TE KOOP. Wijnhaven 71 m 3011 WJ Rotterdam Portiekflat, 3 kamers, 134m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Wijnhaven 71 m 3011 WJ Rotterdam Portiekflat, 3 kamers, 134m² Vraagprijs k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 3011 WJ Ligging In centrum, In woonwijk Woningtype Portiekflat Tuin Ja, Zonneterras, cm Garage Garage, Parkeerplaats Woonruimte 134m² Inhoud 402m³ Kamers 3 Oplevering in overleg Woontype Nieuwbouw Stad Rotterdam Adres Wijnhaven 71 m Bouwjaar 2019

3 OMSCHRIJVING Let op, deze woning is in aanbouw en derhalve niet te bezichtigen. Bel of mail de verkopend makelaar voor meer informatie. Op te vragen stukken: - specificatie keuken - specificatie sanitair en tegelwerk - specificatie uitgevoerde meer-/minderwerken - woning plattegrond Uniek 3/4-kamer hoek appartement met riant terras op de 14e verdieping(ca. 20m2) in het nieuwe design icoon van Rotterdam "The Muse". Het appartement zal geleverd worden met een luxe uitgevoerde keuken en badkamer, stallingsplaats auto op de tweede verdieping en een berging op de vierde verdieping. The Muse biedt, verdeeld over 23 woonlagen, een meer dan ruime variatie aan luxe koopappartementen met een hoog afwerkingsniveau. Er komen 94 appartementen in verschillende groottes en indelingen. Alle woningen genieten van optimale daglichtconditie en fantastische vergezichten. Bovendien zorgen de ruime balkons en dakterrassen én het panoramisch schuifraam op het oosten en westen ervoor dat de zon van de eerste tot aan de laatste zonnestralen in de woningen te volgen is. Dé woonlocatie voor iedereen die van Rotterdam houdt. Laat je elke dag opnieuw inspireren door het uitzicht op de skyline van Rotterdam of richting de Maas en de Willemsbrug. Stort je in het bruisende stadsleven of geniet van de rust op je eigen riante terras Vanaf De Wijnhaven bent u niet alleen zeer snel in het centrum van de stad, ook het NS-station Blaak, het metrostation en de diverse uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Indeling: Begane grond Chique residentiële entree aan de Wijnhaven. Aan weerszijden daarvan worden hoogwaardige winkel, kantoor- of horecaruimten gerealiseerd, passend bij de allure van de appartementen. Aan de zijde van de Wijnstraat. op de begane grond is een, direct toegankelijke, ruime en handige fietsenstalling gepland. Vanaf de Wijnstraat bereikt u de parkeerplaatsen op de 1e t/m 3e laag. De berging is gelegen op de vierde verdieping. Veertiende verdieping Entreepartij met modern toilet, inpandige berging en meterkast. De slaapkamer(voorheen 2 kamers) met ensuite badkamer(1) is gelegen aan de oostgevel. De slaapkamer is na oplevering, eenvoudig terug te draaien naar twee kamers. De ensuite badkamer(1) is voorzien van lichte wandtegels, donkere vloertegels, ligbad, inloopdouche met easydrain en moderne wastafel. Badkamer 2 is v.z.v. een modern toilet, inloopdouche en moderne wastafel. De woonkamer met open keuken in rechte opstelling is gelegen op het zuiden met aansluitend het riante terras kijkend op De Wijnhaven. Het terras is ruim en afgewerkt met kunststof composietdelen met houtmotief. Vanuit de woonkamer bereikt u middels twee schuifdeuren de riante tweede slaapkamer, ca. 44m2 met toegang tot het terras. Deze kamer is na oplevering deels of volledig te betrekken bij de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de wanden worden sausklaar opgeleverd. Bijzonderheden: - Gebouw The Muse in aanbouw prognose oplevering Q3/Q4 2019; - GBO 140,2 m2;

4 OMSCHRIJVING - Woonoppervlak ca. 134 m2, dit is een inschatting; - Inpandige ruimte ca. 6 m2, dit is een inschatting; - Bijdrage V.v.E. begroot op ca. 193,- woning en berging; - Bijdrage V.v.E. begroot op ca stallingplaats; - Eigen grond; - Twee badkamers; - Terras op het zuiden met uitzicht op de Wijnhaven, ca, 20m2; - Collectief dakterras op de 5e verdieping van ca m2 op termijn gereed - Berging op de 4e verdieping - Stallingplaats auto op 2e verdieping - Stadsverwarming - Vloerverwarming gehele woning - Algemene fietsenstalling op bg aan Wijnstraat - Huismeester aanwezig - Gasten(Hotel)kamers op 6e verdieping - Luxe keuken conform documentatie project keukenleverancier - Luxe afgewerkte sanitair en tegelwerk conform documentatie project leverancier - Bouwkundige aanpassingen conform documentatie aannemer - Afwerking conform contract tekeningen en Technische Omschrijving Voorwaarden: - Bij levering(notarieel) ten tijde van de bouw zullen (nog) niet verschuldigde termijnen van de aanneemsom in mindering worden gebracht op de koopsom. - Contractovername : koper treedt bij levering tijdens de bouw in de plaats van verkoper - OB / BTW ten gunste van verkoper - Overdracht via Van der Stap notarissen Rotterdam Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S