TE HUUR RADIOWEG 1 B, 1324 KW ALMERE. Huurprijs 350,- per maand. Aanvaarding direct

Transcriptie

1 TE HUUR RADIOWEG 1 B, 1324 KW ALMERE Huurprijs 350,- per maand Aanvaarding direct

2 REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE MET FLEXPLEKKEN EN SCHERPE ALL-IN HUURPRIJZEN!!! Algemeen Gelegen op bedrijventerrein Gooisekant in Almere-Stad representatief kantoorgebouw op een goede zichtlocatie, nabij de A6. (hoek Radioweg/Stedendreef). In verband met de ideale ligging van het gebouw leent het zich prima voor o.a. bedrijven die veel langs de weg zitten en toch ergens een vaste plek nodig hebben. Door de nieuwe afslag is dit een zeer goede zichtlocatie! In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven: Adex International, Seffens, PDX, Postcode Zorg, Public Support, Mobella, Home Advice, Hypotheekleader, Thexton Armstrong en De Haan advocaten. Kortom deze ruimte is zeker een bezichtiging waard... Locatie Door de nieuwe afslag (3a) is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend via de A6 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. De busbaan met een halte is nabij het object. Vloeroppervlak Circa 128 m² kantoorruimte op de begane grond. Verhuur mogelijk v.a. 26 m² Huurprijs Bij deelverhuur gelden de volgende (all-in)huurprijzen: Kamer Huurprijs per maand excl. BTW 1 38 m² VERHUURD 2 38 m² 450, m² 350, m² VERHUURD 5 26 m² VERHUURD 6 21 m² VERHUURD 7 24 m² VERHUURD De bovengenoemde huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief BTW. Servicekosten, o.a.: - Levering en gebruik van warmte; - Levering en gebruik van water; - Levering en gebruik van elektra; - Gezamenlijk gebruik van de vergaderruimte; - Internet (50Mbit glasvezel) - Medegebruik alarm; - Schoonmaak van algemene ruimte. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

3 Parkeren Voldoende parkeerplaatsen op mandelig terrein. Bestemming Het object is geschikt als kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Huurtermijn In overleg, kortlopende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn In overleg. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Oplevering in huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen: - Systeemplafond met inbouwarmaturen; - Pantry (gezamenlijk); - Toiletgroep (gezamenlijk); - Vloerbedekking (huidige staat) - Luchtbehandelingssysteem; - Topkoeling; - Draai- / kiepramen v.v. dubbele beglazing; - Scheidingswanden; - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Kabelgoten v.v. data en elektra; - Archief-/Serverkast; - Ruime moderne hoofdentree; - Mindervalide toilet (gezamenlijk); - Zonwering; - Meterkast; - Glasvezel aanwezig. Zekerheidstelling Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

4 De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding Per direct. Energielabel B. Bijzonderheden Een en ander betreft wel een onderverhuur situatie, welke loopt tot 1 november Eventueel in overleg met de verhuurder zijn langere contractperiode of eventuele verlengingen bespreekbaar. Gunning De eigenaar en huurder behouden zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: info@arcuris.eu Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

5 Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

6 Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Kadastrale kaart Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

18 Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

19

20 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud