Verhuuravond Hoofdstraat, 30 mooie appartementen in Vleuten
Programma van de avond Wie zijn wij Locatie Bijzonderheden van de wijk Voorzieningen Geplande oplevering Appartementen Hagenregeling Mogelijke opties Vervolg van het verhuurproces Vragen
Wie zijn wij Carolina Overeem, woonadviseur, Werkgebied West Ilse Houtman, adviseur leefomgeving, Werkgebied West Brian Heijkoop, teamleider Diane Marbus, communicatie adviseur Ivan Durfort, gebiedsopzichter, Werkgebied West
Locatie in Leidsche Rijn
Locatie in Vleuterweide (1)
Locatie in Vleuterweide (2) Maquette, Informatiecentrum Leidscherijn
Bouwproces, huidige stand bouw
Locatie in de wijk Tuinlanden
Adres en huisnummers 30 appartementen Hoofdstraat Bouw Type Adres Huis Postcode Kale Levering Levering Totale nummer nummer huur Diensten Diensten huur tuin balkon subsidiabel niet subsidiabel begane grond 1 B2 Beeldentuinlaan 23 3452 SJ 663,00 6,64 669,64 zuid 2 B1 Beeldentuinlaan 21 3452 SJ 660,00 6,64 666,64 zuid 3 B1 Beeldentuinlaan 19 3452 SJ 660,00 6,64 666,64 zuid 4 B1 Beeldentuinlaan 17 3452 SJ 660,00 6,64 666,64 zuid 5 F Beeldentuinlaan 1 3452 SJ 630,00 6,64 636,64 oost 6 B2 Bloementuinlaan 43 3452 SB 663,00 6,64 669,64 oost eerste verdieping 7 A1 Beeldentuinlaan 7c 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 8 A1 Beeldentuinlaan 7b 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 9 A1 Beeldentuinlaan 7a 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 10 A1 Beeldentuinlaan 7 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 11 D Beeldentuinlaan 3a 3452 SJ 610,00 24,00 15,61 649,61 zuid 12 E Beeldentuinlaan 3 3452 SJ 625,00 24,00 15,61 664,61 oost 13 A1 Beeldentuinlaan 5 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 oost 14 A1 Beeldentuinlaan 5a 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 oost 15 A1 Beeldentuinlaan 5b 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 oost tweede verdieping 16 A1 Beeldentuinlaan 13c 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 17 A1 Beeldentuinlaan 13b 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 18 A1 Beeldentuinlaan 13a 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 19 A1 Beeldentuinlaan 13 3452 SJ 639,00 24,00 15,61 678,61 zuid 20 D Beeldentuinlaan 9a 3452 SJ 610,00 24,00 15,61 649,61 zuid 21 E Beeldentuinlaan 9 3452 SJ 625,00 24,00 15,61 664,61 oost 22 C Beeldentuinlaan 11 3452 SJ 625,00 24,00 15,61 664,61 oost 23 C Beeldentuinlaan 11a 3452 SJ 625,00 24,00 15,61 664,61 oost 24 C Beeldentuinlaan 11b 3452 SJ 625,00 24,00 15,61 664,61 oost derde verdieping 25 C Beeldentuinlaan 15e 3452 SJ 637,00 24,00 15,61 676,61 zuid 26 C Beeldentuinlaan 15d 3452 SJ 637,00 24,00 15,61 676,61 zuid 27 C Beeldentuinlaan 15c 3452 SJ 637,00 24,00 15,61 676,61 zuid 28 C Beeldentuinlaan 15b 3452 SJ 637,00 24,00 15,61 676,61 zuid 29 D Beeldentuinlaan 15a 3452 SJ 620,00 24,00 15,61 659,61 zuid 30 E Beeldentuinlaan 15 3452 SJ 637,00 24,00 15,61 676,61 oost
Bijzonderheden van de wijk Een plek met mooie, comfortabele woningen. Een plek met een gevarieerde bebouwing. Dorpse kenmerken als ruimte, kleinschaligheid, veel groen en laagbouw. Een plek met voorzieningen om de hoek en de stad niet te ver weg. Kortom, een plek waar je lekker kunt wonen, waar je thuis bent.
Voorzieningen in de wijk Winkelcentrum Vleuterweide Zwembad Huisarts Apotheek Vele parken met voorzieningen Sportparken Speeltuinen Scholen en kinderopvang Bibliotheek Vlakbij uitvalswegen Openbaar vervoer
Voorzieningen in de buurt Winkelcentrum Vleuterweide Winkelcentrum Veldhuizen
Het nieuwe winkelcentrum Vleuterweide
Voorzieningen in de buurt Zwembad
Voorzieningen in de buurt Bibliotheek
Voorzieningen in de buurt Sportparken
Voorzieningen in de buurt Kinderdagverblijf + naschoolse opvang De Tovertuin
Voorzieningen in de buurt Basisscholen
Voorzieningen in de buurt Vervolgonderwijs
Voorzieningen in de buurt Gemeentewerf Opmerking: In verband met de nabijheid van de gemeentewerf, wordt door gemeente Utrecht in Tuinlanden geen grofvuil opgehaald. U moet deze zelf wegbrengen!
Geplande opleveringen Vanaf juni 2013 (onder voorbehoud!) worden door de aannemer de woningen opgeleverd Informatie over de voortgang: Over de voortgang van de bouw kunt u regelmatig de de website www.portaal.nl/hoofdstraat raadplegen 4 weken voor (geplande) oplevering krijgt u de definitieve datum te horen
De appartementen (1)
Appartementen(2)
Hagenregeling (1) Op de impressies staan beukenhagen aangegeven. Deze vallen onder de zogenaamde Hagen Regeling Leidsche Rijn.
Hagenregeling (2) Praktijk: Portaal plant de haag in uw tuin. U dient uw tuin 50 cm vanaf de erfgrens vrij te houden voor aanleg en onderhoud. Plantseizoen duurt van november tot april. Als oplevering buiten dit plantseizoen valt, worden op de plek van de haag tijdelijk palen met draad geplaatst. Deze moeten blijven staan. Buiten de genoemde 50 cm. kunt u uw tuin inrichten zoals u wilt. Bron: http://www.utrecht.nl/images/leidscherijn/template/bewoners/downloads/hagenfolder%202008.pdf
Hagenregeling (3) Onderhoud Portaal: Na het aanplanten onderhoudt Portaal de haag door deze 2 keer per jaar, in juni en september te knippen (twee zijkanten en bovenkant). Portaal informeert u over wanneer deze werkzaamheden worden uitgevoerd. Onderhoud huurder: De haagvoet moet vrijgehouden worden van onkruid (5 of 6 keer per jaar). Bij extreem droge periodes moeten de hagen bewaterd worden. Bron: http://www.utrecht.nl/images/leidscherijn/template/bewoners/downloads/hagenfolder%202008.pdf
Afwerkstaat van de woning Het toilet en de badkamer krijgen: Wandtegelwerk 200*250 mm roomwit Vloertegel muisgrijs antislip De keuken heeft: Wandtegelwerk 200*250mm roomwit Optie De mogelijkheid bestaat om via de aannemer de kleurkeuze van uw keukenblok te bepalen, standaard bestaat deze uit 3 onder- en 3 bovenkasten en een duropal (kunststof) aanrechtblad.
Mogelijke opties (3) Tegen geringe meerprijs: Uitbreiding boven- en onderkasten Verlenging aanrechtblad Inbouwapparatuur Eénhendelmengkraan
Vervolg van Verhuurproces (1)
Vervolg van Verhuurproces (2) Informatiebrochure mee naar huis en rustig doorlezen Ligt het toetsingsinkomen van uw huishouden (kinderen niet meegerekend) lager dan 34.229 per jaar: Acceptatieformulier en formulier van WoningNet invullen, voorzien van gevraagde bijlagen, ondertekenen en retour zenden vóór 16 januari 2013 (!); Belastingaanslag IB of IB60-formulier (recent jaar of 2011) bijsluiten. Jaaropgave(n) 2011, indien al beschikbaar 2012 en drie recente salaris- of uitkeringsstrookjes Uittreksel Burgerzaken Kopie geldig legitimatie bewijs
Vervolg van Verhuurproces (3) Portaal verzorgt de toetsing naar WoningNet en bij akkoord: Uitnodiging ondertekening voorovereenkomst op kantoor Kijkmiddag Ondertekening huurcontract Oplevering Indien u het acceptatieformulier niet retour zendt, gaan we ervan uit dat u niet meer geïnteresseerd bent
Vervolg van Verhuurproces (4) Als het toetsingsinkomen van uw huishouden (kinderen niet meegerekend) hoger is dan 34.229 per jaar: Komt u helaas niet in aanmerking voor deze huurwoningen.
Vragen