Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Apollostraat 30 - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Apollostraat 30 te Rotterdam Morgen Omschrijving Modern 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een royaal balkon (ca. 22 m2) gelegen op het Oosten. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Het betreft een voormalige huurwoning, welke thans door de eigenaar wordt verkocht. De woning ligt nabij de Zorgboulevard (o.a. huisartsen, apotheek, fysiotherapie, kinderopvang). De winkels aan de Bergse Dorpsstraat, openbaar vervoer (buslijn 35), het Argonautenpark en diverse recreatie-/sportmogelijkheden zijn op loopafstand. Begane grond: entree, toegang tot de liften, bergingen en parkeergarage. 2e verdieping: entree, berging met cv-ketel en wasmachine-/drogeropstelling en toilet. Lichte woonkamer (ca x 485) met open keuken en toegang tot terras (ca. 22 m2). Bijkeuken (ca. 205 x 190). 2 slaapkamers (ca. 505 x 300 en 505 x 205), beiden toegang tot terras. Badkamer (ca. 350 x 180) met douche en wastafel. Bijzonderheden: - eigen berging en eigen parkeerplaats; - royaal balkon; - woonoppervlakte ca. 95 m2; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - notariskeuze verkoper; - de overdrachtsdatum is maximaal 2 maanden na ondertekening van de koopakte; - geschikt voor eigen bewoning, minimaal 1 jaar; - de VVE is in oprichting. De VVE is inmiddels ingeschreven in de KvK. Geschatte maandelijkse bijdrage ca. 175,-. Oplevering: in overleg, kan spoedig

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 256 m 3 Woonoppervlakte 95 m 2 Woonkamer 49 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Parkeerplaats Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Locatie Adres gegevens Adres Apollostraat 30 Postcode / plaats 3054 TA Rotterdam Wijk 110-Morgen Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.