Wonen waar u zich thuis voelt. Verhuurbrochure Vier huurwoningen H. Schwertmannweg Finsterwolde

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen waar u zich thuis voelt. Verhuurbrochure Vier huurwoningen H. Schwertmannweg Finsterwolde"

Janne Hermans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wonen waar u zich thuis voelt Verhuurbrochure Vier huurwoningen H. Schwertmannweg Finsterwolde

lgemene Informatie an de H. Schwertmannweg in Finsterwolde realiseert cantus samen met Geveke Bouw & Ontwieling vier perspectiefwoningen. Deze gelijkvloerse huurwoningen zijn goed geïsoleerd.

2 lgemene Informatie an de H. Schwertmannweg in Finsterwolde realiseert cantus samen met Geveke Bouw & Ontwieling vier perspectiefwoningen. Deze gelijkvloerse huurwoningen zijn goed geïsoleerd. Perspectiefwoningen De perspectiefwoningen worden voor een kortere periode dan reguliere woningen gebouwd. Voor deze woningen geldt een verwachte levensduur van 20 jaar. In principe worden ze daarna afgebroken. Een groot deel van de gebruikte materialen is recyclebaar. Locatie De H. Schwertmannweg is een centraal gelegen, rustige woonstraat in Finsterwolde. Een supermarkt, een openbare basisschool, het multifunctioneel centrum De Hardenberg en De Pyramide zijn op loop- en fietsafstand. Voor de grotere voorzieningen is Winschoten op de fiets en met de auto snel bereikbaar. Ligging Finsterwolde is een rustig en hecht dorp in de gemeente Oldambt. Het dorp heeft ongeveer 2400 inwoners en is gelegen in de buurt van de 7 en Winschoten. Finsterwolde grenst aan de Blauwestad met bijbehorend recreatiegebied. an de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2

over de woningen 20 18 16 b b b b Berging 2,5 x 3,5 m 14 Berging 2,5 x 3,5 m De H. Schwertmannweg is een rustige woonstraat in een 30 km-zone met alleen bestemmingsverkeer.

3 over de woningen b b b b Berging 2,5 x 3,5 m 14 Berging 2,5 x 3,5 m De H. Schwertmannweg is een rustige woonstraat in een 30 km-zone met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan voor de woning in de parkeervaen. Er wordt één rij van vier huurwoningen gebouwd. lle kavels grenzen aan de voorzijde aan een groenstrook met bomen. Deze groenstrook scheidt de woningen van de H. Schwertmannweg. Tegenover de woningen ligt een grasveld. Op dit moment lopen er gespreen met omwonenden om hier invulling aan te geven. De achtertuin van de woningen is gelegen op het zuiden, wat garant staat voor een optimale bezonning. De tuinen zijn bereikbaar via een achterpad. lle woningen worden standaard voorzien van een houten buiten. De woningen krijgen een + label en zijn daarmee energiezuinig. Dat wordt gerealiseerd door onder andere HR++ glas, vloerverwarming en goede isolatie. De woningen zijn gelijkvloers en beschien over een tuingerichte met een open. De twee slaapkamers en de badkamer met toilet bevinden zich ook op de begane grond. De geplande oplevering is in mei

4 De kenmerken Begane grond Entree Berging 2 m 2 Eetkamer 10,2 m 2 Open 8,8 m 2 Woonkamer 10,2 m 2 2 Slaapkamers (12,8 m 2 en 6,6 m 2 ) Badkamer 5,6 m 2 met toilet Huurprijzen en servicekosten De kale huurprijs van de tussenwoningen bedraagt 559,43 en van de hoekwoningen 577,48 (prijspeil 2015). De servicekosten bestaan uit glasschadevoorziening ( 1,50) en rioolontstopping ( 1,20). Huurtoeslag is mogelijk, afhankelijk van uw inkomen. Tuin chtertuin (7,6 x 8 meter) Voortuin (7,6 x 6 meter) De hoekwoningen hebben een extra groenstrook aan de zijkant Losse houten met de mogelijkheid voor een stroompunt in de achtertuin (2,50 x 3,50 meter) Bestrating: - pad (3 tegels breed) naar de voordeur - pad (2 tegels breed) naar de - achterterras (2,10 x 3,00 meter) De tuin wordt onbewerkt opgeleverd Voorzieningen Vloerverwarming in de gehele woning Kunststof buitenkozijnen, -ramen en deuren HR++ glas in de gehele woning HR-combi-ketel (Intergas) Mechanisch ventilatiesysteem Keukenblok 1800 mm met 3 bovenkastjes Verhoogde toiletpot (6+) Bedrade aansluiting voor Cai in Onbedrade aansluiting voor telefoon in Parkeren kan voor de woning in de daarvoor bestemde parkeervaen 4

5 Overzicht woningen chtergevel cv/ mv wm/dr badkamer cv/ mv wm/dr badkamer cv/ mv wm/dr badkamer cv/ mv wm/dr badkamer B3 eten entree slaapkamer 2 eten entree slaapkamer 2 eten entree slaapkamer 2 eten entree slaapkamer huisnr. 14 huisnr. 16 huisnr. 18 huisnr. 20 Plattegrond begane grond Voorgevel 5

6 Plattegrond D cv/ mv wm/dr badkamer cv/ mv Bv2 Bv2 Cv2 Cv2 Bv2 Bv2 Cv2 Cv V cv/ mv wm/dr badkamer cv/ mv eten eten entree slaapkamer entree 2 slaapkamer eten 2 eten entree slaapkamer entree 2 slaapkamer 2 D wm/dr chtergevel badkamer V B3 wm/dr badkamer Bv B3 Bv Hoekwoning Tussenwoning Voorgevel 6

7 GEVELS b.k. afdeer V02 b.k. afdeer b.k. koz b.k. koz V04 v2 v2 v2 v2 v2 v2 v2 v2 H01 Bv2 Cv2 Bv2 Cv2 Bv2 Cv2 Bv2 Cv o.k. koz. V05 o.k. Cape Cod +188 V01 V03 Vezelcementplaat Geisoleerde kantplank antraciet Voorgevel b.k. afdeer V07 b.k. afdeer v1 v1 v1 v1 v1 v1 v1 v1 b.k. kozijn o.k. Cape Cod +188 V03 V06 Vezelcementplaat Geisoleerde kantplank antraciet chtergevel

8 Overzicht huisnummers en huurprijzen (prijspeil 2015) Nummer Type woning Kale Service- Bruto huurprijs kosten huurprijs 14 Hoekwoning 577,48 2,70 580,18 16 Tussenwoning 559,43 2,70 562,13 18 Tussenwoning 559,43 2,70 562,13 20 Hoekwoning 577,48 2,70 580,18 Huurtoeslag Voor deze woningen is het mogelijk om huurtoeslag aan te vragen, afhankelijk van uw inkomen. De huurprijs waarover de huurtoeslag wordt berekend, wordt de subsidiabele huur genoemd. In dit geval is de subsidiabele huurprijs gelijk aan de kale huurprijs. Of u in aanmerking komt voor huurtoeslag, hangt af van een aantal factoren: De huurprijs van de woning moet lager zijn dan 710,68 per maand. Bent u jonger dan 23 jaar? Dan ligt de grens op 403,06. Uw toetsingsinkomen mag niet hoger zijn dan ,- als u alleen bent of ,- als u samenwoont. ls uw vermogen boven een bepaalde grens uitkomt, komt u ook niet in aanmerking voor huurtoeslag. Bovengenoemde grenzen zijn vastgesteld voor Wilt u weten of u huurtoeslag kunt krijgen? Maak dan een proefberekening op de website van de Belasting dienst ( Hier vindt u ook meer informatie over huurtoeslag en de voorwaarden. Voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met de Belastingdienst via

9 Inschrijfprocedure U kunt zich vanaf vrijdag 16 januari inschrijven via de website. Uw reactie dient uiterlijk vrijdag 20 februari bij cantus binnen te zijn. lle inschrijvingen die na 20 februari binnenkomen, doen niet mee in de lotingprocedure. Het is niet mogelijk om een voorkeur voor het type woning aan te geven. De volgorde van loting bepaalt de volgorde van kiezen. De loting vindt plaats in de week van 23 februari Na de loting ontvangt u schriftelijk bericht op welke plek u bent geëindigd. De eerste vier kandidaten ontvangen een voorlopige toewijzing. Wordt een woning geweigerd? Dan wijzen we de woning toe aan de volgende kandidaat. Hierbij volgen we de lotingsuitslag. Woningtoewijzing Voor de toewijzing van deze woningen hanteert cantus de volgende volgorde van loting: 1. Huurders van cantus die op basis van het Sociaal Statuut voorrang hebben. Bij de toewijzing van de volgende lotinggroepen wordt een grens van het verzamelinkomen van uw huishouden gehanteerd van ,-: 2. Huurders van cantus uit de gemeente Oldambt. 3. Huurders van cantus buiten de gemeente Oldambt. 4. Overige bewoners uit Oldambt. 5. Overige bewoners buiten Oldambt. Wanneer deze groep geloot is, wordt gekeken naar belangstellenden met een verzamelinkomen boven ,-. Ook dan gelden de criteria 2 tot en met 5. ls u een voorlopige toewijzing ontvangt, vragen wij u binnen een week te reageren en de benodigde gegevens naar ons op te sturen. Wij adviseren u daarom nu alvast een recente IBRI-D of IBRI-V 2013 bij de Belastingdienst aan te vragen waarop het verzamelinkomen van u en uw eventuele partner vermeld staat ( ). Zodra wij uw reactie hebben ontvangen, controleren wij of uw gegevens kloppen en aan onze voorwaarden voldoen. Hebben wij uw gegevens op tijd ontvangen en zijn deze compleet en juist, dan sturen wij u een definitieve toewijzing. De geplande oplevering is in mei Deze datum is onder voorbehoud 9

10 cantus Groep quapark 7, Veendam Postbus 110, 9640 C Veendam T

Vergelijkbare documenten

Wonen waar u zich thuis voelt. Verhuurbrochure Jan Plenterstraat Delfzijl

Wonen waar u zich thuis voelt. Verhuurbrochure Jan Plenterstraat Delfzijl Wonen waar u zich thuis voelt Verhuurbrochure Jan Plenterstraat Delfzijl Algemene Informatie Acantus realiseert in de Schrijversbuurt in Delfzijl-Noord tien grondgebonden energiezuinige huurwoningen. De