Noordmanshof 40 - Katwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2

3 Omschrijving Speciaal op een hoek gelegen opvallend fraai, modern drie-kamer appartement (2011) met meerdere hoekramen en een gunstige balkon ligging v.v. weids uitzicht over waterpartij, de rotonde en de ruim opgezette omgeving. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud vanwege het bijzondere feit dat een geheel nieuwe laminaatvloer in 2015 is aangebracht, een nieuwe moderne badkamer in 2013 is geplaatst en een luxe moderne keuken met granieten aanrecht v.v. diverse inbouwapparatuur aanwezig is. Luxe complete keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig, wo. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Recentelijk geschilderd in een frisse kleurstelling. Kortom een appartement waar men niets aan hoeft te doen en om zo te betrekken. Bouwjaar 2011 met een gunstige hoekligging v.v. diverse hoekramen met fantastisch weids uitzicht, als laatste aan de galerij en optimaal geïsoleerd. Afgesloten entree met lift aanwezig. Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en CV Intergas kombiketel uit Gunstige ligging t.o.v. sportaccommodaties en op fiets afstand van strand en zee. Tevens gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (N206) richting Haarlem, Leiden of Den Haag. Voldoende parkeergelegenheid is voor de deur aanwezig. Afgesloten entree met bellen tableau en toegang naar centrale hal met lift. Indeling: entree, hal, gang, goed formaat ouderslaapkamer, tweede werk-/slaapkamer met hoekramen en ruim uitzicht, meterkast, geheel modern betegelde badkamer (2013) met douche, wastafel en mechanische ventilatie, apart modern betegeld toilet, sfeervolle woonkamer met hoekramen voor het vrije uitzicht, toegang naar het balkon met een gunstige ligging, complete, luxe en extra brede keuken met granieten aanrecht v.v. diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met bergruimte, CV Intergas kombiketel en aansluting voor de wasmachine. Gehele appartement is v.v. een nieuwe laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. Buiten: gunstig gelegen zonnig balkon en eigen fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: * Speciale hoekligging met meerdere zijramen * Luxe keuken met granieten aanrechtblad * Nieuwe moderne badkamer uit 2013 * Nieuwe laminaatvloeren uit 2015 * Lift en twee slaapkamers zijn aanwezig Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

4 Kenmerken Soort : Appartement Type : Galerijflat Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 180 m 3 Perceeloppervlakte : N.v.t. Woonoppervlakte : 62 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2011 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Noordmanshof LC Katwijk

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflex vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - koelkast met 3 laden vriezer - vaatwasser n.v.t.

10 Beschrijving zaken keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - voorraadkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkamermeubel - handdoekenrek - douche en cabine sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

11 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

12 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]