Atjehstraat 68 B ROTTERDAM

Transcriptie

1 Atjehstraat 68 B ROTTERDAM Vraagprijs: k.k. MAARTENMakelaardij E maarten@maartenmakelaardij.nl Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) T Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 M XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM I Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

2 Omschrijving LEUK, GEMODERNISEERD EN OPGEKNAPT 4-KAMER APPARTEMENT met ZONNIG BALKON op Katendrecht net achter het Deliplein! Katendrecht, oftewel "De Kaap" staat sinds enkele jaren weer volledig op de kaart van gewilde hotspots in Rotterdam. De vele restaurants aan het Deliplein, de S.S. Rotterdam, foodhallen, de loopbrug naar de Kop van Zuid (met o.a. Hotel New York en Lantaren-Venster) en de fraaie (nieuwbouw-) projecten op De Kaap zorgen voor een hernieuwd elan! Daarnaast kun je met (gasten) de watertaxi nemen naar diverse leuke plekken in Rotterdam. Wij bieden op Katendrecht dit leuke 4-kamerappartement aan op de eerste verdieping. De woning is in december 2009 geheel gerenoveerd en voldoet daardoor aan veel moderne woonwensen als het gaat om isolatie, wooncomfort en de praktische indeling van het appartement. De woning is voor verschillende doelgroepen geschikt. Indeling Begane grond: Entree in een gesloten portiek, bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de eerste verdieping middels trappenhuis. Eerste verdieping: Vanuit de hal toegang tot meerdere vertrekken waaronder de meterkast en toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer (5.82 x 4.62m) bevindt zich aan de voorzijde en het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig uitzicht over de Atjehstraat. De designkeuken, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevindt, is onder andere voorzien van een koel- vriescombinatie, 5-pits gasfornuis inclusief wok, afzuigkap, combioven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een breed balkon gelegen op het Zuiden waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: Slaapkamer 1 (2.67 x 4.28m), Slaapkamer 2 (1.91 x 3.09m) en Slaapkamer 3 (2.10 x 3.70m.) Aan de hal grenst tevens de badkamer (1.69 x 2.07m) welke volledig is betegeld en voorzien van inbouwspots en een ligbad. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. In de keuken staat op dit moment de droger zonder afvoer. Bijzonderheden Bouwjaar 1897, renovatie 2009 Erfpacht afgekocht tot Woonoppervlakte: ca 70 m2 Inhoud ca. 162m3 De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Berging in onderbouw aanwezig Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

3 Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een mechanische ventilatie installatie Centrale verwarming en warm water met combiketel (Vaillant 2009) Zeer actieve VVE met bijdrage van 109,00 per maand Energielabel C In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, supermarkten, trendy winkels en een diversiteit aan restaurantjes en cafeetjes Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel of MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

4 Foto s Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

5 Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

6 Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 6

7 Plattegrond eerste etage Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 7

8 Kenmerken Vraagprijs k.k. Soort Bovenwoning Aantal kamers 4 Woonoppervlakte 70 m2 Inhoud 162 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1897 Ligging In woonwijk Locatie Adres gegevens Atjehstraat 68 B 3072 ZH ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T M I E maarten@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Atjehstraat 68 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 8