Méér makelaar. Nieuwstraat 59, Purmerend Bel voor een afspraak ons kantoor in Purmerend H12 0299 47 20 21
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken Nieuwstraat 59, Purmerend Kenmerken Soort : bovenwoning Kamers : 4 Woonoppervlakte : 160 m² Inhoud : 375 m³ Bouwjaar : 1978 Tuin : geen tuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : dubbel glas Plaats: Purmerend Ligging De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een brede scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
> Luxueus groot Appartement (160 m2) met 4 slaapkamers en 1 badkamers > Zeer modern ingericht > Volledig v.v. dubbel glas > Voorzien van alle gemakken Rare blokjes? Nee, n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone Met een gratis reader * op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * n voorbeeld van een gratis Reader is i-nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code! Zeer exclusief appartement (160m2) in het centrum van Purmerend, voorzien van prive liftuitgang en centrale airconditioning. Het appartement beschikt over een zeer royale woonkamer/leefkeuken van bijna 55 m2, vier slaapkamers waarvan één als echte walk in closet wordt gebruikt, 1 aparte badkamer, separate toiletruimte en een aparte wasruimte met C.V. opstelling. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, zeer modern ingericht en is voorzien van alle gemakken. Hierbij moet u o.a. denken aan een prive liftuitgang, centraal airco systeem, buitenzonwering d.m.v. screens, luxe keuken, badkamer en videofoon installatie. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon gelegen op het westen, in het souterain bevind zich een aparte eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Winkels, restaurants, bars en openbaar vervoer zijn letterlijk binnen handbereik. Indeling: Vanuit de lift (privé-uitgang) stapt u de hal binnen waar zich ook de garderobe bevindt. Vanuit deze ruimte bereikt u de centrale hal met toegang de tot separate toiletruimte, meterkast (8 groepen) en een grote slaapkamer (tevens voorzien van airconditioning) die u toegang biedt tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad (whirlpool), douchehoek, wastafel en designradiator. De royale woonkamer is voorzien van Jatoba vloerdelen, gestuukte wanden en plafond. Door de grote raampartijen rondom en de gunstige ligging is dit een zeer licht appartement te noemen. Het appartement is daarom rondom v.v. screens, zodat u wel kunt genieten van het licht maar de warmte buiten kunt houden. De open leefkeuken biedt u een zee aan ruimte en is van alle gemakken voorzien. U kunt denken aan een 6 pits gasstel (Boretti), R.V.S. afzuigkap (Boretti), 2 koelkasten, vriezer, oven, stoomoven en quooker. Vanuit de keuken bereikt u het balkon waar u tot zonsondergang heerlijk kunt genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u de overige slaapkamers, walk in closet, wasruimte met wasmachine/droger opstelling en de C.V. installatie (2008). Wilt u op een exclusieve wijze wonen in het gezellige centrum van Purmerend en bent u op zoek naar ruimte en houdt u niet van klussen? Stop dan nu met zoeken en bel ons voor een afspraak. Er is de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats in een ondergronds garage, letterlijk gelegen aan de overzijde van de straat. bel 0299 47 20 21 voor een afspraak
Roerende zaken / Voorwaarden Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing tuinaanleg inbouwverlichting buitenverlichting opbouwverlichting tuinhuisje/buitenberging inloopkast brievenbus spiegelwanden (voordeur)bel losse kasten, boeken-, legplanken veiligheidssloten wastafels met accessoires alarminstallatie toiletaccessoires rolluiken/zonwering buiten badkameraccessoires zonwering binnen veiligheidsschakelaar wasautomaat gordijnrails (huis)telefoontoestellen gordijnen vitrages Geïntegreerde Airconditioning (woonkamer + Keuken) losse horren / rolhorren Airconditioning (slaapkamer) rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer warmwatervoorziening c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok keuken (inbouw)apparatuur Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.. Hoekstra & van Eck Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 purmerend@ hvepurmerend