ooisch WONINGAANBOD 2013 / 2014 T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 info@wvmakelaardij.nl Groest 22 1211 EC HILVERSUM www.wvmakelaardij.nl
WESTENENG VERBEEK MAKELAARDIJ Uw NVM makelaar op de Groest Op de Gooische woningmarkt zijn bijna honderd makelaarskantoren. Toch zijn wij ervan overtuigd dat wij een onderscheidende manier van werken hebben ontwikkeld. Wij benaderen actief de woningmarkt en wachten niet af tot de koper zich komt melden. De uitstekende locatie van het kantoor op de Groest in Hilversum biedt ons de mogelijkheid om het aanbod te presenteren zoals geen andere makelaar dat kan. Daarnaast presenteren wij ons woningaanbod ook nog op één van de drukste punten in het winkelgebied van Bussum. Door de combinatie van traditionele dienstverlening met moderne technologie, brengen wij kopers en verkopers met succes bij elkaar. Verkoopinstrumenten zoals Google Streetview en een persoonlijk account op het klantenintranet zijn onderscheidende onderdelen van onze dienstverlening. Onze kernpunten zijn: betrouwbaar, actief en persoonlijk. In deze uitgave van Gooisch Woningaanbod treft u een overzicht van ons woningaanbod aan. Mocht u elke editie van Gooisch Woningaanbod thuis willen ontvangen, kijk dan op pagina 33. Staat uw geschikte woning hier niet tussen, bel ons dan om een zoekopdracht te plaatsen en wij houden u op de hoogte van ons nieuwe aanbod. Wij wensen u veel leesplezier! Westeneng Verbeek Makelaardij Groest 22 1211 EC HILVERSUM T: 035-6319191 F: 035-6210308 I: www.wvmakelaardij.nl E: info@wvmakelaardij.nl Arwin Westeneng RMT M: 06-54635499 E: arwin@wvmakelaardij.nl Michiel Verbeek RMT M: 06-54635477 E: michiel@wvmakelaardij.nl Marion Feijen RMT M: 06-50266886 E: marion@wvmakelaardij.nl Deze editie van Gooisch Woningaanbod wordt met de aller grootste zorg samengesteld, doch kunnen er geen rechten aan ontleend worden. 2 Gooisch Woningaanbod
INHOUDSOPGAVE KOOPAANBOD FREDERIK VAN EEDENLAAN 59 te HILVERSUM 4 JACOB VAN HEEMSKERCKSTRAAT 43A te H SUM 5 NIEUWE DOELENSTRAAT 11-6 te HILVERSUM 6 ADMIRAAL DE RUYTERLAAN 50 te HILVERSUM 7 LARENSEWEG 157-6 te HILVERSUM 8 WAARDECHEQUE 9 VAN LINSCHOTENLAAN 312 te HILVERSUM 10 STEPHENSONLAAN 36 te HILVERSUM 11 VAN LEEUWENHOEKSTRAAT 47 te HILVERSUM 12 BRINKWEG 12A te HILVERSUM 13 ROOSENDAALSTRAAT 27 te HILVERSUM 14 CORNELIA DE LANGELAAN 40 te BUSSUM 15 MERELSTRAAT 68 te HILVERSUM 16 KLUSWONINGEN 17 UTRECHTSEWEG 26-32 te HILVERSUM 18 NAARDERSTRAAT 48A te HILVERSUM 19 LIEBERGERWEG 61 te HILVERSUM 20 BUISWEG 18 te HILVERSUM 21 OUDE DOELEN 12 te HILVERSUM 22 3e OOSTERSTRAAT 19 te HILVERSUM 23 LIEBERGERWEG 17 te HILVERSUM 24 STILLE VERKOOp 25 VELDHEIMERLAAN 5 te BUSSUM 26 WIRIXSTRAAT 30 te HILVERSUM 27 P.M.R. VERSTEEGHSTRAAT 8 te BUSSUM 28 KAREL DOORMANLAAN 50 te BUSSUM 29 FAUNA 23 te HUIZEN 30 VD SANDE BAKHUYZENSTRAAT 146 te H SUM 31 STEYNLAAN 9E te HILVERSUM 32 GOOISCH WONINGAANBOD 33 VOSSENSTRAAT 11 te HILVERSUM 34 RIGELSTRAAT 62 te HILVERSUM 35 GOOIERGRACHT 83 te LAREN NH 36 GOOIERGRACHT 99 te LAREN NH 37 HOGE LARENSEWEG 40A te HILVERSUM 38 NAARDERSTRAAT 31B te HILVERSUM 39 SIMON STEVINWEG 64 te HILVERSUM 40 ZUIDEREINDE 100 te S-GRAVELAND 41 EIKBOSSERWEG 48 te HILVERSUM 42 LOOSDRECHTSEWEG 132 te HILVERSUM 43 T JAGERSPAADJE 8 te LOOSDRECHT 44 PASTOOR HENDRIKSPARK 31 te LAREN NH 45 H. VAN SCHADIJCKLAAN 19 te KORTENHOEF 46 CHARLEY TOOROPSTRAAT 24 te HILVERSUM 47 KLOOSTERWEG 64 te LAREN NH 48 VREDELAAN 22 te LAREN NH 49 MELKWEG 26A te LAREN NH 50 DELILAAN 4 te HILVERSUM 51 VREDELAAN 24 te LAREN NH 52 STICHTSE KADE 33 te ANKEVEEN 53 BEDRIJFS ONROEREND GOED 54 HUURAANBOD RESIDENCE WISSELOORD te HILVERSUM 55 RESIDENCE TROMPENBERG te HILVERSUM 56 SPOORSTRAAT 36 & 38 te HILVERSUM 57 LOOSDRECHTSE BOS te HILVERSUM 58 NAARDERSTRAAT 21C te LAREN NH 59 NAARDERSTRAAT 90 te HILVERSUM 60 NAJADE RESORT te LOOSDRECHT 61 SCHAPENDRIFT 1C te BLARICUM 62 MET SUCCES VERKOCHT 63 Gooisch Woningaanbod 3
FREDERIK VAN EEDENLAAN 59 te HILVERSUM 59.000,- k.k. Westerheem is de enige serviceflat in Hilversum met een zeer uitgebreide dienstverlening. U moet hierbij denken aan zaken zoals elke dag verse warme maaltijden aan Uw appartement gebracht, een modern alarmeringsysteem in alle appartementen met dag en nachtwacht, gebruik kunnen maken van de recreatiezaal (voor familiebijeenkomsten e.d.) met vleugel en biljart etc. etc. Kortom veilig maar toch zelfstandig wonen op een gewilde locatie in Hilversum- zuid. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, provisiekast, woon/eetkamer met balkon(zuid) met fraai uitzicht over Hilversum en de bijbehorende tuin, keuken, grote slaapkamer met toegang tot het balkon, nette badkamer met toilet, douche en v.w. SERVICEKOSTEN Servicekosten voor 1 persoon bedragen 815,- en 905,- voor 2 personen, waar o.a. zijn inbegrepen: voorschot stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering, warme maaltijden aan huis gebracht, gedeelte onroerende zaak belasting, onderhoudskosten en tuinonderhoud. ENTREEGELD Eenmalig entreegeld: 1200,- > Serviceappartement > Geweldige ligging in Hilversum-Zuid > Servicekosten > Entreegeld > Gelegen op bovenste verdieping 4 Gooisch Woningaanbod
JACOB VAN HEEMSKERCKSTRAAT 43A te H SUM 119.000,- k.k. Centraal gelegen in de nabijheid van station Sportpark, Ziekenhuis Hilversum, uitvalswegen, winkels en natuurgebied bieden wij dit in zijn geheel gemoderniseerde hoekappartement te koop aan. Het verzorgde tweekamer (voorheen driekamer) appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het beschikt over een ruim balkon aan de voorzijde en een kleiner balkon achterzijde. Er bevindt zich een inpandige berging in de onderbouw van het appartementen complex. Het appartement is zeer verzorgd en zo te betrekken! INDELING APPARTEMENT Entree, hal met wasmachineaansluiting, garderobe en toiletruimte, nette keuken voorzien van inbouwkast, nieuwe geiser (Fasto), deur naar de douchekamer en deur naar het balkon aan de achterzijde gelegen. Royale en lichte woon- en eetkamer (voorheen woonkamer en slaapkamer) met zijraam en deur naar het ruime en zonnige balkon aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer komt u in de sfeervolle slaapkamer met wastafelmeubel en toegang tot de douchekamer. Ruime inpandige berging voorzien van elektra en in de onderbouw van het complex gelegen. > Voorzien van dubbele beglazing > Gehele appartement is voorzien van nieuwe laminaatvloer > Elektra, meterkast is vernieuwd > Woonoppervlakte circa 75 m² > Servicekosten 142,96 per maand inclusief water excl. voorschot verwarming, 90,- per maand Gooisch Woningaanbod 5
NIEUWE DOELENSTRAAT 11-6 te HILVERSUM 125.000,- k.k. In het hart van Hilversum, op slechts 3 minuten loopafstand van het centraal station, ligt dit 3-kamerappartement (type maisonnette) voorzien van eigen garage. Het complex is in 1988 gebouwd en onlangs voorzien van een geheel nieuw entree. Dit prima verzorgde appartement, gelegen op de bovenste 2 verdiepingen, is bereikbaar via de trap of per lift en is voorzien van een eigen balkon. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk terras waar u als eigenaar gebruik van kan maken. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen (afsluitbare) garage met vliering. INDELING EERSTE WOONLAAG Hal/entree, meterkast, toilet, kast met eigen cv-ketel (Nefit, 2004), trapopgang naar eerste verdieping, goede woonkamer voorzien van houten vloer en ruime trapkast, open keuken voorzien van apparatuur, o.a. vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en oven. INDELING TWEEDE WOONLAAG Overloop, zeer ruime slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet (sanibroyeur), tweede slaapkamer. ERFPACHT Dit apaprtement wordt verkocht met een erfpachtregeling, vraag ons naar de voorwaarden. > 3-kamer-appartement (type maisonnette) > Eigen garage met vliering > Servicekosten van 106,- per maand > Actieve Vereniging van Eigenaren > Erfpachtscanon (= grondhuur) bedraagt 202,- per maand Aanvaarding: per direct mogelijk. 6 Gooisch Woningaanbod
ADMIRAAL DE RUYTERLAAN 50 te HILVERSUM 135.000,- k.k. RUIM 4-kamer appartement met balkon en met UNIEKE GELUIDSDICHTE KAMER uitermate geschikt voor musici en gelegen boven de winkelstrip op de Admiraal de Ruyterlaan. Het appartement ligt op loopafstand van de Hoornboegse heide en is prima gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Daarnaast is er aan de achterzijde van het complex parkeerruimte voor de bewoners gereserveerd. INDELING APPARTEMENT Entree, L-vormige hal, functionele keuken, badkamer met douche, wastafel en wasmachine-/ drogeropstelling. Voorts ruime slaapkamer aan de balkonzijde, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de galerijzijde, waarvan 1 kamer geheel geprepareerd is als geluidsdichte kamer. Deze kamer geeft o.a. musici de vrijheid tot het bespelen van hun instrumenten. Het appartement is netjes bewoond, doch dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd. Het complex beschikt niet over een personenlift, maar wel over een traplift die u op alle verdieping brengt. Hierdoor zijn de servicekosten erg laag. > Woonoppervlakte 81m² > 3 slaapkamers > Geluidsdichte kamer ideaal voor musici > Op steenworp afstand van winkels en heide > Gezonde VvE, lage servicekosten 104,- (incl. water) Aanvaarding: per direct mogelijk. Gooisch Woningaanbod 7
LARENSEWEG 157-6 te HILVERSUM 135.000,- k.k. Modern 2-KAMERAPPARTEMENT (ca. 60m2) met balkon en lift, gelegen nabij het centrum van Hilversum, centraal-station, winkels en uitvalswegen. Het appartement is gelegen op 1e woonlaag (van de 4) en is voorzien van een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein (slagboom) en een berging in de onderbouw. INDELING Entree, hal met vaste kastenwand, meterkast, toilet, goede woon-/eetkamer met balkon, open keuken, slaapkamer annex badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en warm-water boiler. > Blokverwarming > Parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein > Servicekosten: circa 116,- per maand, exclusief voorschot stookkosten en water à 70,- > Woonoppervlakte ca. 60 m² > Ideaal voor de starter in Hilversum! 8 Gooisch Woningaanbod
WAARDECHEQUE Voor een vrijblijvende waardebepaling WAARDECHEQUE Heeft u verhuisplannen, of bent u nieuwsgierig naar de waarde van uw woning in de huidige markt? Bel ons voor en vrijblijvende afspraak of stuur deze waardecheque op. Een deskundig en persoonlijk verkoopadvies is tenslotte het begin van uw toekomstige plannen. NAAM:... ADRES:... PLAATS:... TEL/GSM:... E-MAIL:... Opsturen naar: Westeneng Verbeek Makelaardij - Groest 22, 1211 EC HILVERSUM Gooisch Woningaanbod 9
VAN LINSCHOTENLAAN 312 te HILVERSUM 135.000,- k.k. Bijzonder leuk startersappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementcomplex (dus geen bovenburen!). Het gebouw ligt aan de zuid-oostkant van Hilversum (nabij het ziekenhuis) waardoor u snel bij de uitvalswegen bent, winkels in de nabije omgeving heeft en zo in het centrum bent! Ideaal gelegen dus, ook voor de natuurliefhebber. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging bereikt u per trap het appartement. INDELING APPARTEMENT Hal/entree met garderobe, meterkast met 6 groepen, modern toilet, woonkamer met toegang tot het balkon (zuid-oost), fraaie keuken voorzien van koelkast, combimagnetron/ oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, tevens bevindt zich hier een inbouwkast met de aansluiting voor wasmachine en droger, ouderslaapkamer met op maat gemaakte vaste kastenwand, badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. > Geheel gemoderniseerd 2-kamer-appartement > Licht appartement met vrij uitzicht > Woonoppervlakte: ca. 46 m2 > Vrij parkeren > Servicekosten: 148,64 p.m. incl. voorschot verwarming en waterverbruik 10 Gooisch Woningaanbod
STEPHENSONLAAN 36 te HILVERSUM 150.000,- k.k. KOOP GOEDKOOP In Hilversum-Noord gelegen zeer ruim 4-kamer-hoek-maisonnette, gesitueerd op de bovenste twee verdiepingen van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is in 2009 geheel gerenoveerd, waardoor dit een bijzonder sfeervol en luxe appartement is geworden. Met vijf fietsminuten bent u in de binnenstad van Hilversum. In de onderbouw liggen twee ruime bergingen. INDELING EERSTE WOONLAAG Via gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen en bellentableau, bereikt u per trap het appartement. Entree, hal met garderobe, woon-/ eetkamer met prachtige houtkachel (voorheen 2 kamers) en toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde (zuid-west), moderne en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie) en toegang tot het balkon aan de achterzijde (noord-oost), 1e slaapkamer gelegen aan achterzijde, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2e kamer alwaar de vaste trap naar de tweede verdieping is. INDELING TWEEDE WOONLAAG Zeer ruime verdieping met dakramen, opstelling wasapparatuur en warmwater boiler. Deze verdieping is geheel afgewerkt, maar kan door het plaatsen van een tussenwand eenvoudig worden verdeeld in 2 goede kamers. De roerende zaken (meubels e.d.) worden ter overname aangeboden, waardoor dit appartement echt instap klaar is! > KOOP GOEDKOOP MAISONNETTE > Geheel verbouwd in 2009 > Bijdrage VvE: 206,13 per maand, stookkosten 78,- per maand > Woonoppervlakte: ca. 109 m2 én 2 ruime berging in onderbouw > Mogelijkheid om het gronddeel te kopen (afkoop erfpacht dus!!) Gooisch Woningaanbod 11
VAN LEEUWENHOEKSTRAAT 47 te HILVERSUM 167.500,- k.k. Nabij het centrum van Hilversum gelegen middenwoning met voor- en vrije achtertuin voorzien van stenen berging en achterom, gelegen op een perceel van 110 m2, in een rustige straat, op loopafstand van het NS-station (5 minuten lopen). In de omgeving bevinden zich winkels, scholen, uitvalswegen (A1 & A27) groenvoorzieningen en heide. In de straat kunt u gratis parkeren. INDELING Entree/gang, meterkast, ruime woonkamer (type doorzon) met grote kast onder de trap, portaal, modern toilet, semi open en uitgebouwde keuken met eenvoudige keuken opstelling, aparte werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vrije en zonnige achtertuin op het noord westen. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime ouderslaapkamer aan voorzijde van de woning voorzien van inbouwkasten, 2e slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan achterzijde met opstelling wasmachine, cv-ketel (Awb, 2005) en toegang tot het dakterras, badkamer met douche, wastafel meubel en 2e toilet. BERGVLIERING Via luik te bereiken bergvliering. > Middenwoning met voor- en achtertuin > Zonnige en vrije achtertuin met berging en achterom > Werkkamer begane grond > Dakterras op uitbouw > Leuke starterswoning nabij het centrum, en toch rustig gelegen! Aanvaarding: per direct mogelijk. 12 Gooisch Woningaanbod
BRINKWEG 12A te HILVERSUM 169.000,- k.k. Op de eerste en tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex (Brinkzicht, 1989) ligt in het centrum van Hilversum dit keurige en gemoderniseerde 3-kamer-appartement (type maisonnette) met eigen overdekte parkeerplaats (los te koop) en berging in de onderbouw. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de kern van Hilversum, alsmede het NS-station. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau is per trap of lift en de inpandige /overdekte galerij het appartement te bereiken. INDELING EERSTE WOONLAAG Hal/entree met trapopgang naar tweede verdieping, garderobe, meterkast, cv-kast met opstelling cv-ketel (Bosch, 2008), toilet met fontein, ruime slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer met douche, wastafel meubel, designradiator en aansluiting wasmachine. INDELING TWEEDE WOONLAAG Woonkamer met lamelparket en toegang tot het balkon (zuid west), open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine en enkele spoelbak, overloop met vaste kast, toilet met fontein, slaapkamer 2. > 3 kamer appartement (type maisonnette) > Balkon op zuid westen, dus na het werken nog lekker in de zon, ruime berging in de onderbouw > Servicekosten: 129,- (appartement) en 12,09 (parkeerplaats) > Woonoppervlakte: ca. 76 m2 > Parkeerplaats los te koop voor 20.000,- k.k. Gooisch Woningaanbod 13
ROOSENDAALSTRAAT 27 te HILVERSUM 174.500,- k.k. In de wijk Klein Rome tegen het centrum van Hilversum en toch rustig gelegen middenwoning met achtertuin (patio), berging en achterom. INDELING Hal/entree, geheel betegeld toilet, kelder, meterkast met 6 groepen, gezellige woonkamer met open haard en boeren plavuizen, aparte keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, close-in-boiler en toegang tot de achtertuin (patio). EERSTE VERDIEPING Overloop, slaapkamer 1 met wastafel, slaapkamer 2 met dakkapel, slaapkamer 3, geheel betegelde en lichte badkamer voorzien van douche en wastafel. ZOLDERVERDIEPING Via (nieuwe) vast trap te bereiken zolderruimte met opstelling cv-ketel (Nefit, 2002). > Berging is voorzien van nieuw dak > Gezellige woonkamer met open haard > 3 slaapkamers > Goede zolderverdieping > Ideale woning voor starters 14 Gooisch Woningaanbod
CORNELIA DE LANGELAAN 40 te BUSSUM 175.000,- k.k. Op de bovenste woonlaag met mooi uitzicht over de daken en op loopafstand van de Bussumse Hei, winkelgalerij Koekoeklaan en station Bussum-Zuid ligt dit gemoderniseerde 3 kamer appartement (voorheen 4) met berging in de onderbouw en voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex of voor de deur. Centrale afgesloten entree, hal met brievenbussen en trap of lift naar de onderbouw/verdiepingen. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, meterkast + c.v. ketel, luxe moderne keuken uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur en v.v. natuurstenen werkblad, separate wasmachine-en drogerkast, vrijhangend (separaat) toilet en moderne ruime badkamer met inloopdouche en brede wastafel. Voorts ruime slaapkamer aan de galerijzijde (v/h 2 kamers) en royaal lichte woonkamer met aansluitend een multifunctionele kamer te gebruiken als eet-/ werk- en/of slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. > Luxe en modern 3 kamer appartement van 80m² > Op loopafstand van hei, winkelgalerij Koekoeklaan en station Bussum-Zuid > Voldoende (gratis) parkeergelegenheid > Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren > Servicekosten ca 194,- p.m. excl. 40,- voorschot c.v. Aanvaarding: per direct mogelijk. Gooisch Woningaanbod 15
MERELSTRAAT 68 te HILVERSUM 175.000,- k.k. In vriendelijke woonomgeving niet ver van het centrum, uitvalswegen, basisscholen en natuurgebied gelegen eengezinswoning met zonnige patiotuin op het Zuidwesten, stenen berging en achterom. INDELING Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer met aan de achterzijde open functionele keuken Kunststof schuifpui naar zonnige patiotuin met berging. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, 1 grote slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde en 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de grote slaapkamer bereikt men via een vaste trap de zolderkamer met dakkapel en c.v. opstelling. > Prima eengezinswoning > 3 slaapkamers > Zonnige patiotuin op het zuid westen > Vrij parkeren 16 Gooisch Woningaanbod
KLUSWONINGEN Voor de mensen met twee rechter handen KLUSWONING KLUSWONING KLUSWONING LARENSEWEG 157-29 te H SUM Vraagprijs 122.500,- k.k. BETJE WOLFFLAAN 48 te BUSSUM Vraagprijs 125.000,- k.k. ADM. DE RUYTERLAAN 115 te H SUM Vraagprijs 129.000,- k.k. KLUSWONING KLUSWONING KLUSWONING 1e OOSTERSTRAAT 16 te HILVERSUM Vraagprijs 162.500,- k.k. GOOIERGRACHT 79 te LAREN NH Vraagprijs 219.000,- k.k. HAVENSTRAAT 85 te HILVERSUM Vraagprijs 239.000,- k.k. KLUSWONING KLUSWONING KLUSWONING NEUWEG 485 te HILVERSUM Vraagprijs 250.000,- k.k. KLEIN LAREN 25 te LAREN NH Vraagprijs 375.000,- k.k. VREDELAAN 22 & 24 te LAREN NH Vraagprijs 1.500.000,- k.k. KLUSWONINGEN GEZOCHT Voor diverse opdrachtgevers, onder andere aannemers en institutionele beleggers, zijn wij op zoek naar woningen die verbouwd moeten worden. Deze partijen kunnen de woningen vaak kopen zonder voorbehouden. Overweegt u de verkoop van uw woning, laat het ons dan weten, wij brengen u graag in contact met een van deze potentiële kopers! Kijk ook eens op www.klus woning te koop.nl (medio 2014 online!) Gooisch Woningaanbod 17
UTRECHTSEWEG 26-32 te HILVERSUM 175.000,- k.k. Aan de rand van Hilversum-Zuid op goede stand gelegen 3-kamer-appartement op de tweede verdieping met eigen carport en berging in de kelder. Het gebouw Beukendael ligt aan de Utrechtseweg en heeft een groot gazon met enkele oude beuken- en kastanjebomen aan de voorzijde, langs de achterzijde bevindt zich een eigen bezoekersparkeerterrein. Direct voor de deur is een bushalte. Het NS-station, sportpark en Laapersveld liggen op loopafstand. De eigen entree vindt men aan de achterzijde. Via een voorportaal met automatische deuren, welke s avonds afgesloten worden, komt men in de lifthal waar de brievenbussen zijn gesitueerd. INDELING APPARTEMENT Entree, ruime hal met garderobe, bergkast met opstelling gasboiler, lichte royale eetkeuken, woonkamer met uitzicht over de tuin, eerste slaapkamer (aan de voorzijde) met deur naar ruim balkon, tweede slaapkamer, badkamer v.v. ligbad, inloop douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine, separate toilet met fontein. In het souterrain bevindt zich een berging en tegenover de entree van het complex ligt een eigen carport. > Het appartement is recent geheel geschilderd en opgeknapt > Actieve VvE; het gebouw wordt goed onderhouden > Ruim balkon op het oosten (ochtendzon) > Servicekosten circa 234 per maand, voorschot stookkosten bedragen 66 per maand > Voorzien van dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 100 m² 18 Gooisch Woningaanbod
NAARDERSTRAAT 48A te HILVERSUM 179.000,- k.k. Tegen het bruisende centrum van Hilversum, op loopafstand van het NS-station en het winkelcentrum Hilvertshof, ligt dit bijzonder lichte 3-kamer-appartement (1994) met berging en eigen garageplaats. Via gemeenschappelijk entree met bellentableau en brievenbussen, bereikt u per lift of trap het appartement, welke op de bovenste verdieping ligt. U deelt de galerij slechts met vier medebewoners. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met open keuken, grote ouderslaapkamer, prima 2e slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, inpandige berging met opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine en centraal ventilatiesysteem. PARKEREN Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats, gelegen op een afgesloten terrein. Ook vanaf dit terrein is per lift of het trappenhuis het appartement bereikbaar. LIGGING In de nabije omgeving liggen winkels, supermarkten, het NS-station én uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het mediapark bevindt zich op slechts 3 fietsminuten en om de hoek van het appartementengebouw vindt 2x per week de markt plaats. Kortom, een ideale ligging met diverse voorzieningen om de hoek! > 3-kamer appartement op de bovenste verdieping > Woonoppervlakte: ca. 91 m² > Gezonde en actieve V.v.E. met lage servicekosten à ca. 95,- p.m. > Gemeenschappelijke binnentuin > Eigen garageplaats (overdekt) en berging Gooisch Woningaanbod 19
LIEBERGERWEG 61 te HILVERSUM 179.500,- k.k. In rustige kindvriendelijke omgeving gelegen verzorgde uitgebouwde middenwoning met grote berging en goed achtertuin. Het centraal station is net als het centrum van Hilversum op loofafstand bereikbaar. INDELING Entree, hal, woonkamer met schouw, uitgebouwde woon-/eetkeuken met L-vormige keuken opstelling en inbouwapparatuur, douchekamer en tussenhal met toegang tot het toilet en de achtertuin. EERSTE VERDIEPING overloop met kastruimte, 3 slaapkamers met verschillende afmetingen, waarvan 1 met een deur naar (een nog te creëren) dakterras. BERGVLIERING Via vlizotrap bereikbare bergvliering (nokhoogte 1,50mtr). Kortom een goed onderhouden eengezinswoning, doch van binnen gedateerd. > Woonoppervlakte ca. 88m² > Verwarming d.m.v. gaskachels > Ruime woon-/eetkeuken > Grote stenen berging (ca. 10m²) > Vrij parkeren voor deur 20 Gooisch Woningaanbod
BUISWEG 18 te HILVERSUM 192.500,- k.k. In Hilversum-Noord gelegen ruim en goed onderhouden 4 (voorheen 5) kamer appartement (type maisonnette) op de derde en vierde woonlaag, met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m² met balkon op het oosten én het westen en 2 ruime bergingen in de onderbouw. INDELING EERSTE WOONLAAG Ruime entree/hal met trapopgang naar de tweede verdieping, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het 1e balkon (west) en doorloop naar de eetkamer. Complete keuken voorzien van gaskookplaat, oven, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot het 2e balkon, gelegen aan de oostzijde en voorzien van werkkast. Slaapkamer 1, thans in gebruik als kinderkamer, badkamer met regendouche en wastafelmeubel. De badkamer heeft zowel een deur aan de kant van de hal, als aan de kant van de eetkamer. Hierdoor is de eetkamer ook prima als slaapkamer te gebruiken. INDELING TWEEDE WOONLAAG Via vaste trap te bereiken zeer royale ouderslaapkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten, naast deze slaapkamer is een ruime berging van ruim 10m² gesitueerd, welke voorzien is van wasmachine aansluiting en de CV-Ketel (Ferroli (HR Blue Sense), 2012). > 4 kamer appartement met 2 balkons (type maisonnette) > Moderne afwerking en geheel v.v. dubbelglas > 2 ruime bergingen in onderbouw, gezonde Vereniging van Eigenaren > Servicekosten 145,- p.m. (incl. water) > Voldoende (GRATIS) parkeerruimte voor de deur Gooisch Woningaanbod 21
OUDE DOELEN 12 te HILVERSUM 192.500,- k.k. Op 3 stappen van het centrum van Hilversum in rustig straatje gelegen 30 er jaren stadswoning met 2 slaapkamers, ruime zolder en besloten stadstuin met stenen berging en achterom. INDELING Hal, toilet, trapopgang met kelderkast, doorzon-/woonkamer met lichte laminaatvloer, vaste kasten en doorgang naar keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft men via een hardhouten schuifpui toegang tot de besloten stadstuin met stenen berging en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 ruime slaapkamers en goede badkamer met luxe (stoom)douche cabine, vaste wastafel en wasmachine en droger opstelling. Vanuit de badkamer heeft men toegang het balkon. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar (zolder)verdieping, alwaar een goede 3e kamer gemaakt kan worden, met opstelling cvketel (2011). > Woonoppervlakte 95m² > Geweldige centrum ligging > 2 slaapkamers en ruime zolder > Besloten stadstuin met achterom > CV-Ketel van 2011 22 Gooisch Woningaanbod
3e OOSTERSTRAAT 19 te HILVERSUM 200.000,- k.k. (Vanaf prijs) Nabij fraai aangelegde groene stadspark De Oude Haven - met een mooi wandelparcours, speeltoestellen voor de kinderen en mogelijkheid om uw hond uit te laten - bevindt zich nagenoeg aan het einde van de straat. Deze uitgebouwde woning is gelegen aan de knusse 3e Oosterstraat, een zijstraatje van de welbekende Havenstraat. Strategisch gelegen! Zowel het centrum van Hilversum als de winkelstraat Gijsbrecht van Amstel zijn op loopafstand. Binnen een kleine 10 (fiets-)minuten bent u op het NS-station van Hilversum. INDELING Entree, hal, verdiepte trapkast, modern toilet, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, moderne laminaatvloer en alle wanden voorzien van spachtelputz. Voorts aan de achterzijde de eetkamer en de moderne keuken met inbouwapparatuur welke ook bereikbaar is vanuit de hal. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime badkamer met ligbad, vrijhangend toilet, douche en vaste wastafel. 1 grote ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Overloop, was-/stookruime en goede slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Voorts veel bergruimte achter de knieschotten. Kortom: een charmant woonhuis in een knusse buurt! > Moderne keuken met inbouwapparatuur > Complete badkamer > 3 ruime slaapkamers > Volledig v.v. dubbel glas > Elektrische installatie: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars Gooisch Woningaanbod 23
LIEBERGERWEG 17 te HILVERSUM 209.000,- k.k. Rustig nabij het centrum en station Hilversum gelegen uitgebouwde hoekwoning met luxe badkamer, 2e toilet, patiotuin en berging. INDELING Entree, hal, woonkamer v.v. schouw met gaskachel en deur naar de patiotuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met stahoge kelder en U vormige keukenopstelling uitgevoerd met apparatuur, waaronder een vaatwasmachine. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van ingebouwde kasten en wasmachine/droger opstelling. EERSTE VERDIEPING Overloop, separaat toilet, grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, aan de achterzijde de 2e slaapkamer met toegangsdeur naar het platte dak, alwaar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een dakterras en de luxe badkamer uitgevoerd met ligbad, separate douche en wastafel in meubel. BERGVLIERING Bereikbaar middels vlizotrap. > Uitgebouwde woonkamer > Luxe badkamer en 2e toilet > Buitenschilderwerk 2010 > Gunstige ligging tov trein en centrum > Vrij parkeren Aanvaarding: per direct mogelijk. 24 Gooisch Woningaanbod
STILLE VERKOOP Wel te koop, geen actieve reclame campagne STILLE VERKOOP STILLE VERKOOP STILLE VERKOOP GROEST te HILVERSUM Vraagprijs 145.000,- k.k. ZWALUWLAAN te BUSSUM Vraagprijs 155.000,- k.k. EIKBOSSERWEG te HILVERSUM Vraagprijs 250.000,- k.k. STILLE VERKOOP STILLE VERKOOP STILLE VERKOOP LA RIVIERESTRAAT te HILVERSUM Vraagprijs 297.500,- k.k. ACACIAPARK te HILVERSUM Vraagprijs 585.000,- k.k. MUIDERZAND te HUIZEN Vraagprijs 600.000,- k.k. STILLE VERKOOP STILLE VERKOOP STILLE VERKOOP BREEWEG te LAREN NH Vraagprijs 850.000,- k.k. PAVILJOENSWEG te LAREN NH Vraagprijs 945.000,- k.k. SCHAPENDRIFT te BLARICUM Vraagprijs 1.325.000,- k.k. STILLE VERKOOP Sommige verkopers willen liever geen presentatie op internet. Toch willen deze mensen wel hun huis verkopen, vandaar de term stille verkoop. Bovenstaande huizen staat te koop zonder dat daar een actieve reclame campagne voor wordt gestart. Mocht u interesse hebben om bovenstaande woningen te bekijken, bel gerust voor een afspraak. Gooisch Woningaanbod 25
VELDHEIMERLAAN 5 te BUSSUM 235.000,- k.k. Deze sfeervolle HOEKstadswoning ligt in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) op 3 minuten lopen van het gezellige centrum van Bussum en in directe nabijheid van de uitvalswegen. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime achtertuin met sfeervolle buitenserre (veranda) en goede berging. INDELING Entree, hal, verdiepte trapkast, gezellige woon-/eetkamer met openslaande deuren toegang tot de sfeervolle buitenserre(veranda). De complete keuken is aan de achterzijde gesitueerd en o.a. uitgevoerd met vaatwasmachine en RVS gaskookplaat, voorts nog extra bergkast. EERSTE VERDIEPING Overloop, via de kleedkamer (voorheen kleine slaap-/werkkamer) toegang tot de ouderslaapkamer met veel vaste kasten, aan de achterzijde slaapkamer 2 en de douchekamer met vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Ruime overloop met c.v. installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot lichte zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. > Sfeervolle stadswoning > 3 slaapkamers > Ruime vrij gelegen achtertuin met gezellige veranda > Bussum centrum op loopafstand > Goed onderhouden (o.a. volledig v.v. dubbelglas) 26 Gooisch Woningaanbod
WIRIXSTRAAT 30 te HILVERSUM 240.000,- k.k. Ruime middenwoning met voor- en achtertuin voorzien van berging en achterom, gelegen op loopafstand van NS-station Hilversum-Noord nabij het Media Park en op fietsafstand van het centrum. In de nabije omgeving bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en het natuurgebied Westeren Bussummerheide. INDELING Hal/entree, trap met toilet, kelder met opstelling meterkast, goede woonkamer met vaste kast, gesloten keuken voorzien van losse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, een berging en een zeer diepe tuin (15 meter diep, dus gegarandeerd zon!) EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast, hoofdslaapkamer met Frans balkon en vaste kast, ruime 2e slaapkamer, 3e en 4e kleinere slaapkamer, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, met voorzolder voorzien van opstelling CV-Ketel. Van deze zolderverdieping is nog een prima 5e slaapkamer te maken. > Middenwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) > Diepe achtertuin, dus gegarandeerd zon! > Woning is voorzien van dubbel glas > Woonoppervlakte: ca. 122 m2, perceeloppervlakte: ca. 182 m2 > Het transport dient plaatst te vinden bij Van Hengstum & Stolp Netwerknotarissen te Hilversum Gooisch Woningaanbod 27
P.M.R. VERSTEEGHSTRAAT 8 te BUSSUM 250.000,- k.k. Aan een bijzonder leuk en rustig straatje in Bussum Zuid, ligt deze nette uitgebouwde hoekwoning met aan de achterzijde de garage met oprit en ruime voor-, zij- en achtertuin. De woning heeft een uitgebouwde keuken en een dakopbouw op zolder waardoor er veel leefruimte is ontstaan. INDELING Hal/entree, meterkast, trapkast, modern toilet, L-vormige woonkamer met open haard (gas) en openslaande deuren naar de achtertuin, uitgebouwde keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven. Via de woonkamer en de keuken is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING Overloop, zeer royale ouderslaapkamer, waarvan op eenvoudige wijze weer 2 slaapkamers kunnen worden gemaakt. Voorts moderne douchekamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel en lichte 2e kleinere slaapkamer aan de achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken zolder met dakopbouw en nokverhoging, waardoor er op de voorzolder ruimte voor een prima werkhoek en veel bergruimte is ontstaan. Aansluitend heeft men toegang tot een ruime 3e slaap-/werkkamer eveneens met bergruimte. > Goed onderhouden hoekwoning > Vrij gelegen achtertuin op het zuiden gesitueerd > Garage met ruimte voor CV-ketel (2006) en wasmachine. > Gehele huis is voorzien van dubbel glas > Perceeloppervlakte 226 m2 28 Gooisch Woningaanbod
KAREL DOORMANLAAN 50 te BUSSUM 265.000,- k.k. Wonen en werken onder één dak? Nu heeft u de kans dit te realiseren. Van Fysiotherapeut tot Administratiekantoor het behoort allemaal tot de mogelijkheden Dit winkel/woonhuis ligt centraal in Bussumse Engh aan de rand van de Bussumse Heide en nabij openbaar vervoer. WINKEL: Doordat de winkel aan de achterzijde is uitgebouwd bedraagt de totale winkelruimte ca.78m², waarvan 7m² in gebruik als pantry. De winkel heeft een front/etalage breedte van 5 meter en is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd middels een c.v. installatie (radiatoren) en hete luchtverwarming en airconditioning. WONING: EERSTE WOONLAAG: Entree, naar aparte trapopgang te openen middels elektronische deuropener, overloop met garderobe, bergruimte en modern toilet. Voorts de doorzon woonkamer met half open keuken in L vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, oven en koel-/ vriescombinatie. Vanuit de woonkamer/keuken heeft men toegang tot het ruime zonnige dakterras (ca 20m²) gelegen aan de achterzijde op het Westen. TWEEDE WOONLAAG: Overloop met 3 slaapkamers variërend in grootte en de badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachine en droger opstelling. > Winkel/woonhuis geschikt voor diverse doeleinden > Centrale ligging in Bussum Zuid op loopafstand van de Bussumse Heide > Bovenwoning met moderne keuken, 3 slaapkamers en eigen opgang > Zonnig dakterras (20m²) op het Westen > Gratis en voldoende parkeerruimte Gooisch Woningaanbod 29
FAUNA 23 te HUIZEN 267.500,- k.k. Goed onderhouden hoekwoning met garage én carport nabij het Gooimeer, met voor- en achtertuin voorzien van berging en achterom. De woning is gelegen nabij winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen. In de achtertuin is een ruime garage en carport gesitueerd, ideaal voor de autoliefhebber of voor iemand die een goede werkplaats aan huis zoekt! INDELING Entree, hal, meterkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Via gesloten portaal met toilet en trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime ouderslaapkamer en kleinere 2e slaapkamer aan voorzijde, ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolderverdieping voorzien voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel, 4e kamer met dakkapel, 5e kamer met sauna en douche. Tevens toegang tot de bergvliering. > Hoekwoning met garage en carport > Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren > Totaal 5 slaapkamers > Het geheel is goed onderhouden > Achtertuin op het zuid-westen 30 Gooisch Woningaanbod
VD SANDE BAKHUYZENSTRAAT 146 te H SUM 269.000,- k.k. In een bijzonder charmant straatje met oude eiken, ligt deze jaren 30 hoekwoning met voor- en fraai aangelegde achtertuin voorzien van achterom en een vrijstaand bijgebouw. De Van de Sande Bakhuyzenstraat is gelegen in een vooroorlogse woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst en nabij uitvalswegen (A1 & A27). INDELING Overdekt entree aan de zijkant van de woning, hal met zeer fraaie tegelvloer, toilet met fontein, trapkast met groepenopstelling, goede woonkamer met houten vloer, aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras, open en vernieuwde keuken (2009) voorzien van spoelbak, breed fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken ruime overloop, goede ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, 2e slaapkamer aan voorzijde. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling CV-ketel (Vaillant, 2005) en een dakraam. BIJGEBOUW Achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 26 m2 v.v. water, elektra en eigen cv! > Charmante hoekwoning (1930) > De woning is in 2009 gemoderniseerd > 2 slaapkamers en zolderruimte > Woonoppervlakte: ca. 84 m2 > Perceeloppervlakte: ca. 194 m2 Gooisch Woningaanbod 31
STEYNLAAN 9E te HILVERSUM 275.000,- k.k. In de villawijk Trompenberg, aan een heerlijk rustige laan, bieden wij u een modern ruim 3 kamer HOEKappartement aan van ca. 80 m², op de 3e verdieping met balkon op het zuidoosten en berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het kleinschalige moderne appartementencomplex is goed onderhouden, wordt omringd door een bostuin en is gelegen nabij het centrum en op loopafstand van het schitterende Corversbos. Via de afgesloten entree bereikt men via de lift of het trappenhuis de 3e verdieping. INDELING APPARTEMENT Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobe en inpandige berging voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Voorts lichte en royale woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met fraai uitzicht. De half open keuken (Poggenpohl) is uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combioven en vaatwasmachine. Vanuit de hal zijn twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één v.v. vaste kastenwand, en de complete badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en in het gebouw is een liftinstallatie aanwezig. > Goed onderhouden 3-kamer HOEKappartement met balkon op het zuidoosten. > Volledig geïsoleerd, actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten 231,- p.m. > Het appartementencomplex is goed beveiligd d.m.v. een intercomsysteem. > Het appartement is rustig gelegen met het gezellige centrum op loopafstand. > Fraai uitzicht op de omliggende monumentale villa s. 32 Gooisch Woningaanbod
GOOISCH WONINGAANBOD Bij u in de brievenbus? GOOISCH WONINGAANBOD Wilt u elke editie van Gooisch Woningaanbod thuis ontvangen? Vul dan onderstaande bon in, stuur hem op en ontvang elke editie van het Gooisch Woningaanbod van Westeneng Verbeek Makelaardij vrijblijvend in de bus! NAAM:... ADRES:... PLAATS:... TEL/GSM:... E-MAIL:... Opsturen naar: Westeneng Verbeek Makelaardij - Groest 22, 1211 EC HILVERSUM Gooisch Woningaanbod 33
VOSSENSTRAAT 11 te HILVERSUM 275.000,- k.k. In Hilversum-Zuid in een knus straatje tussen de Bodeman- en Heidestraat in, ligt deze onderhoudsvriendelijke HOEKwoning met 5 slaapkamers, zonnige achtertuin op het Westen en een grote stenen (klus) berging. INDELING Entree, hal, royale woonkamer met open haard en eiken visgraat parketvloer. De keuken gelegen aan de achterzijde is gescheiden van de woonkamer middels een kozijn met fraaie glas-in-lood ramen. De rechte keukenopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, biedt plaats aan een eettafel en geeft middels een deur toegang tot de praktische bijkeuken. EERSTE VERDIEPING Overloop met apart 2e toilet, toegang tot 1 grote en 1 kleinere slaapkamer aan de voorzijde en 1 grote (met balkon) en 1 kleinere aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar overloop, alwaar veel bergruimte en 1 slaap-/werkkamer met dakkapel. Het creëren van een extra kamer op zolder behoort tot de mogelijkheden. Deze HOEKwoning is goed onderhouden, geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. > 5 slaapkamers > Zonnige tuin op het westen > Open haard met parketvloer > Grote (klus)berging > Kunststof kozijnen met dubbelglas 34 Gooisch Woningaanbod
RIGELSTRAAT 62 te HILVERSUM 280.000,- k.k. In bijzonder prettige woonwijk gelegen - goed onderhouden - middenwoning (type: poortwoning) met voor- en achtertuin voorzien van berging en achterom. Deze gezinswoning aan een verkeersluwe straat met gunstige parkeergelegenheid is gebouwd aan het begin van de jaren 30. INDELING Hal/entree, hangend toilet met fontein, kelderkast met groepenopstelling, L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker, fraaie open haard met kalkzandstenen schouw, parketvloer en een inbouwkast, aan de achterzijde is er ruimte voor een studeerhoek, semi-open keuken (2007) met dakkoepel, compact en compleet en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime ouderslaapkamer met inloopkast, slaapkamer 2 met ruime inbouwkast onder de trap, 3e kleinere slaapkamer, moderne badkamer (2006) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vast trap te bereiken voorzolder met dakkapel welke momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, 4e slaapkamer met dakkapel, 2e (gedateerde) badkamer met douche, thans in gebruik als wasruimte, bergruimte met opstelling cv-ketel (Bosch, 2001). > Zeer ruime poortwoning (woonoppervlakte ca. 129 m2) > 4 slaapkamers, waarvan 3 met zeer goede afmetingen > Moderne keuken en badkamer > Achtertuin met berging en achterom, bergvliering > Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2013 Gooisch Woningaanbod 35
GOOIERGRACHT 83 te LAREN NH 295.000,- k.k. Zéér recentelijk gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met woon-/eetkeuken, open haard, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers en ruime slaap-/werkkamer op zolder. De woning heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht over de weilanden en het Spookbos. INDELING Entree, hal, meterkast, provisiekast onder de trap en vrijhangend toilet. Voorts de lichte woonkamer met uitgebouwde woon-/eetkeuken aan de achterzijde luxe keuken opstelling met inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine en groot rvs SMEG fornuis met oven. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het westen met berging. EERSTE VERDIEPING Overloop, separate was-/drogerruimte, 2 ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel en separaat toilet met wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolderverdieping door de dakopbouw aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde is hier nog een 3e ruime slaap-/werkkamer gecreëerd. > Gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd in 2013 > Geweldige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde > Fraaie woon-/eetkeuken met vrijstaand rvs SMEG fornuis > 3 ruime slaapkamers > Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad 36 Gooisch Woningaanbod
GOOIERGRACHT 99 te LAREN NH 315.000,- k.k. Goed uitgebouwde tussenwoning op de Gooiergracht met (echt) vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Ondanks de uitbouw aan de achterzijde heeft men nog een ruime zonnige achtertuin over, waar men de gehele dag heerlijk van de zon kan genieten. Deze woning is in 2012 vergroot en volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. INDELING Entree, hal, meterkast, trapkast, hangend toilet met fontein, gezellige woonkamer met doorloop naar lichte woon-/eetkeuken, volop voorzien van natuurlijke lichtinval, vanuit waar men middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglanswitte kleurstelling en compleet uitgerust met inbouwapparatuur waaronder o.a. vaatwasmachine, combi oven (Miele), koffiemachine (Miele). De keukenopstelling is ruimtelijk, zeer praktisch, waardoor er een grote eettafel kan worden geplaatst. EERSTE VERDIEPING Overloop, wasmachine-/drogerkast, 2 ruime slaapkamers, 1 kasten-/werk-/slaapkamer en een luxe badkamer met bijzondere bronskleurige tegel uitgevoerd met ligbad/douche, toilet en wastafel Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar, alwaar ook de cv. ketel. > Geweldig (echt) vrij uitzicht aan de voorzijde > Volledig in 2012 luxe en modern gerenoveerd > Verhuisdozen uitpakken en wonen > Zonnige tuin op het westen Gooisch Woningaanbod 37
HOGE LARENSEWEG 40A te HILVERSUM 318.000,- k.k. Op loopafstand van het Centraal Station en het centrum ligt deze smaakvolle en ruime eengezinswoning (3 volledige verdiepingen) met 3 slaapkamer en 1 werkkamer op de begane grond. Deze woning is voorzien van moderne houtenvloeren, strakke wandafwerking, een luxe Bulthaup eiland keuken met alle apparatuur, waaronder een stoomoven, een complete badkamer met ligbad, separate douche en toilet, 2 grote inpandige bergingen en een zonnige achtertuin op het Zuidoosten. INDELING Entree, hal, ruime werkkamer aan de voorzijde met eigen toegangsdeur, inpandige berging, toilet en gezellige keuken met een kookeiland uit de Bulthaup B3 serie uitgevoerd met diverse luxe Gaggenau apparatuur. De naastgelegen riante bijkeuken is o.a. voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting. EERSTE VERDIEPING Lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij met aan de achterzijde de sfeervolle eetkamer met vide en eveneens een grote raampartij. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar volwaardige woonverdieping, alwaar 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, complete badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel. Voorts aan de achterzijde de royale (ouder)slaapkamer. > Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 425 m³ > Bouwjaar 2006 > 4 slaap-/werkkamers > Luxe Bulthaup keuken met alle apparatuur > Lage energiekosten 38 Gooisch Woningaanbod
NAARDERSTRAAT 31B te HILVERSUM 322.500,- k.k. Het appartement ligt op loopafstand van het NS-station Hilversum, in een kleinschalige appartementen complex met lift, heeft een goed balkon op het zuidwesten en een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage. Aan de achterzijde van het appartement heeft u een prachtig uitzicht op de Oudkatholieke kerk St. Vitus en het karakteristieke raadhuis (Dudok) van Hilversum. INDELING EERSTE WOONLAAG Entree, ruime hal met garderobe, vaste trap naar de tweede woonlaag met handige trapkast, meterkast, slaapkamer 1 (ca. 9m²) met openslaande deuren, moderne en complete badkamer uitgevoerd met ligbad, separate douche en wastafelmeubel, inpandige berging met wasmachine en CV-Ketel (2007), toilet met fontein en riante (ouder)slaapkamer (ca. 19m² ) voorzien van kastenwanden met schuifdeuren. INDELING TWEEDE WOONLAAG Royale en zeer lichte woonkamer (ca. 55m²) met grote raampartijen, donkere stenen vloer en een balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de zeer luxe en open Siematic keuken uitgevoerd met een stenen blad, extra brede laden v.v. soft closing, een 5 pits gaskookplaat (koken op glas), RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, (bak)oven, Quooker-kraan en een koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. > Royaal licht stadsappartement (ca. 115 m²) > Woon-/eetkamer van ca 55 m² > De hele woning is strak en modern afgewerkt > Zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht > Eigen parkeerplaats in parkeergarage, servicekosten: ca. 150,- p.m. Gooisch Woningaanbod 39
SIMON STEVINWEG 64 te HILVERSUM 325.000,- k.k. Deze ruime 30-er jaren eengezinswoning kenmerkt zich door de gunstige ligging aan een éénrichtingsverkeerstraat en nabij het NS station en het centrum van Hilversum. Daarnaast biedt de woning veel ruimte zowel inwendig als uitwendig. De woning is goed onderhouden, doch o.a. badkamer en keuken dienen te worden gemoderniseerd. INDELING Entree, hal, vestibule, trapkast, toilet, gesloten functionele keuken, kamer ensuite (originele schuifdeuren zijn nog aanwezig) met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui met convectorput naar de diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van een open haard, visgraat parketvloer (eiken) en dubbelglas. EERSTE VERDIEPING Overloop, separaat toilet, één ruime slaapkamer met vaste kasten en een balkon aan de achterzijde, één ruime slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde. Voorst de badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar riante voorzolder met veel bergruimte, de cv. opstelling en toegang tot twee goede zolderkamers. Door de hoogte van de kap kan er ook nog een extra bergvliering worden gecreëerd. > Diepe stadstuin ruim 15 mtr op het zuidoosten met stenen berging > Uitstekende ligging t.o.v. alle voorzieningen en uitvalswegen > Woonoppervlakte ca 130 m² > 4 slaapkamers > Badkamer en keuken te moderniseren 40 Gooisch Woningaanbod
ZUIDEREINDE 100 te S-GRAVELAND 325.000,- k.k. Charmant ruime entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, ruimte voor de garderobe en toilet met fontein, ruime (vierkante) woonkamer met vrij uitzicht op het landgoed Gooilust, massief houten vloer en open haard, woonkeuken met een handgemaakte keukenopstelling met veel kastruimte voorzien van een kookeiland en bargedeelte, Belgisch hardstenen werkbladen, vloerverwarming, diverse luxe inbouwapparatuur (6-pits Boretti fornuis met 2 ovens, Liebherr koelvriescombi en quoocker) en toegang tot het achterterras (zuidwesten). Vanuit de hal is de badkamer met douche en vaste wastafel bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop met bergruimte, ouderslaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte, slaapkamer 2 met bergruimte, slaapkamer 3 met bergruimte, wastafel en toegang tot het dakterras (ca. 20 m2), eveneens gesitueerd op het zuidwesten, waar u - als koper van deze woning - heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten met uitzicht over het water en de weilanden. BUITENRUIMTE Deze fraai afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 113 m2, is voorzien van een terras aan het water met aanlegplaats voor een boot. Met berging, bereikbaar via voor- en achterkant, over de gehele lengte van het huis. s Zomers stap je zo in een bootje en in een goede winter zo op de schaats. > Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, direct aan het water aan de achterzijde > 3 slaapkamers, met binnen het bestemmingsplan uitbreidingsmogelijkheden > Terras én dakterras op het zuidwesten > Luxe woon-/eetkeuken > CV-installatie van 2009 Gooisch Woningaanbod 41