TE KOOP / TE HUUR KOPERSTRAAT 42, 1362 JB ALMERE. Huurprijs ,- per maand. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR KOPERSTRAAT 42, 1362 JB ALMERE Huurprijs ,- per maand Aanvaarding in overleg

2 Deze parel van een gebouw is een unieke kans voor u in de regio Flevoland. Voor zowel logistiek als productie heeft dit gebouw veel in petto voor u... Algemeen In Almere-Poort gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte welk geschikt is als logistiek centrum voor uw (groot)handel. Kenmerkend zijn de goede laad- en los mogelijkheden met 17 deuren, 12 meter vrije hoogte en representatieve uitstraling met goede bereikbaarheid naar de A6 richting Amsterdam. Het gebouw is in 2012 opgeleverd en in gebruik geweest bij Lexro. Hierdoor is het ook zeer geschikt voor de logistiek van bijvoorbeeld internetwinkels. In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Nice2Meat, Jeveka, Bipharma etc.. Kortom, een dynamische omgeving voor het vestigen van uw bedrijf op een strategisch plek in Nederland. Het buitenterrein kan eventueel nog uitgebreid worden of eventueel worden ingezet voor de aanleg van (extra) loading docks etc. Locatie Het object ligt op bedrijventerrein Lage Kant in de Gemeente Almere. Het is een nieuw bedrijventerrein waardoor uitbreiding van oppervlakte mogelijk is. Kadastrale informatie Kadastraal Almere, sectie W, nummer m² Bereikbaarheid De afstand tot de rijksweg A6 is circa 1 kilometer en is vlot te bereiken via de Elementendreef. Amsterdam is prima bereikbaar via de recent verbrede A1. Bestemming Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Milieucategorie tot en met III. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere of ons kantoor. Parkeren Circa 50 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs ,- per maand, excl. BTW Servicekosten In overleg nader vast te stellen. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Vloeroppervlak Circa m² v.v.o. bedrijfsruimte Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

3 Circa 968 m² v.v.o. kantoorruimte Deelverhuur bespreekbaar Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat aangeboden met onder andere: Bedrijfsruimte: Loadingdocks met 15 deuren; Overheaddeuren; Verlichting; Heaters; Beveiliging; Vloerbelasting bedrijfsruimte kg/m²; Omheind buitenterrein; Vrije hoogte circa 12 meter. Kantoorruimte: Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Scheidingswanden; Sanitaire voorzieningen; Deels airconditioning; Kantine; Brandmeldinstallatie; ICT aansluitingen. Huurtermijn In overleg. Zekerheidstelling bij verhuur Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Koopsom Op aanvraag. Kosten koper, excl. BTW Kosten koper Voor rekening van de koper komen o.a: - Overdrachtsbelasting - Notariskosten Koopovereenkomst De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM. Zekerheidstelling bij verkoop Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

4 De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding In overleg. Bijzonderheden Onder voorbehoud gunning verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Tel: Arcuris, de makelaar die voor ú werkt Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

5 Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

6 Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 Kadastrale kaart Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

28 Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

29

30

31

32

33

34

35

36 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud