Gordelweg 130 B ROTTERDAM

Transcriptie

1 Gordelweg 130 B ROTTERDAM Vraagprijs: k.k. MAARTENMakelaardij E michael@maartenmakelaardij.nl Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) T Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena 290 M XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM I Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 1

2 Omschrijving Geen zin om te klussen? Waanzinnig mooie en luxe (in 2012 volledig intern gerenoveerde) 3-KAMER BENEDENWONING op de HOEK gelegen met een TUIN OP HET WESTEN. Wees er snel bij! Een absolute aanrader voor zowel een één- of tweepersoonshuishouden! De moderne 3- kamer hoek benedenwoning met zijtuin (circa 50m2 en via buitenom te bereiken) is gelegen op de hoek van de Gordelweg en de De Savornin Lohmanlaan en in de nabijheid van een groenvoorziening. De woning is intern geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning heeft een uitstekende ligging. Zo is de Randstad Rail Blijdorp en het Vroesenpark in de nabijheid. Het centrum van Rotterdam, Centraal Station en het Zestienhovense Park liggen door middel van uitvalswegen zoals de A13 en de tramlijn op circa 10 minuten reisafstand. In de nabije omgeving liggen leuke winkels, supermarkt en scholen. Indeling: Entree, Slaapkamer I, Studeer(slaap)kamer II. Separaat zwevend toilet met fonteintje. Bergkast met wasmachineopstelling. Moderne badkamer: inloopdouche met rainshower, badmeubel en separaat bad. De woonkamer heeft een luxe keukenopstelling en uitzicht over de tuin via de ruime raampartij over gehele lengte van de woning. Dit uitzicht is uitstekend door de hoekligging. In de woonkamer staat een waanzinnig mooi en luxe uitgevoerde, open designkeuken, welke beschikt over alle benodigde inbouwapparaten. Voorts is de woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en wordt de benedenwoning verwarmd door een combi CV. De woning beschikt over een eigen opgang en ruime tuin die via de zij ingang te bereiken is (ideaal dus voor fiets of motor). Afmetingen: Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 60 m2, inhoud ca. 175 m3 Bouwperiode ca Tuin (gelegen aan de zijkant) circa 45m2 Volledig v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen Verwarming en warmwater via CV-Combiketel (2012) VvE actief, maandelijkse bijdrage 78,58 Mechanisch ventilatiesysteem Turn key appartement: oftewel alles is gerenoveerd en gemoderniseerd. Denk aan elektra, nieuwe CV, design keuken met kookeiland en benodigde apparaten, badkamer is voorzien van alle luxe. Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 2

3 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie 3 kamer hoek beneden appartement met eigen ogen te bewonderen. Bel of MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren. Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 3

4 Foto s Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 4

5 Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 5

6 Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 6

7 Plattegronden Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 7

8 Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 8

9 Kenmerken Vraagprijs k.k. Soort 3-kamer appartement Aantal kamers 3 kamers Woonoppervlakte 60 m2 Inhoud 175 m3 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1933 Ligging Vrij uitzicht Locatie Adres gegevens Gordelweg 130 B 3038 GB ROTTERDAM Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. MAARTENMakelaardij Vestigingsadres Bezoekadres (op afspraak) Burgemeester Hoffmanplein 51 Weena XD ROTTERDAM 3012 NJ ROTTERDAM T M I E michael@maartenmakelaardij.nl Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Gordelweg 130 B, ROTTERDAM MAARTENMakelaardij 9