Thuis in Rotterdam. Eric Kropstraat 12, Rotterdam Vraagprijs woning: ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Thuis in Rotterdam. Eric Kropstraat 12, Rotterdam Vraagprijs woning: ,- k.k."

Oscar Claes
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Thuis in Rotterdam Vraagprijs woning: ,- k.k.

2 Heerlijk ruime 3-kamer maisonnette op de 1 ste en 2 de verdieping van het appartementengebouw Statendam op de levendige Kop van Zuid! Met als klap op de vuurpijl het zonnige terras met FANTASTISCH uitzicht op de Entrepothaven. In deze rustige stadswijk is het écht fijn thuiskomen. De entree van deze keurig onderhouden maisonnette is op de 1 ste verdieping van het woongebouw. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht door de glazen schuifpui over de gehele breedte van de kamer. Aan de woonkamer grenst de half open moderne keuken met een mooi massief houten werkblad. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de royale buitenruimte met top uitzicht over het groene veld en de Entrepothaven met haar jachtboten. Kom hier na een lange dag tot rust of maak in de zomer plaats voor een BBQ. De gehele 1 ste verdieping is voorzien van een parket vloer. In de hal bevindt zich het toilet en is er een praktische trapkast. Op de 2 de verdieping vind je twee grote slaapkamers met weer over de gehele breedtes van de kamers ramen, dit zorgt voor mooi lichtinval en uitzicht. Ook is hier de zeer net afgewerkte badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad met whirlpool-functie en een 2e toilet. Aan comfort niks te kort! Verder vind je hier een ruim opgezette berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele 2 de verdieping is voorzien van een mooie lichtgrijze marmoleum vloer. Persoonlijke noot van de verkoper: Wij hebben met veel plezier in deze oase van rust, en toch midden in de stad, gewoond. Het vrije uitzicht op de Entrepothaven, de middag- en avondzon op het terras, de grote schuifpui opengooien wanneer we wilden, deze dingen hebben wij als een genot ervaren. Zie jij jezelf hier al wegdromen in dit heerlijke huis? De wijk: Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kunt u er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en restaurants treft u op loop- en fietsafstand. Zo kunt u in het Entrepotgebouw langs voor de dagelijkse boodschappen en bent u met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. Openbaar vervoer voorzieningen: Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kunt u bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. U kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens op een andere manier u zelf vervoeren? Dan kunt u met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! Restaurants en uitgaansgelegenheden: U kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vindt u het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

3 Indeling: Meterkast op middengang. 1 ste verdieping: entree, toiletruimte met een hangend toilet en fontein, garderobe en een trapkast. Woonkamer: ± 33 m², met toegang tot royaal terras ± 13 m². Keuken: ± 6 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. 2 de verdieping Slaapkamer I: ± 19 m². Slaapkamer II: ± 13 m². Badkamer: ± 6 m², voorzien van een wastafel, douche, ligbad met whirlpool-functie, een 2 de toilet, badkamerkast en een designradiator. Berging: ± 4 m², met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ± 98 m². Inhoud: ± 293 m³ Erfpacht: afgekocht tot en met 13 april 2093 (einde looptijd) VvE bijdrage: ± 170,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Energielabel: Definitief B Berging op de begane grond ± 5 m². Oplevering: per 1 november Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

11 Interesse gekregen in deze woning? Of heb je misschien vragen? Neem dan gemakkelijk contact met ons op! LOKKERBOL MAKELAARDIJ Laan op Zuid AB Rotterdam Telefoon

Vergelijkbare documenten

Te Koop. STADS WONEN in deze schitterende 3-LAAGSE WONING met riant dakterras, eigen parkeerplaats en zolder verdieping!

Te Koop. STADS WONEN in deze schitterende 3-LAAGSE WONING met riant dakterras, eigen parkeerplaats en zolder verdieping! Te Koop 3- LAAGSE WONING Laan op Zuid 84 Rotterdam Kop van Zuid Vraagprijs 325.000,= k.k. (Inclusief parkeerplaats) STADS WONEN in deze schitterende 3-LAAGSE WONING met riant dakterras, eigen parkeerplaats