Parnassia Katwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving Het neusje van de zalm voor starters! Tot in de puntjes afgewerkte 3 kamer maisonnette woning (2 slaapkamers) met een zonnig terras op het westen aan de voorzijde van de woning. Bijzonder sfeervolle woonkamer met vide voor het ruimtelijke effect, de moderne keuken met de diverse inbouwapparatuur, de complete badkamer en de strakke afwerking maken het totale woonplaatje compleet. Uw kans om zonder te klussen direct dit appartement te kunnen bewonen. Daarom ook beslist een bezichtiging waard voor het juiste oordeel! Bouwjaar 2010; optimaal geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en tevens geheel voorzien van dubbel glas. Fijn en zonnig terras aan voorzijde om na het werk nog even van de avondzon te kunnen genieten. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond aanwezig. Het moderne appartement is uitstekend onderhouden; is geheel voorzien van moderne laminaatvloeren en spachtelputz wanden, heeft vrij en weids uitzicht vanuit de vide-woonkamer en beschikt over twee slaapkamers op de slaapetage. Ind: entree, gang, afsluitbare was-/bergruimte, modern betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet, ruimtelijke vide-woonkamer met vrij uitzicht, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur wo. vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskombinatie en afsluitbare CV stookruimte met CV Intergas combiketel uit e Etage: geheel ingedeelde verdieping met overloop, 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een vaste kastenwand. U en uw N.V.M. aankoopmakelaar zijn van harte welkom. Bijzonderheden: - Nagenoeg nieuwe 3 kamer maisonnette-woning - Strak afgewerkt oa met moderne laminaatvloeren - Moderne lichte keuken met inbouwapparatuur - Geheel modern betegelde badkamer met ligbad - Zonnig terras aan westzijde van de woning Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

3 Kenmerken Soort : Appartement Type : Maisonnette Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 290 m 3 Perceeloppervlakte : nvt Woonoppervlakte : 67 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2010 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Zonneterras Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, voorzetramen Verwarming : C.v.-ketel 2010 Locatie Parnassia JS Katwijk

4 Foto s

5 Foto s

6

7

8 Checklist bij appartementen Betreft appartement Adres: Parnassia 423 Naam Vereniging van Eigenaren VVE Parnassia totaal 14 app. Administrateur van de Vereniging VVE Beheer Adres: postcode plaats: Telefoonnummer: KvK-inschrijfnummer: Amperelaan 4 Postbus CD RIJSWIJK [email protected] Kosten Vereniging van Eigenaren 60,00 per maand Ja Nee Deze kosten zijn inclusief glasverzekering x - gebouwenverzekering x - aansprakelijkheidsverz. x - schilderwerk x - onderhoud galerij x - onderhoud dak en gevel x - onderhoud lift nvt - ander onderhoud, nl - x overig, bijv. schoonmaken Zijn er harde vloeren zoals hout en plavuizen Ja toegestaan? Beschikt de Vereniging over financiële reserve? Ja Wat is het bedrag aan reserves in de pot? ,= per Is er een MeerJarenonderhoudsplan aanwezig? Zijn er u voorgenomen grote uitgaven c.q. onderhoudswerkzaamheden bekend. Zo ja, welke? Ja Nee Bent u bij de laatste vergadering aanwezig geweest? Ja Zijn er toen beslissingen genomen die gevolgen hebben voor de nieuwe eigenaren? Nee Wanneer vindt de eerstvolgende vergadering plaats? 2015 Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid omtrent bovengenoemde. Voor nadere en/of uitvoeriger informatie kunt u contact opnemen met de administrateur.

9 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - bankje voor ingang woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi magnetron - vaatwasmachine n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - koekast - vriezer keukenaccessoires - eetbar keuken - 4 x barkruk verlichting, te weten: - onderbouw verlichting keukenblok - hanglamp woonkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: - planken in bergkast / waslocatie - 3 x dubbele kledingkast slk - dressoir woonkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - ligbad - douche wand op bad - wastafel onderkast sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - hoek bank bijzondere opmerkingen: n.v.t.

11 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

12 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]