3,53meter. Het oppervlak van de werk-/opslagruimte op de begane grond bedraagt circa 75m². U huurt deze bedrijfsruimte al voor 995,00 per maand. Er is ook mogelijkheid tot aankoop van dit object. Koopsom ,00 kosten koper. Het pand is gebouwd in 1999 en is gelegen op het bedrijventerrein ITC te Hazerswoude-Dorp, in de directe nabijheid van Boskoop. Er zijn twee gereserveerde parkeerplaatsen en diverse algemeen beschikbare bezoekersparkeerplaatsen. Begane grond: Entree met meterkast en afgesloten trap naar de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een loopdeur vanuit de hal en een overheaddeur zorgt voor directe toegang vanaf de buitenzijde. De betonnen vloer heeft een draagvermogen van 350 kg/m². In de bedrijfshal bevindt zich in een hoek een toilet, er is een bergruimte onder de trap en een aparte wasbak. Totaal vloeroppervlak van de bedrijfsruimte op de begane grond bedraagt circa 75m². 2

3 Ligging en indeling Eerste verdieping: Direct bovenaan de trap bevindt zich de tweede toiletruimte (vrij hangend toilet en fontein, geheel betegeld). De gehele verdiepingvloer is voorzien van laminaat. Systeemplafond met verlichtingarmaturen. Centraal geplaatst een pantry. Voor de ramen is een screen aanwezig. Parkeren: Bij deze bedrijfsruimte behoren twee gereserveerde parkeerplaatsen. Naast het pand zijn nog een aantal bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. Ligging: De bedrijfsruimte is gelegen op het ITC bedrijventerrein. Het ITC terrein is strategisch gelegen in het Groene Hart met goede verbindingen naar de omliggende steden. Via de N11 zijn de snelwegen A4 en A12 snel bereikbaar. Huurprijs: 995,00 / maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen. Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar. 3

4 Ligging en indeling Overige condities: -Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. -Aanvaarding per direct mogelijk. -Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. -Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. -De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zake (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen. -Betalingen van huurkosten, servicekosten en BTW zijn per maand vooruit. -Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW verlangd. Voorbehoud: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de verhuurder. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs 995,- per maand Borg 3.612,- Inrichting Niet gestoffeerd Inrichting Niet gemeubileerd Aanvaarding Direct Bouw Type object Bedrijfshal Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1999 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 93 m² Verhuurbare vloeroppervlakte 117 m² Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Heeft een kantoor Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Google maps 11

12 Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan CP Waddinxveen