Méér makelaar. Jeudje 55, Hoorn Nh Bel voor een afspraak ons kantoor in Hoorn H14 0229 27 27 12
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken Jeudje 55, Hoorn Nh Kenmerken Soort : herenhuis Type : tussenwoning Kamers : 4 Woonoppervlakte : 140 m² Perceeloppervlakte : 140 m² Inhoud : 425 m³ Bouwjaar : 2002 Tuin : zonneterras Garage : parkeerkelder Verwarming : c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd Plaats: Hoorn Nh Ligging De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
> Herenhuis met schitterend uitzicht > Luxe en riante woonkeuken > Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage > Zeer hoog afwerkingsniveau met duurzame materialen > Centrum van Hoorn Rare blokjes? Nee, n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone Met een gratis reader * op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * n voorbeeld van een gratis Reader is i-nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code! Prachtig gelegen herenhuis met schitterend uitzicht over de binnenwateren van het centrum. De ruime woonkeuken, de lichte woonkamer, de luxe badkamer en 2 riante slaapkamers met grote zolder completeren deze schitterende ligging. Begane grond: Entree, ruime inpandige berging, toiletopstelling, riante woonkeuken met luxe en moderne inrichting v.v. 5-pits gascomfoor, vaatwasser, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en granieten aanrechtblad. Vanwege de extra glazen lichtstraat die hier is geplaatst, heeft deze keuken een warme en lichte uitstraling. De begane grond is v.v. elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken stapt u op het stenen terras met zicht over de waterkant en de bootjes. Eerste verdieping: Vaste trap met fraai glazen deur en een zeer lichte woonkamer van maar liefst 45m2. De riante raampartijen en beide balkons geven deze ruime woonkamer het extraatje wat u zoekt. De verdieping is v.v. een tegelvloer met vloerwarming (hoofdverwarming). Tweede verdieping: Vaste trap, 2 ruime slaapkamers(waarvan 1 met vaste kastenwand), luxe badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douchecabine, wasmachine-/drogeropstelling en designradiator. Zolder: Vanaf de overloop bereikt u met de vlizotrap de grote zolder. Hier staat de cv-opstelling, de mechanische ventilatie, een dakraam en de mogelijkheid om nog een 3e slaapkamer te creëren. Algemeen: Op één van de mooiste locaties van centrum Hoorn en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geen enkele woning die uw vrije uitzicht direct belemmert. Aan de voorzijde van de woning kunt u de hele dag van het zonnetje genieten! Dit appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de voor bewoners afgesloten parkeergarage t Jeudje. bel 0229 27 27 12 voor een afspraak
Roerende zaken / Voorwaarden Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing tuinaanleg geiser (huur / koop) (sier-)bestrating boiler (huur / koop) beplanting c.v. met toebehoren erfafscheiding klokthermostaat buitenverlichting open haard huur/koopcontracten kachel veiligheidsschakelaar wasautomaat isolatievoorzieningen brievenbus keukenblok (voordeur)bel vaatwasser veiligheidssloten oven alarminstallatie magnetron rolluiken/zonwering buiten afzuigkap zonwering binnen koel- / vries- / combi gordijnrails begane grond kookplaat gordijnrails 1e verdieping espresso apparaat gordijnrails 2e verdieping inbouwverlichting gordijnen begane grond opbouwverlichting gordijnen 1e verdieping losse kasten gordijnen 2e verdieping boeken-, legplanken vitrages wastafels met accessoires losse horren / rolhorren toiletaccessoires rolgordijnen / lamellen badkameraccessoires vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.. Kantoor Hoorn Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 F 0229 85 06 89 hoorn@ twitter.com/hvehoorn