TE HUUR BOLDERWEG 2, 1332 AT ALMERE. Huurprijs ,- per jaar. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE HUUR BOLDERWEG 2, 1332 AT ALMERE Huurprijs ,- per jaar Aanvaarding in overleg

2 Algemeen Op bedrijventerrein De Vaart gelegen representatief kantoorgebouw met in totaal circa m² vloeroppervlak. Dit complex is voorheen gebruikt door Beiersdorf en wordt in delen verhuurd. Daarnaast ligt de "Creative Campus" waar allerlei bedrijven uit de technische en creatieve beroepen ruimte in gebruik hebben. Het gebouw heeft de allure van een hoofdkantoor tegen zeer vriendelijke prijzen en flexibele huurtermijnen. Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding! In de directe omgeving liggen bedrijven als Tellrol, Yakult Europe, Yanmar, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe BV, Hemubo, Ballast Nedam, Kraan autobanden, HG International en talloze andere bedrijven. Bedrijventerrein De Vaart is één van de grootste bedrijventerreinen van Almere en is goed ontsloten. Opleveringsniveau Het kantoor wordt opgeleverd in huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen: Vergaderruimtes, gastvrouw, bedrijfsrestaurant aanwezig Systeemplafonds met inbouwarmaturen. Diverse systeemwanden; Uitstekende klimatologische omstandigheden; Luchtverversingssysteem; Centrale receptie; Pantry op iedere verdieping; Deels vloerbedekking; Internetaansluitingen; Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpalen; Bushalte voor de deur. Oppervlakte Beschikbaar 600 m² multifunctionele kantoorruimte Deelverhuur vanaf 100 m² mogelijk Parkeerfaciliteiten Er zijn in totaal 250 parkeerplaatsen aanwezig en worden naar ratio van gehuurd oppervlak mee verhuurd. Huurovereenkomst De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2003 is vastgesteld. Huurprijs Vanaf ,- per jaar, excl. BTW Servicekosten De servicekosten in overleg vast te stellen.

3 Huurtermijn De huurtermijn is 1 tot 5 jaar, waarbij een opzegtermijn van 6 maanden voor afloop van de huurtermijn wordt gehanteerd. Ingangsdatum In overleg Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting en eventuele servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag. Huurprijsindexering Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI laag (2006=100) verhoogd. De huurprijs zal geen daling ondergaan. Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu

4 Stadsplattegrond Fout bij ophalen afbeelding 2E-fb3EDGPz- 4s&center= %2C5.2587&format=jpg&zoom=14&size=400x300&maptype=roadmap&m arkers=color%3a0x43aafd%7c %2c5.2587

5 Foto s

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Tekeningen

16 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.