Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

Transcriptie

1 Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]

2 Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

3 Omschrijving Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg Half vrijstaand verbouwd woonhuis met garage, aparte schuur en eigen parkeerplaats op oprit. Gelegen in het centrum op 208 m² eigen grond. De woning is in 2008 gerenoveerd, heeft het karakter behouden, maar is wel met z n tijd meegegaan. Er zijn o.a. rondom nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas Indeling: entree met vrij hangend toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is deels uitgebouwd met ook een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. 1e etage: Ouderslaapkamer met dakkapel en laminaatvloer, twee kamers aan voorzijde met dakkapel. De badkamer is ruim (v/h slaapkamer) en voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e etage: zolderberging op stahoogte bereikbaar via een vlizotrap. Daar is ook de (huur-) c.v.-ketel geplaatst. Diverse mogelijkheden om deze zolder te gaan benutten als slaapkamer. U kunt de gevel optrekken en/of dakkapel plaatsen voor extra ruimte en daglicht. De zonnige tuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van heel veel bergruimte. De schuur met garage hebben een totaal oppervlakte van 37 m² Kortom een leuk huis, op een uitstekende plek, voor een zeer aantrekkelijke prijs. Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

4 Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Halfvrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 270 m 3 Perceeloppervlakte : 208 m 2 Woonoppervlakte : 78 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1951 Ligging : In centrum, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Vrijstaand steen Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Burgemeester Lotsystraat EA Valkenburg Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

5 Foto s Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

6 Foto s Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

7 Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

8 Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

9 Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

10 Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

11 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - schommel - gardena tuinslang 20 mtr met auto-oprolhaspel - regenton woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t. Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) - magnetron (oven functioneert niet) - gaskookplaat + afzuigkap - vaatwasser - koelkast keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wastafelmeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv contract huur feenstra ± 88,= per kwartaal overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Burgemeester Lotsystraat 10 - Valkenburg

13

14

15 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

16 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]