VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE JACOBUS VAN LOOYHOVE HT TE NIEUWEGEIN

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE JACOBUS VAN LOOYHOVE HT TE NIEUWEGEIN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot vrijdag geopend van uur tot uur. Op zaterdag is alleen ons kantoor Nieuwegein geopend van uur tot uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet, HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP De Keizer Makelaars Nieuwegein Richterslaan AK NIEUWEGEIN Tel:

2 Nieuwegein, Jacobus van Looyhove 3 Vraagprijs ,- k.k. Keurig onderhouden tussenwoning gelegen in de prettige wijk Galecop op een heerlijk rustige plek. De woning is heerlijk ruim en licht, leuk gelegen en heeft een grote dakkapel op de tweede verdieping. speels ingerichte tweede verdieping. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zonnige westen. Aanvaarding in overleg

3 Wijkinformatie: Galecop is in de tweede helft van de jaren 90 gebouwd. Er is veel diversiteit in architectuur en bebouwing. Brede straten, veel groen en veel sportfaciliteiten bepalen het aanzicht van de wijk. Het is een gewilde wijk vanwege de prettige opzet van de wijk en de goede bereikbaarheid. Aan de rand van de wijk zijn er parken. Ook heeft Galecop een eigen winkelcentrum. In Galecop is de bebouwing zo divers dat iedereen er wel een woning naar zijn smaak kan vinden. In Galecop zijn veel faciliteiten: drie scholen (basisonderwijs en SVO), sociaal cultureel centrum De Boog, twee kinderdagverblijven een buitenschoolse opvang en een peuterspeelzaal. Ook de sporter woont dichtbij z n hobby: op het sportpark Galecopperzoom kunnen de volgende sporten beoefend worden: atletiek, honkbal, softbal, voetbal en rugby. Daarnaast zijn er het sportcomplex Galecop (handbal), wielerparkoers Galecop en sporthal Galecop.

4 De woning is op een ruime plek gelegen. De woonkamer heeft een lichte plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

5 Door de grote ramen achter is de lichtinval groot. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen.

6 De keuken is half open ten opzichte van de woonkamer. Het keukenblok is in een U-opstelling.

7 De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Dit is de hoofdslaapkamer en is aan de voorzijde gelegen.

8 De kamer is circa 12 m² groot. De twee andere kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is circa 11 m² groot.

9 De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als kastenkamer. De kamer is circa 9 m² groot.

10 De overloop op de eerste verdieping. De luxe badkamer is recent geheel vervangen.

11 De badkamer is voorzien van een inloopdouche,tweede toilet en een wastafelmeubel. De wasmachine-aansluiting is op de zolder gemaakt, de meest praktische plek.

12 De zolder is met het dakraam en de dakkapel lekker licht. Door de dakkapel is de zolder eenvoudig om te toveren tot twee ruimtes: een ruime slaapkamer en een praktische voorzolder.

13 De zolder is keurig afgewerkt en is voorzien van een laminaatvloer. De tuin is gelegen op het westen.

14 Door de ligging ten opzichte van de achtergelegen woning is de privacy groot. De woning is uitstekend onderhouden, de tuin is fraai aangelegd met veel terras en een grote border.

15 Dit deel van de wijk is ruim van opzet en is gelegen tegen de buitenring van Galecop. De woning is gelegen op een lekker ruime plek met veel speelruimte voor kinderen.

16 Vlakbij de uitvalswegen, scholen en de groene zoom rondom Galecop. Exact gemeten volgens de meetinstructies.

17 Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

18 Plattegrond:

19 Plattegrond:

20 Plattegrond:

21 Details/Bijzonderheden van de woning Soort woning Type woning Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Perceelsoppervlak 120 m² Inhoud 390 m³ Gebruikersoppervlak 111 m² Bouwjaar/Periode 1993 Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten Overbruggingsgarantie bespreekbaar Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw Ja Nee Goed Goed Volledig geïsoleerd Centrale voorziening Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk Open keuken Achtertuin, voortuin West Geen garage Vrijstaand steen Volgt Niet van toepassing Ja