TE KOOP / TE HUUR NEONWEG, 1362 AA ALMERE. Koopprijs ,- vrij op naam Huurprijs ,- per jaar. Aanvaarding in overleg

Transcriptie

1 TE KOOP / TE HUUR NEONWEG, 1362 AA ALMERE Koopprijs ,- vrij op naam Huurprijs ,- per jaar Aanvaarding in overleg

2 VOORAANKONDIGING START NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTES VANAF 600 m² m² ALMERE-POORT Algemeen Op bedrijventerrein Hogekant wordt een nieuw bedrijfscomplex ontwikkelt bestaande uit geschakelde gebouwen van maximaal 4 units per gebouw. De multifunctionele bedrijfsunits zijn ideaal om te gebruiken als showroom, werkplaats en/of magazijn in combinatie met kantoor. In het fraaie ontwerp is er gebruik gemaakt van duurzame materialen en natuurlijke kleuren. De bedrijfsruimtes hebben een moderne hoogte en voldoen aan de eisen van deze tijd wat betreft toegang, vloerbelasting en isolatiewaarde. Kortom, een goede investering voor de toekomst. Locatie Het project wordt op bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort gerealiseerd. Dit bedrijventerrein is van recent bouwjaar en ligt direct aan de Ringweg van Almere tegen de A6 aan. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Hogekant in Almere-Poort ligt op slechts een minuut per auto van de A-6 richting Amsterdam en Lelystad. De A-27 naar Utrecht ligt in de nabijheid. Tevens is het object prima per openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 15 minuten bereikbaar. Metrage per blok Blok D D1 circa 862 m² (707 m² bedrijfsruimte, 155 m² kantooruimte) D2 circa 828 m² (681 m² bedrijfsruimte, 147 m² kantooruimte) D3 circa 793 m2(642 m² bedrijfsruimte, 151 m² kantooruimte) Blok E E circa m² (2.424 m² bedrijfsruimte, 403 m² kantooruimte-/showroom) Koopprijs Circa 900,- m² v.o.n. exclusief BTW. Huurprijs Wordt binnenkort bekend gemaakt. Huur Huurtermijn 5-10 jaar. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs of verhuur. Indien een koper of huurder niet voldoet aan de voor belaste verkoop gestelde criteria zal de koop- of huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper of verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

3 Zekerheidstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Opleveringsniveau De oplevering is in casco staat, waarbij de oplevering turn-key tot de mogelijkheid behoord. Royale afmeting overheaddeur. Ruime parkeergelegenheid. Vrije hoogte circa 6,5 meter. Kolomvrije overspanning. Draagvermogen bedrijfsruimte vloer circa kg/m². Aansluiting elektra (3 x 63 A) Wateraansluiting (3 m³). ISRA aansluiting. Aansluiting milieuvriendelijke stadsverwarming mogelijk. Energielabel A Oplevering Start bouw na 70% voorverkoop/verhuur. De omgevingsvergunning is reeds afgegeven. Meerwerk Is bespreekbaar in overleg met de aannemer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Tel: bedrijfshuisvesting@arcuris.eu Arcuris, de makelaar die voor ú werkt

4 Stadsplattegrond

5 Foto s

6 Tekeningen

7

8

9

10 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES.