Boorsmastraat 30 - Katwijk

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving Wonen op goede stand in een royaal vrijstaand herenhuis met grote aangebouwde (hobby)schuur? Dat kan nu in dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met hobbywerkplaats (ca. 15 m2), grote kelderruimte (ca. 26 m2 met stahoogte), zonneterras en sfeervolle veranda in het directe centrum. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, strand, Boulevard en de zee. Uitstekend onderhouden woonhuis waarvan de gevels opnieuw zijn gevoegd, het platte dak in 2001 is vernieuwd, nieuwe dakgoten zijn aangebracht in 2010, een karaktervolle Nortgho voordeur is geplaatst, een vernieuwde CV Intergas combiketel geïnstalleerd in 2006 en een geïsoleerd zadeldak aanwezig is. Woning is bovendien rondom voorzien van screens of elektrische rolluiken. Indeling: Royale hal met plavuizenvloer, luxe vrijhangend toilet, grote woonkamer (ca. 35 m2) met houten vloerdelen, zijraam en grote voorraadkast, wanden zijn v.v. Spachtelputz, aangebouwde woonkeuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur wo. koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap, geheel licht betegelde badkamer met vloerverwarming, douche en wastafelmeubel. Tevens vanuit de keuken toegang naar een praktische bijkeuken met CV Intergas combiketel en aansluiting voor wasmachine. 1e Etage: overloop, apart 2e toilet, twee kinderslaapkamers met moderne laminaatvloeren aan achterzijde, toegang naar goed formaat zonneterras, grote ouderslaapkamer over volle breedte aan voorzijde met een moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas, 4e werk-/hobbykamer met laminaatvloer. Meerdere elektrische rolluiken zijn aanwezig. Vlizotrap naar: 2e Etage: grote bevloerde en geïsoleerde bergvliering. Buiten: grote hobby/werkplaats (ca. 15 m2) met keukenblok en boilertje, goed formaat zonneterras met veranda en tevens toegang naar grote praktische kelder (ca. 26 m2 met stahoogte). Bijzonderheden: - Uitstekende locatie in het directe centrum - Vrijstaand herenhuis met (hobby)schuur - Degelijk gebouwd en goed onderhouden woonhuis - Grote woonkamer met houten vloerdelen - 4 slaapkamers op eerste etage - Grote kelder met stahoogte aanwezig Vraagprijs ,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

3 Kenmerken Soort : Herenhuis Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 400 m 3 Perceeloppervlakte : 137 m 2 Woonoppervlakte : 116 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1935 Ligging : In centrum, in woonwijk, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, zijtuin, zonneterras Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Boorsmastraat KM Katwijk

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9

10

11

12

13 Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires n.v.t.

14 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overnam e (mogelijk ) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

15 De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk T F B I E [email protected] Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak

16 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Grachtweg HM Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]