Piersonstraat 65 - Katwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2

3 Omschrijving Starters opgelet! Trendy 2-kamer appartement van circa 54 m² met een moderne keuken en een luxe moderne badkamer. Tot in de puntjes afgewerkt! Bereikbaar met lift. Een zonnig balkon pal op het zuiden en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bushalte, etc. binnen handbereik. Kortom, een topper in deze categorie en werkelijk een bezichtiging waard. Deze VvE wordt thans actief beheerd door een professionele VvE beheerder. Er is een flinke reserve opgebouwd en volgens het meer jaren onderhoudsplan ( ) wordt ieder jaar met een gezond positief resultaat afgesloten. Indeling: Entree, gang, nieuwe uitgebreide meterkast. Zonnige, ruime woonkamer met strakke wanden en toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het Hoornesplein. De trendy keuken is met bijpassende eetbar gescheiden van de woonkamer en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, totaal ca. 26 m². De luxe badkamer is voorzien van ledverlichting, douchecabine met massagedouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime slaapkamer met moderne kastenwand aan de voorzijde. De woning beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond. Ruime parkeergelegenheid rondom het complex. U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom! Bijzonderheden: - Tot in de puntjes en trendy afgewerkt appartement - Moderne keuken en luxe badkamer - Zonnig balkon met ruim uitzicht - Lift in complex aanwezig - Winkelcentrum in directe nabijheid Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

4 Kenmerken Soort : Appartement Type : Portiekflat Aantal kamers : 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud : 150 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 54 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1983 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : Blokverwarming Locatie Piersonstraat BK Katwijk

5 Foto s

6 Foto s

7

8 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler - blokverwarming c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kasten (wand) - losse kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10 Checklist bij appartementen Betreft appartement Naam Vereniging van Eigenaren Administrateur van de Vereniging Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: KvK-inschrijfnummer: Adres: Piersonstraat 65, 2221 BH KATWIJK Piersonstraat te Katwijk Fintec VVE Beheer De heer E. Plug Postbus AC NOORDWIJK Kosten Vereniging van Eigenaren 140,74 per maand Inclusief voorschot verwarming Ja Nee Deze kosten zijn inclusief glasverzekering x - gebouwenverzekering x - aansprakelijkheidsverz. x - schilderwerk x - onderhoud galerij x - onderhoud dak en gevel x - onderhoud lift x - onderhoud tuin x Voorschot verwarming en warm water (eigen meters) - x ander onderhoud, nl x - overig, bijv. schoonmaken Zijn er harde vloerbedekkingen toegestaan? Ja, mits goed geïsoleerd Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Ja Wat is het bedrag aan reserves in de pot? (reserve woningen groot onderhoud) ,= per (voorzieningen onderhoud algemeen) ,= per Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Ja ( ) Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. - onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke? - Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? - Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Nee Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats? 2015 Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

11 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

12 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]