Datum : 01-05-2015 Opgesteld door : PM Paraaf : Complan, compleet in huisvesting 1
Inhoudsopgave 1- Inleiding 2- Algemene gegevens, object en opdrachtgever 3- Opmerkingen 4- Elementenlijst, met conditie overzicht 5- Bevindingen, gebreken geconstateerd tijdens de inspectie 6- Jaarplan voor het gekozen startjaar 7- Vijfjaren begroting met detail informatie per element 8- Tienjaren begroting getotaliseerd per gebouwdeel/per element Complan, compleet in huisvesting 2
Inleiding Uw gebouw heeft behoefte aan onderhoud, moet technisch in conditie zijn en voldoen aan de eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid, milieu, duurzaamheid en wetgeving. Bovendien wilt u controle houden op de financiën die hierbij een belangrijke rol spelen. Voor het creëren van GRIP op het onderhoud, hebben wij het onderhoudsproces ontwikkeld waarin alle aspecten in de juiste volgorde aan bod komen. Onderstaand schema is een visualisatie van het onderhoudsproces. Onze visie op onderhoud is een proces waarbij de organisatie van het onderhoud een heldere rolverdeling van medewerkers en leveranciers heeft, waarbij een gedegen onderhoudsplan aan de basis ligt en waarbij kwalitatief goede inspecties op het vastgoed, leiden tot de juiste onderhoudswerkzaamheden. Een goed onderhoudsproces zorgt ervoor dat onderhoudsbudgetten worden gevormd en de kwaliteit van het vastgoed voor lange termijn geborgd is. Voorliggende rapportage omvat de uitwerking van de gearceerde onderdelen uit bovenstaand onderhoudsproces. Werkwijze inspectie algemeen Er is een visuele inspectie uitgevoerd, waarbij de huidige conditie van het object in beeld gebracht is. Indien op basis van deze indruk een specifieke (destructieve) inspectie nodig is om niet (goed) zichtbare gebreken vast te stellen, wordt dit in de rapportage opgenomen of wordt hierover in overleg met de Complan, compleet in huisvesting 3
De inspectie is uitgevoerd door een gespecialiseerd inspecteur en is verricht volgens de NEN 2767 methodiek. Hierbij wordt op basis van het BIO (Belang Intensiteit en Omvang) model per element de conditie vastgesteld door middel van een getal 1 t/m 6. Tijdens de visuele inspectie zijn de gebreken vastgelegd en genoteerd. Er zijn foto s gemaakt ter ondersteuning van de geconstateerd gebreken. Er is geen destructief onderzoek verricht. Methodiek conditiescore NEN 2767 De conditie wordt bepaald aan de hand van de aan een bouwdeel voorkomende gebreken. Hiertoe wordt een drietal gebrekenmerken onderscheiden; het belang (ernst), de intensiteit en de omvang van een gebrek. Met deze kenmerken kunnen alle gebreken worden vastgelegd. Op basis van de gehanteerde bouwdelenclassificatie en de te inspecteren bouwdelen worden gebrekenlijsten samengesteld. Vervolgens wordt op basis van drie conditiematrices de conditiescore bepaald Belang (ernst) van het gebrek Het belang van het gebrek geeft aan in hoeverre het gebrek het functioneren van het bouw- of installatiedeel beïnvloedt. Bij de classificatie van gebreken is de ernst van een gebrek de belangrijkste factor. Binnen de methodiek wordt een driedeling voor gebrek gehanteerd: - ernstig; - serieus; - gering. Het belang van het gebrek bepaalt welke matrix wordt gebruikt voor de bepaling van de bouwdeelconditie. De classificatie naar belang voorkomt dat een gering gebrek leidt tot een extreem slechte conditie. De volgende waarde is "intensiteit". Intensiteit is in welke mate het gebrek is voortgeschreden in de ontwikkeling. De intensiteit kan zijn: - beginnend of beginstadium; - duidelijk aanwezig; - eindstadium. Tenslotte de waarde "omvang". Omvang is in welke mate het gebrek voorkomt. De omvang kan zijn: - kleiner dan 2% (is heel weinig aanwezig en vaak ook heel slecht zichtbaar); - tussen 2% en 10% (is weinig aanwezig en matig zichtbaar); - tussen 10% en 30% (is goed zichtbaar); - tussen 30% en 70% (is duidelijk, overwegend in het merendeel aanwezig); meer dan 70% (is overduidelijk, bijna geheel aanwezig). In onderstaande tabel is bovenstaande beoordelingsmethode grafisch weergegeven. De 6 conditiescores hebben de volgende omschrijvingen met toelichting: Complan, compleet in huisvesting 4
Meerjarenonderhouds begroting op basis van de conditiemeting is de meerjarenonderhouds begroting opgesteld. De onderhoudsactiviteiten zijn gepland op basis van de afspiegeling tussen de gemeten conditie ten opzichte van de gewenste conditie. In de meerjaren onderhoudsbegroting zijn per activiteit de geraamde kosten in combinatie met de cyclus van het onderhoud weergegeven. De onderhoudsactiviteiten zijn op 3 niveau s gecategoriseerd: 1- Meerjaren onderhoudsverwachting (MJOV); scope is 10 jaar 2- Meerjaren onderhoudsplan (MJOP); scope is 5 jaar 3- Jaarplan De kostenraming en afstemming van de activiteiten is in chronologische volgorde per categorie op een hoger detailniveau uitgewerkt. Complan, compleet in huisvesting 5
2- Algemene gegevens object en opdrachtgever Project omschrijving Opdrachtnummer 15706 Naam Gemeente Bladel Contactpersoon B. Smits Adres Markt 21 Postcode 5531 BC Plaats Bladel Telefoon 0497-361676 E-mail b.smits@bladel.nl OBJECTGEGEVENS: Opdrachtnummer 15706 Naam Adres Emmaplein 2-4 Postcode 5531 HM Plaats Bladel Telefoon 0497-3812131 Bouwjaar 1980 Renovatiejaar 2001 Type gebouw Overig INSPECTIEGEGEVENS Inspecteur C. van Rijn - te Vaarwerk Inspectie 16-04-2015 Starjaar rapportage 2015 Scope rapportage 30 Index percentage 100.00% Complan, compleet in huisvesting 6
3- Opmerkingen Op donderdag 16 april heeft er een inspectie plaatsgevonden voor het opstellen van een conditiemeting en een meerjarenonderhoudsbegroting. Deze heeft tot doel om een onafhankelijk beeld te krijgen van de onderhoudstoestand van het gehele gebouw. Er is gekeken naar bouwkundige en installatietechnische elementen. Over het algemeen kan gemeld worden dat het gehele gebouw uiterst goed wordt onderhouden. Op vele plaatsen is de ouderdom zichtbaar, door de gebruikte materialen. Echter de algemene conditie van het gebouw kan gesteld worden op conditieniveau 2. Het gebouw bestaat uit een kelder, begane grond, kleine verdieping en dak. De opbouw van het gebouw is vrij traditioneel, dragend metselwerk. De dragende metselwerk wanden zijn door het gehele gebouw zichtbaar. De binnendeuren en kozijnen zijn hout. Hierbij is op te merken dat verschillende deuren/kozijnen niet voldoen aan de huidige bouwbesluiteisen (hoogte). Tevens is bij het theatergedeelte het hang en sluitwerk erg verouderd. Ook wordt op vele plaatsen spiegeldraadglas toegepast ook in brandwerende scheidingen. De eisen hiervoor zullen in de toekomst aangescherpt worden.nu voldoet het nog aan de eisen. Tevens zijn de installaties in het theatergedeelte erg verouderd, oude radiatoren en op het podium is de installatieruimte volledig open. Het dak is voorzien van bitumineuse dakafwerking en leien. De platte daken verkeren in redelijke conditie, de leien daarentegen vertonen al erg veel gebreken. De buitenwanden bestaan voornamelijk uit metselwerk, welke op enkele plaatsen gescheurd is, met name het gedeelte van de Sniederzaal en gedeelte opslag. Gedeeltes aan de voorgevel zijn voorzien van gevelpleisterwerk welke in goede conditie verkeren. De buitenwand openingen zijn uitgevoerd in houten kozijnen en puien en aluminium ramen en puien. Opbouw MJOP De kosten welke opgenomen zijn in de MJOP zijn gebaseerd op de gebrekenlijst en condities. Tevens is de onderverdeling gemaakt op basis van de AB-lijst. We hebben alleen de kosten benoemd welke voor de Verhuurder (gemeente) gelden. Ook zijn de huidige onderhoudscontracten niet opgenomen in de MJOP. Complan, compleet in huisvesting 7
4- Elementenlijst Toelichting elementenlijst Het overzicht Elementenlijst met conditiescore geeft van bouwdelen weer wat de conditie is. Wanneer een element aan het pand als matig, slecht of zeer slecht beoordeeld is, dan zal dit in de meeste gevallen in het onderdeel "Bevindingen" ook terug te vinden zijn. De conditiemeting is opgezet volgens de NEN 2767 "Conditiemeting van gebouw en installatiedelen". Deze norm geeft een methode om de conditie van de bouw en installatie op objectieve en eenduidige wijze vast te leggen. Uit deze inspectiemethode volgt een waarde die de veroudering van een bouwdeel uitdrukt. Deze waarde is een combinatie van belang, omvang en intensiteit van een gebrek. Bij het inspecteren van een bouwdeel wordt gebruik gemaakt van een standaard gebrekenlijst. Aan elk gebrek is de norm van een bepaald belang toegekend. Daarnaast moet ook de omvang en de intensiteit in een categorie worden ingedeeld. Uit deze gegevens ontstaat de conditiescore. Verklaring van termen Omschrijving: Het gebouwdeel of element met standaard codering. Hoeveelheid: Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Eenheid: De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Waarderingen: Conditie: Rapport parameters Objectnaam: De kolommen "uitstekend" tot "zeer slecht" geven grafisch de conditie van het elelement of bouwdeel aan. Hoe donkerder de kleur hoe verder de uitslag naar goed of slecht is. Groen = "goed" en Rood = "slecht". De nummerieke weergave van de conditiescore. 1 = Uitstekend 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht Complan, compleet in huisvesting 8
Elementenlijst Element Hvheid Enh Huidige conditie Den Herd 210 Buitenwanden, niet dragend baksteen 1.00 m2 2 Goed 210 Buitenwanden, niet dragend boeiborden 1.00 m1 3 Redelijk 220 Binnenwanden, niet dragend baksteen 1.00 m1 2 Goed 220 Binnenwanden, niet dragend glazen bouwstenen 1.00 m1 2 Goed 220 Binnenwanden, niet dragend paneelwanden 1.00 m1 2 Goed 222 Binnenwanden, dragend baksteen 1.00 m1 2 Goed 241 Trappen beton 1.00 st 5 Slecht 241 Trappen staal buiten 1.00 m1 2 Goed 271 Daken niet constructief betimmering dakoverstek 1.00 m1 2 Goed 312 Buiten puien / ramen hout 1.00 m1 2 Goed 312 Buiten ramen / puien aluminium 1.00 m1 2 Goed 312 Buiten ramen raamdorpelstenen 1.00 m1 2 Goed 312 Buiten, gemetselde raamdorpels 1.00 m1 2 Goed 313 Automatische schuif deuren 1.00 m1 2 Goed 313 Buitendeuren algemeen Hang en sluitwerk 1.00 m1 2 Goed 313 Buitendeuren automatische schuifdeur 2.00 st 2 Goed 313 Buitendeuren dorpels 1.00 m1 3 Redelijk 313 Buitendeuren hout 17.00 st 2 Goed 313 Buitendeuren staal 1.00 m1 2 Goed 322 Binnen ramen hout 1.00 m1 2 Goed 323 Binnendeuren algemeen hang en sluitwerk 1.00 m1 2 Goed 323 Binnendeuren hout 1.00 m1 2 Goed 324 Binnen puien hout 1.00 m1 2 Goed 341 Balustrades hout 1.00 m1 2 Goed 341 Balustrades staal buiten 1.00 m1 2 Goed 342 Leuningen hout 1.00 m1 2 Goed 372 Dakkoepels, kunststof 1.00 m1 2 Goed 372 Dakluiken (plofluiken) 1.00 m1 2 Goed 411 Wandafwerkingen, buiten pleisterwerk 1.00 m1 2 Goed 421 Wandafwerkingen, binnen houten lambrisering 1.00 m1 2 Goed 421 Wandafwerkingen, binnen stucwerk 1.00 m1 2 Goed 421 Wandafwerkingen, binnen tegelwerk 1.00 m1 2 Goed 421 Wandafwerkingen,geschilderde metselwerk wanden 1.00 m1 2 Goed 431 Verhoogde vloeren, podium 1.00 m1 2 Goed Complan, compleet in huisvesting 9
Elementenlijst Element Hvheid Enh Huidige conditie 432 Vloerafwerkingen linoleum 1.00 m1 2 Goed 432 Vloerafwerkingen parket 1.00 m1 2 Goed 432 Vloerafwerkingen tegelwerk 1.00 m1 2 Goed 432 Vloerafwerkingen vloerbedekking 1.00 m1 2 Goed 441 Trapafwerkingen vloerbedekking 1.00 m1 2 Goed 451 Verlaagde plafonds aluminium schroten 1.00 m1 2 Goed 451 Verlaagde plafonds hout schroten 1.00 m1 2 Goed 451 Verlaagde plafonds mineralewol 1.00 m1 1 Uitstekend 451 Verlaagde plafonds, metaal 1.00 m1 1 Uitstekend 471 Dakafwerkingen bitumen 1.00 m2 3 Redelijk 471 Dakafwerkingen dakkappen 1.00 m1 2 Goed 471 Dakafwerkingen daktrimmen 1.00 m1 2 Goed 471 Dakafwerkingen leien 1.00 m1 4 Matig 471 Dakafwerkingen lood 1.00 m1 2 Goed 561 Waterwarmtedistributievoorz. frenger plafond 1.00 pst 2 Goed 561 Waterwarmtedistributievoorz. radiatoren 1.00 pst 2 Goed 573 Centrale luchtbehandeling 1.00 pst 2 Goed 585 Regelingsvoorziening 1.00 pst 2 Goed 631 Verlichtingsvoorziening armaturen 1.00 pst 2 Goed 632 Noodverlichtingsvoorziening 1.00 pst 2 Goed 651 Brandbeveiligingvoorziening overig 1.00 pst 2 Goed Complan, compleet in huisvesting 10
5- Bevindingen Toelichting bevindingen In dit onderdeel worden alle gebreken ( bevindingen ) vastgelegd en toegelicht door middel van een foto en een werkomschrijving. Dit kan als ondersteuning dienen voor een VvE bijvoorbeeld bij het beoordelen van een offerte of het controleren van de werkwijze van een leverancier of aannemer. Verklaring van termen Omschrijving: Hoeveelheid: Geeft de hoofdgroep, het betreffende element, de omschrijving van de bevinding en de locatie waar de bevinding is waargenomen weer. Verder is een toelichting met uitleg of advies opgenomen. Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Eenheid: De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Conditie: De conditie is bepaald aan de hand van een berekening volgens NEN 2767. 1 = Uitstekend 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht Rapport parameters Objectnaam: Complan, compleet in huisvesting 11
Bevindingen Den Herd 210 Buitenwanden, niet dragend baksteen Conditie: 2 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Herstel plaatselijk voegwerk bovendaks 10.00 m2 2016 Locatie: Metselwerk boven dak Toelichting: Metselwerk in buitenwand van Sniederzaal Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Herstel metselwerk/voegwerk 10.00 m2 2016 Locatie: buitengevel sniederzaal en opslag Toelichting: Voegwerk vervangen en enkele bakstenen vervangen Complan, compleet in huisvesting 12
Bevindingen 210 Buitenwanden, niet dragend boeiborden Conditie: 3 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Schilderwerk boeiboorden 18.20 m2 2016 Locatie: Multiplex boeiborden Toelichting: 241 Trappen beton Conditie: 5 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Betonnen trap naar kelder 1.00 st 2016 Locatie: trap naar kelder nabij keuken Toelichting: Door gebruik in het verleden (fusten over trap naar boven) is de trap zodanig beschadigd dat treden half verdwenen zijn. Trap wordt minimaal gebruikt. Complan, compleet in huisvesting 13
Bevindingen 313 Buitendeuren hout Conditie: 2 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Vervangen deur + H&S 1.00 st 2016 Locatie: Vluchtdeur van podium naar buiten Toelichting: Deur aan onderzijde aangetast door vocht. Eveneens is hang en sluitwerk aan binnenzijde stuk. (wordt met elastiek dichtgehouden 323 Binnendeuren algemeen hang en sluitwerk Conditie: 2 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Enkele gebreken, nalopen hang en sluitwerk 1.00 pst 2016 Locatie: hang en sluitwerk nabij theater Toelichting: Gedateerd hang en sluitwerk, welke gebreken gaat vertonen. Enkele deurkrukken/rozetten dienen hersteld te worden. Complan, compleet in huisvesting 14
Bevindingen 372 Dakkoepels, kunststof Conditie: 2 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Dakkoepel lek 1.00 st 2018 Locatie: Dakkoepel op aanbouw Toelichting: Dak koepel op aanbouw, welke al geruime jaren leeg staat. 451 Verlaagde plafonds hout schroten Conditie: 2 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Firetdoek laat los 1.00 pst 2016 Locatie: Firetdoek laat los, kleedruimtes Toelichting: Firetdoek laat los, is verpulverd. Firetdoek verwijderen. Complan, compleet in huisvesting 15
Bevindingen 451 Verlaagde plafonds mineralewol Conditie: 1 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Plaatselijk plafondplaten vervangen 50.00 m2 2016 Locatie: O.a. nabij garderobe bar Toelichting: 451 Verlaagde plafonds, metaal Conditie: 1 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Herstelen enkele plafondplaten 10.00 m2 2016 Locatie: balkon theaterzaal Toelichting: Plafondplaten zijn in de loop der jaren verkleurd, plaatselijke vervanging geeft kleurverschil. Complan, compleet in huisvesting 16
Bevindingen 471 Dakafwerkingen bitumen Conditie: 3 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Craquele vorming dakafwerking 145.00 m2 2016 Locatie: o.a. op dakvlak 053 Toelichting: Op verschillende plaatsen craquele vorming ontdekt. Nu nog mogelijkheid tot overlagen, Boven Gindrazaal. Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Plooivorming dakbedekking 505.00 m2 2026 Locatie: Dakvlak 050 foyer Toelichting: Op het dakvlak zijn veel kuilen en bulten te ontdekken. Bij vervanging ook meteen hogere isolatiewaarde meenemen. Complan, compleet in huisvesting 17
Bevindingen 471 Dakafwerkingen leien Conditie: 4 Omschrijving van de bevinding Hoeveelheid Eenheid Jaar van uitvoering Vervangen afwerking leien 252.00 m2 2017 Locatie: Op de schuine daken Toelichting: Vele leien zijn stuk en voorzien van mosgroei. Advies om geheel te vervangen. Complan, compleet in huisvesting 18
6- Jaarplan Toelichting jaarplan In het volgende overzicht is het gekozen jaarplan per element opgenomen. Verklaring van termen Omschrijving: Element: Gebouwdeel of hoofdgroep met een beschrijving van de handelingen die moeten worden uitgevoerd. Het element waar werkzaamheden aan moeten worden uitgevoerd. Hvh: (Hoeveelheid) Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage H = hoogtarief (21%), L = laagtarief (6%). : Bedrag in jaar van uitvoering. De hoeveelheid waarop de handeling is gebaseerd en die in het betreffende startjaar is gepland om uit te voeren. Rapport parameters Objectnaam: Jaarplan over jaar: Indexcijfer: % Bedragen incl. BTW: Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. Complan, compleet in huisvesting 19
7- Vijfjaren begroting Toelichting vijfjaren begroting In het volgende overzicht is de 5 jaren begroting op elementgroep opgenomen. Verklaring van termen Omschrijving: Het element, handeling of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. Hvh: (Hoeveelheid) Een inschatting van de uit te voeren hoeveelheid. Enh: (Eenheid) De eenheid waarin de hoeveelheid is uitgedrukt, m1 = strekkende meter, m2 = vierkante meter, m3 = kubieke meter, st = stuks, en pst = post. Prijs: De prijs per eenheid. BTW: BTW percentage H = hoogtarief (21%), L = laagtarief (6%). Stjr: (Startjaar) Cy: (Cyclus) Jaren: Totaal: Het eerste jaar dat de werkzaamheden worden uitgevoerd. De levensduur van een element of afwerking. Per jaar is aangegeven voor welk element/gebouwdeel herstel/onderhoud moet plaatsvinden en wat de kosten hiervoor zijn. Totaal van de kosten voor herstel/onderhoud per element/gebouwdeel. Rapport parameters Objectnaam: Startjaar rapport: 2015 Indexcijfer: 1.00 % Bedragen incl. BTW: Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. Complan, compleet in huisvesting 20
Vijfjaren begroting BTW Omschrijving Hvh Enh Prijs Stjr Cy 2015 2016 2017 2018 2019 Totaal Den Herd 21 Buitenwanden 210 Buitenwanden, niet dragend baksteen 1.00 m2 Herstel plaatselijk voegwerk bovendaks 10.00 m2 18.00 H 2016 182 182 Herstel metselwerk/voegwerk 10.00 m2 22.78 H 2016 230 230 Totaal 210 Buitenwanden, niet dragend baksteen 412 412 210 Buitenwanden, niet dragend boeiborden 1.00 m1 Schilderwerk boeiboorden 18.20 m2 27.50 H 2016 506 506 Totaal 210 Buitenwanden, niet dragend boeiborden 506 506 Totaal 21 Buitenwanden 918 918 24 Trappen, hellingen 241 Trappen beton 1.00 st Betonnen trap naar kelder 1.00 st 5000.00 H 2016 5050 5050 Totaal 241 Trappen beton 5050 5050 Totaal 24 Trappen, hellingen 5050 5050 27 Daken 271 Daken niet constructief betimmering 1.00 m1 dakoverstek Reinigen boeiboorden en overstek 70.00 m2 6.00 H 2019 4 437 437 Totaal 271 Daken niet constructief betimmering dakoverstek 437 437 Totaal 27 Daken 437 437 31 Wandopeningen, buiten 312 Buiten puien / ramen hout 1.00 m1 Schilderbeurt groot 245.00 m1 9.00 H 2020 6 Schilderbeurt klein 245.00 m1 4.50 H 2017 6 1125 1125 Totaal 312 Buiten puien / ramen hout 1125 1125 312 Buiten ramen / puien aluminium 1.00 m1 Reinigen 1.00 pst 500.00 H 2021 10 Complan, compleet in huisvesting 21
Vijfjaren begroting BTW Omschrijving Hvh Enh Prijs Stjr Cy 2015 2016 2017 2018 2019 Totaal 312 Buiten ramen / puien aluminium 1.00 m1 Totaal 312 Buiten ramen / puien aluminium 313 Buitendeuren algemeen Hang en sluitwerk 1.00 m1 Jaarlijks onderhoud 1.00 pst 500.00 H 2016 1 505 510 515 520 2050 Totaal 313 Buitendeuren algemeen Hang en sluitwerk 505 510 515 520 2050 313 Buitendeuren hout 17.00 st Vervangen deur + H&S 1.00 st 650.00 H 2016 656 656 Schilderbeurt groot 17.00 st 80.00 H 2020 6 Schilderbeurt klein 17.00 st 40.00 H 2017 6 694 694 Totaal 313 Buitendeuren hout 656 694 1350 Totaal 31 Wandopeningen, buiten 1161 2329 515 520 4525 32 Wandopeningen, binnen 323 Binnendeuren algemeen hang en sluitwerk 1.00 m1 Enkele gebreken, nalopen hang en sluitwerk 1.00 pst 500.00 H 2016 505 505 Totaal 323 Binnendeuren algemeen hang en sluitwerk 505 505 Totaal 32 Wandopeningen, binnen 505 505 37 Dakopeningen 372 Dakkoepels, kunststof 1.00 m1 Dakkoepel lek 1.00 st 600.00 H 2018 618 618 Totaal 372 Dakkoepels, kunststof 618 618 Totaal 37 Dakopeningen 618 618 41 Wandafwerkingen, buiten 411 Wandafwerkingen, buiten pleisterwerk 1.00 m1 Reinigen buitenpleisterwerk 180.00 m1 12.00 H 2021 20 Totaal 411 Wandafwerkingen, buiten pleisterwerk Totaal 41 Wandafwerkingen, buiten Complan, compleet in huisvesting 22
Vijfjaren begroting BTW Omschrijving Hvh Enh Prijs Stjr Cy 2015 2016 2017 2018 2019 Totaal 45 Plafondafwerkingen 451 Verlaagde plafonds hout schroten 1.00 m1 Firetdoek laat los 1.00 pst 1000.00 H 2016 1010 1010 Totaal 451 Verlaagde plafonds hout schroten 1010 1010 451 Verlaagde plafonds mineralewol 1.00 m1 Plaatselijk plafondplaten vervangen 50.00 m2 25.00 H 2016 1262 1262 Totaal 451 Verlaagde plafonds mineralewol 1262 1262 451 Verlaagde plafonds, metaal 1.00 m1 Herstelen enkele plafondplaten 10.00 m2 45.00 H 2016 454 454 Totaal 451 Verlaagde plafonds, metaal 454 454 Totaal 45 Plafondafwerkingen 2726 2726 47 Dakafwerkingen 471 Dakafwerkingen bitumen 1.00 m2 Craquele vorming dakafwerking 145.00 m2 35.00 H 2016 5126 5126 Plooivorming dakbedekking 505.00 m2 84.00 H 2026 Herstel dakafwerking, algemeen 1500.00 m2 84.00 H 2030 25 Totaal 471 Dakafwerkingen bitumen 5126 5126 471 Dakafwerkingen leien 1.00 m1 Vervangen afwerking leien 252.00 m2 53.00 H 2017 13624 13624 Totaal 471 Dakafwerkingen leien 13624 13624 Totaal 47 Dakafwerkingen Totaal Den Herd 5126 13624 18750 15486 15953 1133 957 33529 Totaal 15486 15953 1133 957 33529 Complan, compleet in huisvesting 23
8- Tienjaren begroting Toelichting 10 jaren begroting In de volgende overzichten zijn de 10 jaren begroting op elementgroep opgenomen. Verklaring van termen Omschrijving: Het element of gebouwdeel (gevels, daken enz.) met standaard codering. Jaren: Totaal: Per jaar is aangegeven voor welk elementengroep/gebouwdeel herstel/onderhoud moet plaatsvinden en wat de kosten hiervoor zijn. Totaal van de kosten over 10 jaar, voor herstel/onderhoud per elementengroep/ gebouwdeel. Rapport parameters Objectnaam: Startjaar rapport: 2015 Indexcijfer: 1.00 % Bedragen incl. BTW: Indien aangevinkt is inclusief BTW, anders is exclusief BTW. Complan, compleet in huisvesting 24
Tienjaren begroting Omschrijving 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Totaal Den Herd 210 Buitenwanden, niet dragend 918 918 241 Trappen 5050 5050 271 Daken niet constructief 437 455 892 312 Buiten ramen 1125 2317 531 1194 5167 313 Buitendeuren 1161 1204 515 520 1955 531 536 1277 547 8246 323 Binnendeuren 505 505 372 Vullingen in dakopeningen 618 618 411 Wandafwerkingen, buiten 2293 2293 451 Verlaagde plafonds 2726 2726 471 Dakafwerkingen 5126 13624 18750 Totaal Den Herd 15486 15953 1133 957 4272 3355 536 2926 547 45165 Totaal 15486 15953 1133 957 4272 3355 536 2926 547 45165 Complan, compleet in huisvesting 25
Complan, compleet in huisvesting 26