Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Top appartement (géén bovenburen) met fraai en weids uitzicht! Een echte aanrader! Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd royaal 4-kamer appartement (3 slaapkamers) met een fijn wooncomfort en met ruim uitzicht. Aan binnenzijde zeer fraai en strak afgewerkt. In 2011 is de woning grotendeels opnieuw geschilderd in een frisse kleurstelling. Perfecte rustige ligging op de 4e woonlaag (géén bovenburen), vóór in de Hoornes, dus dicht bij de duinen en het strand en weids uitzicht richting de haven en over de omgeving. Dit royale appartement heeft 2 ruime balkons (oost- en west ligging) waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Gunstige ligging ten opzichte van busverbindingen, winkelcentrum en voldoende parkeergelegenheid is in de omgeving aanwezig. Kenmerkend voor dit appartement is het feit dat een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig is, een licht en modern betegelde badkamer is geïnstalleerd met douchecabine en wastafelmeubel, modern betegeld toilet is geplaatst. Binnenzijde is geschilderd in een frisse kleurstelling. Gehele woning is v.v. moderne laminaatvloeren voor het juiste wooncomfort. De woning wordt centraal verwarmd middels een CV Intergas combiketel. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Kortom een appartement waar u echt niets meer aan hoeft te doen en direct woning klaar is. Indeling: Entree, gang met CV-stookruimte, sfeervolle gang met licht betegeld toilet, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en toegang tot balkon, modern betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, fraai afgewerkte woonkamer met laminaatvloer en Spachtelputz wanden, leuk uitzicht en toegang naar het balkon op het westen, 2 goede kinderslaapkamers en goed formaat ouderslaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Diverse inbouwkasten zijn in de woning aanwezig. U en uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: Uitstekend onderhouden en zo te betrekken! Top-appartement (geen bovenburen) Fantastisch ruim uitzicht Moderne keuken en moderne badkamer Gunstige ligging nabij duinen, strand, winkels en busverbindingen Zonnig balkon op het oosten en westen Vraagprijs 179.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Appartement Type : Portiekflat Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 235 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 85 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1971 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Troelstrastraat 10 2221 RK Katwijk
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - vaatwasser - koelkast keukenaccessoires n.v.t.
Beschrijving zaken verlichting, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - spotjes in keuken (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl infokatwijk@vandermeermakelaars.nl