Pickeplein 7 - Noordwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving Karakteristieke en perfect onderhouden 3-onder-1 kap herenhuis uit 1906, fraai gesitueerd op een duintop met vrij uitzicht over Noordwijk. Dit tot in de puntjes verzorgde herenhuis is in 2014 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne comfort, echter met behoud van originele details zoals o.a. hoge plafonds, paneeldeuren en ramen met roedeverdeling. Het strand, de boulevard en het gezellige centrum bevinden zich op steenworp afstand. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, diepe trapkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal tevens toegang tot de grote kelder. Royale en sfeervolle woonkamer met zithoek aan de voorzijde met openhaard en erker met openslaande deuren naar het terras en tuin (op het zuiden) aan de voorzijde. Eetkamer aan de achterzijde met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met wit hoogglans keukenopstelling voorzien van fraai aanrechtblad, groot Pelgrim fornuis (ter overname), quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken ook openslaande deuren naar de tuin. 1e Etage: Ruime overloop met separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. 1e Slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. 2e Slaap/werkkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en deur naar het balkon. 2e Etage: Grote open zolderruimte met opstelling c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is er een mogelijk tot het creëren van 1 of meerdere slaapkamers met uniek uitzicht over Noordwijk en de Noordzee (alle aansluitingen/voorzieningen zoals water, elektra, afvoer zijn reeds aanwezig). Bijzonderheden: Fraaie paneeldeuren door de gehele woning; Alle wanden zijn strak gestuukt en voorzien van hoge plinten; Laminaatvloer op de begane grond met vloerverwarming; Houten vloerdelen op de 1e etage. De woningen aan weerszijde worden ook gerenoveerd. Vraagprijs ,= k.k. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website:

3 Kenmerken Soort : Villa Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 825 m 3 Perceeloppervlakte : 312 m 2 Woonoppervlakte : 201 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1906 Ligging : Vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Muurisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Pickeplein CL Noordwijk

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11

12 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - alle tuinmeubelen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vouwgordijnen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - amerikaanse koelkast - gasfornuis keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - borstelhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

14 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

15 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Grachtweg HM Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]