Northgodreef 37 - Noordwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving Op fantastische locatie nabij strand en boulevard en met fraai vrij uitzicht op de duinen, uitstekend onderhouden royaal herenhuis met voortuin en diepe fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze sfeervolle uitgebouwde woning heeft de beschikking over 5 ruime slaapkamers en is op smaakvolle wijze gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen zoals bijvoorbeeld massief eiken vloerdelen, glad gestuukte wanden met hoge plint, een keuken voorzien van kookeiland, luxe inrichting en inbouwapparatuur alsmede modern betegelde luxe sanitaire ruimtes. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Royale lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard met schouw (Anneke Dekkers) en openslaande deuren naar de 25 meter diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met grote berging en achterom. Moderne open keuken voorzien van witte keukeninrichting, Ceramistone aanrechtbladen, kookeiland en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, oven, combimagnetron, vaatwasser, quooker, wijnklimaatkast, koffiemachine en Amerikaanse koelkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van fraaie white washed eiken houten vloerdelen. 1e Etage: Overloop met toiletruimte, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. In moderne kleurstellingen betegelde luxe badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand, ligbad, groot wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator. 3e Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. 2e Etage: Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv combiketel en veel bergruimte. 4e Slaapkamer met dakkapel voorzien van elektrisch rolluik aan de achterzijde. 5e Slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter knieschotten aan de voorzijde. De 1e en 2e etage zijn voorzien van mooie laminaatvloeren. Bijzonderheden: Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woning; De woning is perfect onderhouden en is zo te betrekken. Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

3 Kenmerken Soort : Herenhuis Type : Tussenwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 525 m 3 Perceeloppervlakte : 305 m 2 Woonoppervlakte : 180 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1985 Ligging : In woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Northgodreef XZ Noordwijk

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11

12 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast, vaatwasser - oven, wijnklimaatkast - combimagnetron - koffiezetapparaat n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - gaskookplaat, afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - zolder - badkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

14 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

15 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]