Ruigenhoek 47, 3085 EL Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 , 3085 EL Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Wacht niet te lang! Nu te koop: dit moderne 4 kamer appartement van 70 m2 op de 2e verdieping, gelegen in een net appartementengebouw. Dit leuke appartement is in 2009 door de huidige eigenaar gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, CV-combiketel, nieuwe laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De woning heeft maar liefst 2 balkons! Een ruim balkon aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook is er een eigen berging op de begane grond. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en de verwarming en warm water wordt geleverd via de Cv-combiketel uit Gelegen aan een groen plantsoen met singels in de buurt. Voldoende gratis parkeergelegenheid en de straat uit vindt u de buurtwinkels aan de Slinge. Na de winkels van de Slinge vindt u het Zuiderpark. Ook de bus en metro stoppen in de buurt. De bereikbaarheid is prima, met de auto bent u in binnen een mum van tijd via de Dorpsweg op de snelweg of via de Maastunnel in het centrum van Rotterdam. Indeling Entree tot het portiek, keurig onderhouden trappenhuis en ruime privé (fietsen)berging. 2e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Eetkamer/woonkamer ca. 30 m2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben een afmeting van 15,5 m2 en 8,5 m2. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de compacte badkamer welke is voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en vanuit de gang te bereiken. De keuken is nieuw geplaatst in 2009 en bestaat uit een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is het brede balkon te bereiken met leuk uitzicht op een groen plantsoen. De ligging is op het Westen. Er is een eigen berging van ca. 7m2 op de begane grond aanwezig. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 70 m2, inhoud ca. 190 m3 Bouwperiode ca kamers waarvan 2 slaapkamers Eigen grond Verwarming en warm water via CV-Combiketel (2009) Volledig v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen Eigen berging op de begane grond Vve actief, maandelijkse bijdrage 118,51 Oplevering in overleg Vraagprijs: ,- k.k. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

3 .. Brochure Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 190 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 70 m 2 Soort appartement Portiekwoning Bouwjaar 1962 Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Geen tuin Garage Geen garage Energielabel C Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-ketel CV-combiketel (Gas gestookt combiketel uit 2009, Eigendom) Locatie Adresgegevens 3085 EL ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.