Puur genieten in Ittersum

Transcriptie

1 Puur genieten in Ittersum Twee-onder-één-kapwoningen Type C Vrijstaande woning Type D

2 2 Ittersum. Hier is het heerlijk wonen voor het hele gezin!

3 Vrij leven in Zuiver Zuid Zuiver Zuid ligt in de geliefde wijk Ittersum. Hier woon je ruim en groen, maar ook op fietsafstand het gezellige centrum van Zwolle. Het woningaanbod is gevarieerd waardoor je een leuke mix van bewoners krijgt. Zuiver Zuid is een besloten buurtje op zich. Wil je hier nog wonen, dan moet je snel zijn, want Zuiver In Zuiver Zuid heb je alles bij de hand. Winkelcentrum Zwolle Zuid bijvoorbeeld, met supermarkten, bakker en slager, maar ook de bibliotheek. In de buurt zijn verschillende basisscholen. Een buitenschoolse opvang en een kinderdagverblijf liggen om de hoek. Zuid is een van de laatste nieuwbouwprojecten in Zwolle Zuid! Ittersum; levendige wijk Het voormalige dorp Ittersum is nu een gemoedelijke wijk met een dorps karakter. Kinderen spelen lekker op straat, buren kennen elkaar, de sfeer is sociaal en er is volop groen en speelruimte. Maar tegelijkertijd zijn ook alle stadse gemakken en voorzieningen op loop- of fietsafstand. Heerlijk groene omgeving In Zuiver Zuid hoef je nooit ver voor natuur. Je kunt heerlijk wandelen in het Schellerpark, maar je bent ook zo in de fraaie uiterwaarden van de IJssel waar je met uitzicht op het pittoreske Hattem helemaal tot rust komt. Op de fiets naar Zwolle Uitgebreid shoppen, borrelen of uit eten? Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Zwolle. Je zoekt dus zó de drukte op, maar bent ook zó weer thuis. 3

4 Nieuw wonen, oude sfeer Twee-onder-één-kapwoning Type C De dakkapel zorgt voor lekker veel lichtinval op zolder 4

5 Vrijstaande woning Type D Zuiver Zuid ligt aan de Nieuwe Deventerweg. Dat betekent heerlijk nieuw wonen, maar wel met het karakter, de sfeer en het volgroeide groen van de fraaie omgeving. Ook de architectuur is geïnspireerd op de jaren 30 en sluit naadloos aan bij de bebouwing in de buurt. Groene Ster 01 5

6 Gevarieerd aanbod in jaren 30 stijl Zuiver Zuid is een gezellige, gevarieerde buurt waar jong, oud, gezinnen, singels, starters en senioren gemoedelijk naast elkaar wonen. Het besloten gebied heeft één centrale entree aan de Nieuwe Deventerweg. Hierdoor komen er vrijwel alleen bewoners en ontstaat direct een geborgen sfeer. Ruim en groen Zuiver Zuid is ruim van opzet. De speeltuin midden in het plangebied vormt een natuurlijk hart van de wijk. Je komt binnen via de centrale toegangsweg waaraan het kleinschalige appartementsgebouw staat. Vervolgens kom je langs een aantal rijwoningen en 2 toekomstbestendige woningen met wonen, slapen en baden op de begane grond. Aan de overkant van de weg is een ellipsvormig woongebied met twee-onder-één-kap- en rijwoningen. Allemaal ruim, comfortabel, inclusief keuken en badkamer en gebouwd in die fraaie, jaren 30 architectuur. Zuiver Zuid 6

7 In deze brochure zijn type C en D uitgelicht. Voor informatie over de overige woningtypen, kijk op de website! 7

8 Halfvrijstaand wonen met een zee aan ruimte Deze halfvrijstaande woningen staan op royale kavels, direct aan de speeltuin. Daardoor heb je een gezellig, maar vooral vrij uitzicht. Met een beukmaat van 6,3 m is de woning extra breed. Wil je nog meer ruimte of luxe? Er zijn voor alle woningen volop opties en uitbreidingsmogelijkheden! 8

9 9

10 10

11 Extra brede woning: nog meer ruimte om te genieten 11

12 Type C Begane grond Bouwnummers 9, 11, 13, 15, 17 en 19 12

13 Type C Eerste verdieping 13

14 Type C Tweede verdieping 14

15 Type C gespiegeld Begane grond Bouwnummers 10, 12, 14 16, 18 en 20 15

16 Type C gespiegeld Eerste verdieping Bouwnummers 10, 12, 14 16, 18 en 20 16

17 Type C gespiegeld Tweede verdieping 17

18 18 De enige vrijstaande woning in Zuiver Zuid

19 Dit is de enige vrijstaande woning van het project. Uniek in zijn soort, en niet alleen omdat het de enige is. De architectuur is opvallend en de plek ideaal. Je woont helemaal aan het eind van het plangebied op een zeer royale kavel. Een zee van licht en een vrij uitzicht, maken van deze woning een heerlijk leefplek. 19

20 20

21 Zoveel lichtinval, dat is heerlijk wonen 21

22 Type D Begane grond Bouwnummer 21 22

23 Type D Eerste verdieping 23

24 Type D Tweede verdieping 24

25 Notities 25

26 26

27 27

28 Ontwikkeling en realisatie: Nijhuis Bouw B.V. Molendijk Noord 92a 7461 JE Rijssen Verkoop en inlichtingen: Rodenburg Makelaars Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle T (038) Ten Hag Makelaarsgroep Vispoortenplas TH Zwolle T (030) zwolle@tenhag.nl Ontwerp & realisatie brochure: Stijlgenoten, Den Ham