TE KOOP / TE HUUR ARTEMISWEG 145 G, 8239 DD LELYSTAD. Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs 995,- per maand. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR ARTEMISWEG 145 G, 8239 DD LELYSTAD Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs 995,- per maand Aanvaarding in overleg

2 Algemeen Op bedrijventerrein Zuiderpark (voorheen Flevopoort IV) ligt deze bedrijfsruimte met een kantoorruimte op de verdieping. Nabij de A6 ligt op de hoek bedrijfsverzamelgebouw "Het Kwadrant" met uitzicht naar de Vaart. Het vliegveld Lelystad Airport ligt op 5 minuten rijden. De ruimte is aan de voorzijde voorzien van een grote glaspartij, waardoor deze ruimte zich ook uitstekend leent voor een showroom e.d. In de nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: Broekhuis Autoschade Lelystad, Autobedrijf Schurer- Kamphuis, Broekhuis Opel Lelystad, Anviri Cosmetics, Airsoft Combat Support, UXEM Flexible Foams B.V., Otogros Lelystad, Boels Verhuur Lelystad etc. Locatie Het object is gelegen op bedrijventerrein Flevopoort nabij de A6 (richting Amsterdam, Almere en Utrecht) en Lelystad Airport. Bestemming Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij ons kantoor. Detailhandel en auto's zijn niet toegestaan. Object Totaal circa 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt: - Bedrijf-/showroomruimte circa 100 m² op de begane grond; - Kantoorruimte circa 100 m² op de eerste verdieping; - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.: - Vlakke monoliet afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van kg/m² - Kozijnen (hardhout) worden v.v. ventilatieroosters; - Dubbelglas; - Overheaddeur; - Verlichting; - CV ketel (Nefit Ecoline HR); - Heater; - Meterkast; - Zonwerende folie op ramen; - Pantry; - Toiletten; - Airco splitunits; - Brandslanghaspel. Parkeren Op eigen terrein liggen circa 3 parkeerplaatsen. Tevens zijn er algemene parkeerplaatsen aanwezig op het terrein.

3 Huurprijs - Jaar 1: 995,- per maand excl. BTW; - Jaar 2: 1.045,- per maand excl. BTW; - Jaar 3: 1.095,- per maand excl. BTW. Op basis van een drie jarige huurovereenkomst. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten 100,- per maand exclusief BTW op basis van voorschot en nacalculatie en omvat o.a.: - onderhoud buitenterrein; - onderhoud en periodieke keuring overheaddeur; - jaarlijkse controle en onderhoud airco units; - jaarlijkse controle en onderhoud CV ketel; - jaarlijkse controle brandslanghaspel; - 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn 2-5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Bijzonderheden Het gebouw is eventueel ook te koop. Aanvaarding In overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

4 Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: Arcuris, de makelaar die voor ú werkt!

5 Stadsplattegrond

6 Foto s

7

8

9

10

11

12

13

14 Tekeningen

15

16 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in. Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.