Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

Transcriptie

1 Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]

2 Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

3 Omschrijving Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg Opvallend groot herenhuis uit 2006 met een luxe wooncomfort, maar liefst 5 slaapkamers, een garage en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met een sfeervolle veranda. Deze nagenoeg nieuwe hoekwoning is van alle gemakken voorzien en biedt een zee aan ruimte! Ideaal en praktisch voor een groot gezin. Hobby-garage voor uw motor, oldtimer of opslag aanwezig met toegangsdeur naar de achtertuin. Uitstekende kindvriendelijke ligging in een verkeersarme omgeving nabij het centrum, uitvalswegen, scholen en voldoende parkeermogelijkheden. Vanuit de woning met meerdere hoekramen heeft u leuk uitzicht over de omgeving en richting de Sandtlaan. Bovendien bereikt u vanuit de living met openslaande deuren de achtertuin (volop privacy) met groot zonneterras v.v. sierbestrating en een fijne veranda voor het optimale buitenleven. De woning is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd en v.v. vloer-, muur-, en dakisolatie. Tevens geheel v.v.dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en een zonneboiler is geïnstalleerd. Al met al besparingen op uw stookkosten. Indeling: de gehele begane grondvloer is v.v. een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, grote hal, toegang tot garage, volledig betegeld zwevend toilet, luxe moderne woonkeuken (hoogglans) met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap, grote living met Spachtelputzwanden, hoekraam en openslaande deuren. 1e Etage: gehele etage is v.v. een moderne laminaatvloer, grote overloop, separaat luxe zwevend 2e toilet, riante ouderslaapkamer, 2 goed formaat kinderslaapkamers met leuk uitzicht, geheel modern betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas. 2e Etage: overloop, 2 goed formaat kinderslaapkamers, afsluitbare was-, stook-, en bergruimte met CV Intergas verwarmingsketel met zonneboiler. Kortom een bijzonder groot herenhuis met al het denkbare wooncomfort en bovendien met maar liefst 5 slaapkamers. U en Uw N.V.M.-aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: - Bijzonder royaal herenhuis (2006) met garage en 5 slaapkamers - Moderne plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken, luxe badkamer en separaat 2e zwevend toilet aan overloop - Openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden - Rustige kindvriendelijke ligging, nabij diverse uitvalswegen - Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

4 Kenmerken Soort : Herenhuis Type : Hoekwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 515 m 3 Perceeloppervlakte : 171 m 2 Woonoppervlakte : 172 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2006 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, zonneterras Garage : Inpandig Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Floris Versterstraat EH Rijnsburg Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

5 Foto s Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

6 Foto s Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

7 Foto s Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

8 Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

9 Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

10 Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

11 Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

12 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gaskookplaat 5 pitten - afzuigkap - koelkast met 3 laden vriezer - vaatwasser n.v.t. Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

13 Beschrijving zaken keukenaccessoires verlichting, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - inbouw - opbouw (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Floris Versterstraat 5 - Rijnsburg

14

15 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

16 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]