VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MADAMEPERENLAAN ES TE VLEUTEN

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MADAMEPERENLAAN ES TE VLEUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot vrijdag geopend van uur tot uur. Op zaterdag is alleen ons kantoor Nieuwegein geopend van uur tot uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet, HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP De Keizer Makelaars Vleuten Pastoor Ohllaan CC VLEUTEN Tel: Fax:

2 Vleuten, Madameperenlaan 65 Vraagprijs ,- k.k. Heerlijk met een kop koffie op de veranda zitten in de ochtendzon, terwijl de kinderen lekker in de speeltuin ravotten? Van de avondzon met een drankje genieten in de achtertuin op het westen? Lopen naar school of op de fiets naar het winkelcentrum? Als je het weet te waarderen, is er niets beter dan dit huis. En je voelt je er thuis, zonder dat je aan de klus moet. Tenminste; als je van een gaaf afgewerkt in 2012 opgeleverd huis houdt. Uitgebouwd, licht afgewerkt, mooie keuken, moderne badkamer, prachtig lichte eikenhouten vloer. Waar wacht je op? Maak een afspraak en kom kijken. De bus en trein stoppen vlakbij, met de auto ben je er snel via de A-2 of A-12. Aanvaarding: in overleg.

3 Wijkinformatie: In Vleuterweide woont u in een dorpse sfeer, maar toch in de stad. Tussen Vleuten en De Meern, aan de rand van het Groene Hart en het mooie gebied rond Haarzuilens. U woont in een landelijke sfeer die aansluit op de bestaande omgeving. Dorpse kenmerken als ruimte, kleinschaligheid, veel openbaar groen, afwisseling in woningtypen, veel laagbouw, geborgenheid en een eigen karakter zijn terug te vinden in deze wijk. Vleuterweide bestaat uit de kleinere wijken De Boomgaarden, De Rietvelden, Het Centrum, De Hoven, De Tuinlanden, De Spore en De Hagen. Er worden hier totaal zo n 6200 woningen gebouwd. Een groot deel van de wijk heeft een typische "jaren-30" uitstraling, met straten in de stijl van de oude arbeiderswijkjes, hofjes en herenhuizen. In de wijk zijn scholen, peuterspeelzalen en een centrum met winkels, sociaal culturele voorzieningen, een gezondheidscentrum, kantoren en woningen.

4 De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. En is rustig gelegen.

5 De woning heeft aan de voorzijde een veranda waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Entree, gang, meterkast en toilet.

6 Moderne keuken met inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer.

7 De woonkamer is heerlijk licht en ruim, ca. 26 m². De eettafel staat in het verlengde van de keuken.

8 De woning is uitgebouwd......en voorzien van een prachtig lichte eikenhouten vloer.

9 Openslaande deuren naar de tuin. Bouwjaar 2012, perceeloppervlakte 122 m², woonoppervlakte 125 m², inhoud 469 m³.

10 De achtertuin is gelegen op het westen......en voorzien van een schuur.

11 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is licht en ca. 15 m².

12 Heerlijk ruime badkamer in warme tinten voorzien van een vrijhangend closet, dubbel wastafelmeubel en een extra ruime douche. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 10 m².

13 Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 7 m². De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

14 Aparte wasruimte met opstelling voor c.v.ketel. Ruime zolderruimte waar makkelijk een slaapkamer of dakkapel te realiseren is.

15 De bus en trein stoppen vlakbij, met de auto ben je er snel via de A-2 of A-12. De kinderen kunnen lekker voor de deur spelen.

16 Een kijkje op het speelpleintje vanaf boven. Als je van een gaaf afgewerkt huis houdt. Uitgebouwd, licht afgewerkt, mooie keuken, moderne badkamer, en een prachtig lichte eikenhouten vloer. Maak een afspraak en kom kijken!

17 Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

18 Plattegrond: Begane grond

19 Plattegrond: Eerste verdieping

20 Plattegrond: Tweede verdieping

21 Details/Bijzonderheden van de woning Soort woning Type woning Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Perceelsoppervlak 122 m² Inhoud 469 m³ Gebruikersoppervlak 125 m² Bouwjaar/Periode 2012 Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Warmwater C.v.-ketel 2012 Verwarming C.v.-ketel 2012 Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten Overbruggingsgarantie bespreekbaar Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur Achtertuin, voortuin West Geen garage Vrijstaand hout Niet van toepassing Niet van toepassing Niet van toepassing