Huur of koop bedrijfsruimte op Bolderweg 46 A-H te Almere 178000 vrij op naam995 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Email: bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: 036-5211900 Website: http://www.arcuris.eu
Omschrijving Algemeen Drie representatieve bedrijfsverzamelgebouwen bestaande uit 2x 16 units van circa 126 m2 en 1x 8 units van circa 253 m2. De units zijn goed bereikbaar en voorzien van parkeerplaatsen op eigen terrein. De units zijn voorzien van een gedeeltelijke tussenvloer. Het wordt traditioneel gebouwd en is zeer geschikt voor (groot)handelsbedrijven, bouw, ICT of vergelijkbare bedrijven. In de directe omgeving liggen bedrijven als Tellrol, Yakult Europe, Yanmar, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe BV, Hemubo, Ballast Nedam, Kraan autobanden, HG International en talloze andere bedrijven. Bedrijventerrein De Vaart is één van de grootste bedrijventerreinen van Almere en is goed ontsloten. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein De Vaart in Almere-Buiten ligt op slechts enkele minuten per auto van de ringweg (de Hogering) welke rechtstreeks aansluit op de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is het object prima per openbaar vervoer bereikbaar. Parkeren Iedere bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Koopsom Gebouw A beg.grond 169 m² verd. 84 m² - totaal 253 m² Nr. 46 A 199.000,- (VON, excl. BTW) Nr. 46 B t/m H 178.000,- (VON, excl. BTW) BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste verkoop gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Zekerheidstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. VVE Er is een VVE voor o.a.het (groot) onderhoud van het buitenterrein en gebouw. Huurprijs Het project aan de Bolderweg kent voor de kleine en grote units drie opleveringsniveaus: Voor de grote units geldt het volgende: Casco ruimte: 995, - per maand excl. BTW. Casco ruimte inclusief meterkast: 1.095, - per maand excl. BTW. Compleet afgebouwde bedrijfsruimte: 1.395, - per maand excl. BTW. Servicekosten 150, - per maand excl. BTW en omvat een bijdrage van de Vereniging van Eigenaren en onderhoud buitenterrein. Huurtermijn 3-5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Oplevering Units zijn per direct beschikbaar. Opleveringsniveau De units worden casco opgeleverd als volgt: Begane grondvloer uitgevoerd in beton; Monolithisch afgewerkte betonvloer; Vloerbelasting begane grond van maximaal 1.000 kg/m²; Vrije hoogte ca. 5,70 meter; 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, afgewerkt met een zandcement dekvloer; Vloerbelasting 1e verdieping van maximaal 250 kg/m²; Handmatig bedienbare overheaddeur met een doorgang van ca. 2,70 meter; Open vurenhouten steektrap naar verdiepingsvloer;
Aansluitingen op nutsvoorzieningen gas, water en elektra tot in de meterkast plus riolering t.b.v. opties; Eigen parkeerplaatsen; iedere unit heeft minimaal 3 parkeerplaatsen; Terrein afgewerkt met betonklinkers. De afgebouwde units worden met de volgende extra's opgeleverd: Scheidingswand op begane grond; Pantry; Toilet met fontein; CV ketel en verwarming d.m.v. radiatoren; TL verlichting; Meterkast. Verhuurder is eventueel bereid, in overleg met huurder, om het een en ander aan te passen naar wens van huurder. Zekerheidstelling bij huur Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar. Meer informatie Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat 110 1315 EZ Almere Tel: 036-5211900 info@arcuris.eu www.arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Bedrijfsruimte Bolderweg 46 A-H 1332 AW Almere 178000 vrij op naam995 per maand 253 m2 - opp. kantoor: 84 m2 - opp. bedrijf: 169 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 3