Dorpsweide 4 - Valkenburg

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2

3 Omschrijving Anders en speciaal wonen in een landelijke woonomgeving met vrijheid, ruimte en de natuur om je heen? Dat kan nu in deze vrij gelegen woonark aan doorgaand vaarwater met een grote zonnige tuin, berging en vaste parkeerplaats! U kunt volop van de zon en natuur genieten in de grote en fraai aangelegde tuin (19 x 8 mtr) met zonneterras en vrijstaande berging. Tevens beschikt u over een eigen vaste parkeerplaats. Via een open vaarverbinding kunt u de Kagerplassen en het historische centrum van Leiden bereiken. In 2012 is een nieuwe luxe moderne keuken geïnstalleerd welke is v.v. diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koelkast, magnetron, close-in-boiler en kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap. Nieuwe dakbedekking aangebracht in 2010 en een nieuwe CV Intergas verwarmingsketel is in 2012 geïnstalleerd. Tevens is de ark grotendeels v.v. dubbel glas. Indeling: entree, hal, woonkamer met een moderne laminaatvloer en rondom uitzicht, luxe keuken met vaatwasser, koelkast, magnetron, close-in-boiler en een kookeiland, badkamer met toilet en douchecabine, twee goede slaapkamers met diverse bergruimtes. Gunstige ligging ten opzichte van strand, zee en op fietsafstand van het centrum van Leiden. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station van Leiden. U en Uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. - Anders wonen in een landelijke woonomgeving - Grote fraai aangelegde tuin aanwezig met berging en parkeerplaats - Nieuwe luxe keuken geplaatst in Woonkamer met rondom uitzicht - Centrale verwarming aanwezig en grotendeels v.v. dubbel glas - Twee slaapkamers aanwezig Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

4 Kenmerken Soort : Woonboot Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 200 m 3 Perceeloppervlakte : 608 m 2 Woonoppervlakte : 70 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1956 Ligging : Vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater Tuin : Achtertuin Garage : Parkeerplaats, geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Dorpsweide EX Valkenburg

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

11 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

12 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]