van Slingelandtstraat 70 - Katwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving Direct wonen? Kant en klaar en geheel gemoderniseerde 4 kamer maisonnette woning (luxe woonkeuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers), groenrijk uitzicht, zonnig balkon en een grote praktische fietsenberging van ca. 16 m2. Absoluut een bezichtiging waard voor het juiste woonoordeel! Vanaf 2006 grotendeels gemoderniseerd voor een fijn, lang en comfortabel wooncomfort. Nieuwe moderne woonkeuken (2006) met inbouwapparatuur geïnstalleerd, geheel licht betegelde badkamer uit 2013 aanwezig en geheel voorzien van moderne laminaatvloeren. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in 2006 is er een geheel nieuwe CV installatie geïnstalleerd met een Intergas HR combiketel. Al met al besparingen op uw stookkosten! Kortom u kunt hier zo in! Ind: entree, gang en meterkast, hal met toilet, luxe moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser (2014), oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskombinatie en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, balkon en ruim uitzicht. 2e Et: overloop, overloopkast, was-/droogruimte, licht modern betegelde badkamer met stort-douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator, 2 goede kinderslaapkamers met moderne laminaatvloeren en dubbel glas, grote ouderslaapkamer met een moderne laminaatvloer en dubbel glas. Zonnig balkon met ruim uitzicht. U en uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: - Royale 4 kamer maisonnette met zonnig balkon en grote fietsenberging - Gunstige ligging tov duinen, scholen en winkels - Geheel v.v. moderne laminaatvloeren - Nieuwe moderne woonkeuken uit Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Kant en klaar en direct bewoonbaar Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

3 Kenmerken Soort : Appartement Type : Maisonnette Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 225 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 81 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1968 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie van Slingelandtstraat EC Katwijk

4 Foto s

5 Foto s

6

7

8 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-/vriescombinatie - vaatwasser - afzuiginstallatie - electrische hetelucht oven n.v.t.

9 Beschrijving zaken keukenaccessoires verlichting, te weten: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - plafonnieres (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10 Checklist bij appartementen Betreft appartement Adres: Slingelandtstraat 70 Naam Vereniging van Eigenaren VvE van Slingelandtstraat Administrateur van de Vereniging Dhr. A. Haasnoot Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: KvK-inschrijfnummer: Kosten Vereniging van Eigenaren 101,= per maand inclusief water voorschot Ja Nee Deze kosten zijn inclusief glasverzekering - - gebouwenverzekering x - aansprakelijkheidsverz. x - schilderwerk - x onderhoud galerij x - onderhoud dak en gevel x - onderhoud lift - x ander onderhoud, nl - x overig, bijv. schoonmaken Zijn er harde vloeren zoals hout en plavuizen toegestaan? Ja Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Ja Wat is het bedrag aan reserves in de pot? 8.533,- per Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke? Ja Nee Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? - Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? - Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats? - Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

11 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

12 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]