Handelsplein 56, 3071 PR Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3071 PR Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Ga terug in de tijd door deze unieke woonbeleving met een rijk historisch verhaal! Deze TWEE-LAAGSE loft van c.a. 110m2 is uniek door het contrast tussen heden en verleden. De loft uit 1879 is gelegen op de 3e en 4e verdieping in het schitterende monumentale Entrepotgebouw De Vijf Werelddelen op de Rotterdamse Kop van Zuid. De grove bakstenenmuur in de woning geeft een robuuste sfeer. Daarnaast is er een RIANT DAKTERRAS (22 m2) op het zuiden aanwezig met SUBLIEM uitzicht op de jachthaven. Bij het appartement hoort een parkeerplaats (inclusief) gelegen in het naastgelegen gebouw de Factorij. Pakhuis De Vijf Werelddelen Het karakteristieke pakhuis De Vijf Werelddelen, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met lift, intercom en glazen trappenhuis. Derde etage: De binnengalerij geeft zicht op de ondergelegen supermarkt. De entree van de woning biedt direct toegang tot de woon- en eetkamer, het toilet en de keuken. De keuken (c.a. 7m2) is open en is voorzien van een losstaand 4-pits gasfornuis inclusief grillplaat en oven, eilandschouw, vaatwasser en koelkast. De keuken is verbonden met de woonen eetkamer en bevordert het sociale contact tussen gezin en gasten, maar het geeft de woning ook een ruime en toegankelijke sfeer. De woon- en eetkamer (c.a. 39 m2) is voorzien originele houten vloerdelen. In de entree bevindt zich tevens een meterkast en een centrale verwarming-kast. Het toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. Vierde etage: Via de stalen trap is de vierde etage te bereiken. De overloop biedt direct toegang tot de slaapkamer met een grote walk-in closet met wel 8 meter aan kastruimte. De slaapkamer grenst aan het dakterras met schuifpui. Vanaf het grote dakterras heeft u een prachtig uitzicht over de haven! Grenzend aan de overloop bevinden zich de badkamer, een afzonderlijk tweede toilet en de wasruimte. De badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel. Het afzonderlijk tweede toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. Parkeergarage en berging: Onderin in het gebouw is een ruime berging aanwezig. In de naastgelegen parkeergarage van het gebouw de Factorij bevindt zich 1 privé-parkeerplaats welke bij de prijs is inbegrepen. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

3 Bijzonderheden Bouwjaar: 1879 Woonoppervlakte: circa 110 m2 Inhoud: circa 363 m3 Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2012) Rijks monumentaal complex Energielabel niet verplicht in verband met rijksmonument status Erfpacht, canon afgekocht t/m 18 december 2045 Parkeerplaats inclusief, gelegen in naastgelegen parkeergarage van de Factorij. Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage per maand is 134, - voor het appartement Deze woning is gelegen nabij de jachthaven City Marina. Vooral s zomers hangt er in de jachthaven City Marina een prettige sfeer; er wordt genoten op de terrassen en boten. 's Winters oogt het feestelijk met gezellige verlichting langs de haven en aan de meeste bootjes. Vanaf de Entrepothaven bent u zo in hartje Rotterdam. Dit kan te voet, of op de fiets maar ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Tevens zit u met de auto (via b.v. de Laan op Zuid of Willemsbrug) binnen 10 minuten op de Ring. Het hippe Katendrecht ligt nabij gelegen en is sinds enkele jaren weer volledig op de kaart van gewilde hotspots in Rotterdam. De vele restaurants aan het Deliplein, de S.S. Rotterdam, foodhallen, de loopbrug naar de Kop van Zuid (met o.a. Hotel New York en Lantaren-Venster) en de fraaie (nieuwbouw-) projecten op De Kaap zorgen voor een hernieuwd elan! Daarnaast kun je met (gasten) de watertaxi nemen naar diverse leuke plekken in Rotterdam. Oplevering in overleg.

4 .. Brochure Kenmerken ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 363 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 110 m 2 Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1879 Ligging Aan water, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Parkeerplaats Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-ketel uit 2012, Eigendom Locatie Adresgegevens 3071 PR ROTTERDAM

5 Foto's

6

7

8

9

10

11

12 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.