VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VAN LEERDAM MAKELAARDIJ"

Ine Wauters
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Leeuwenberg 28, Den Hoorn Midden in de gezellige dorpskern van Den Hoorn, op loopafstand van alle winkels en openbaar vervoer, ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de 2 e verdieping van winkel- en

1 Leeuwenberg 28, Den Hoorn Midden in de gezellige dorpskern van Den Hoorn, op loopafstand van alle winkels en openbaar vervoer, ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de 2 e verdieping van winkel- en wooncomplex De Leeuwenberg. Veel lichtinval dankzij de raampartij aan de voorzijde. Heerlijk appartement voor diegene die graag midden in het dorp wil wonen. De woning verkeert in uitstekende staat. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke (fietsen)berging. Vraagprijs: ,- k.k. Oplevering: in overleg

Bouwjaar 1990 Aantal kamers 3 Woonopp. ca. 72 m² Inhoud ca. 190 m³ Bijdrage VvE 156,82 pm Postcode 2635 GD Indeling: Begane grond Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.

Hal, 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastenwand. Separaat toilet, nette badkamer met douche, wastafel, radiator en aansluiting voor een wasmachine. Ruime inpandige berging.

2 Bouwjaar 1990 Aantal kamers 3 Woonopp. ca. 72 m² Inhoud ca. 190 m³ Bijdrage VvE 156,82 pm Postcode 2635 GD Indeling: Begane grond Centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis en liftinstallatie. De (fietsen)berging ligt aan de zijkant van het gebouw. Driekamerappartement op de 2 e etage Galerij met toegang tot de woning. Hal, 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastenwand. Separaat toilet, nette badkamer met douche, wastafel, radiator en aansluiting voor een wasmachine. Ruime inpandige berging. Riante woonkamer met open keuken over de gehele breedte van het appartement met een balkon aan de voorzijde op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijzonderheden: Kadastraal bekend gemeente Schipluiden, sectie I, nummer 4514 A-14 (appartement). De centrale hal is bereikbaar vanaf de openbare weg en voorzien van een afgesloten entree met bellentableau en postboxen. Gemetseld gebouw met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ruime woonkamer (totaal ca. 32 m²) voorzien van openslaande deur naar het balkon op het zuidwesten. Open keuken in een rechte opstelling, voorzien van werkblad met waterkering, inbouwapparatuur: 4 pits gas kookplaat met wasemkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²), slaapkamer 2 (ca. 6,5 m²) en bergkast (ca. 3,5 m²). Separaat toilet voorzien van modern tegelwerk en fonteintje. Moderne badkamer met licht tegelwerk tot het plafond waarin een douchecabine, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Meterkast met 3 groepen, aardlekschakelaar en hoog/laag tarief. De ruime buitenberging bevindt zich aan de zijkant van het complex en is voorzien van elektra.

3 Bijzonderheden vervolg: Het balkon (4,25 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deur en en ligt op de zuidwest kant. Verwarming via combiketel (Vaillant, 2008) tevens is het appartement geïsoleerd en wordt o.a. geventileerd via een mechanisch ventilatie systeem. Meterkast met 3 groepen, aardlekschakelaar en hoog/laag tarief. De ruime buitenberging bevindt zich aan de zijkant van het complex en is voorzien van elektra. Parkeergelegenheid is in de omgeving royaal te vinden, het parkeren in gratis al of niet met gebruik van de blauwe parkeerkaart. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars, de servicekosten hiervan bedragen 156,82 per maand. Het levendige en historische centrum van Delft is op 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Den Hoorn is rustig gelegen aan de rand van het veenweidegebied van Midden-Delfland en dichtbij steden als Delft, Den Haag en Rotterdam. Den Hoorn heeft een eigen oprit naar de A 4.

4 De onderstaande voorwaarden zijn o.a. op de verhuur van toepassing: Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, voor een periode van minimaal een half jaar, hierna kan, als de woning nog niet verkocht is, de huurovereenkomst verlengt worden, maar dit is ter beoordeling van verhuurder. Huurbedrag per maand 900,- exclusief gas, water en elektra, 1e betaling te voldoen 2 dagen voor aanvang huur. Er zal 2 dagen voor aanvang huur tevens door huurder een borg gesteld worden van 2 maal de maandhuur. De woning wordt verhuurd onder de leegstandswet en zal te koop blijven staan. Huurder zal doorgang geven aan de bezichtigingen die door verkopend makelaar worden ingepland en op redelijke termijn zullen worden doorgegeven aan huurder. Huurder zal zorgen dat tbv bezichtigingen de woning er representatief bij staat. Huurder zal zorgen voor representatief tuinonderhoud; bij onvoldoende tuinonderhoud door huurder mag verhuurder zelf tuinonderhoud laten plegen ten laste van de waarborgsom. Woning maximaal te bewonen door 3 personen. Er zijn geen losse huisdieren toegestaan. Digitaal aan te leveren stukken tbv opstellen huurovereenkomst en bijbehorende VBO huurcheck: Geldig legitimatie bewijs van huurder(s) Recent ondertekende werkgeversverklaring(en) huurder(s) Tenminste 3 recentelijke salarisstroken van huurder(s) Bank afschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingen van de laatste drie maanden. Bankafschriften met hierop zichtbaar het salaris conform de aangeleverde salarisstroken van de laatste 3 maanden. Kopie bankpas corresponderend met de rekeningnummer(s) op de bankafschriften. Uittreksel(s) gemeentelijke basisadministratie. Bewijs van vorig woonadres (vaak zichtbaar op uittreksel gemeentelijke basisadministratie). Recente- en ondertekende verklaring van goed huurderschap door vorige verhuurder.

7 Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, echter kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ

VAN LEERDAM MAKELAARDIJ Fluitekruid 48, Den Hoorn Luxe 3 kamer appartement op de 2 e etage met balkon en inpandige fietsenberging op de begane grond, gelegen in het complex boven de bibliotheek. Op loopafstand van het centrum