Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Ajaxstraat 7 f - Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Ajaxstraat 7f te Rotterdam Morgen Modern 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met een royaal balkon op het Oosten (deels uitkijkend over plein). Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Het betreft voormalige huurwoningen, welke thans door de eigenaar worden verkocht. De woningen liggen nabij de Zorgboulevard (o.a. huisartsen, apotheek, fysiotherapie, kinderopvang). De winkels aan de Bergse Dorpsstraat, openbaar vervoer (buslijn 35), het Argonautenpark en diverse recreatie-/sportmogelijkheden zijn op loopafstand. Begane grond: entree, toegang tot de liften, bergingen en parkeergarage. 3e verdieping: entree, hal, gang, cv-kast met extra bergruimte, toilet met fontein. Zeer lichte woonkamer (1.050 x 485) met open keuken en toegang tot terras. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken (ca. 4 m2), met tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. 2 slaapkamers (ca. 500 x 285 en 500 x 205), beiden toegang tot terras. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - eigen berging en eigen parkeerplaats (nr.3); - royaal balkon (ca. 25 m2) met ochtend- en middagzon; - woonoppervlakte ca. 95 m2; - volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - notariskeuze verkoper; - de overdrachtsdatum is maximaal 2 maanden na ondertekening van de koopakte; - de maandelijkse bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans 173,22. Oplevering: in overleg, kan spoedig

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 275 m 3 Woonoppervlakte 95 m 2 Woonkamer 51 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Parkeerplaats Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Ajaxstraat 7 f 3054 SC Rotterdam 110-Morgen Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.