Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Peppelweg 140 b - Rotterdam Koopsom ,- k.k.

2 Omschrijving BIJ HAVENSTEDER KRIJGT U 10% KORTING OP DE REGULIERE VERKOOPPRIJS Peppelweg 140b te Rotterdam - Schiebroek Het betreft een maisonnettewoning gelegen op de 1e en 2e woonlaag, woonoppervlakte ca. 90 m2 Indeling: gesloten portiek met toegang tot de bergingen. Woonlaag 1: entree, gang, modern toilet met fontein, berg-/meterkast met aansluiting voor de wasmachine. Royale woonkamer (ca. 34,4 m2) voorzien van laminaatvloer en met open keuken. Prachtig uitzicht over de singel. Woonlaag 2: 3 slaapkamers (ca. 9 m2, 12 m2 en 9 m2), bergkast, nette badkamer (ca. 220 x 180) met douche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Gehele bovenverdieping voorzien van zeil in laminaatlook. Het complex is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. De gevel, galerijen, trappenhuizen, dak (met isolatie) en entrees zijn vernieuwd. Intern zijn er nieuwe houten kozijnen (met HR ++ glas) geplaatst, er is nieuwe elektra, een nieuwe HR cv-ketel, nieuw toilet en nieuwe badkamer geplaatst. Overige bijzonderheden: - de gehele woning voldoet aan de Politiekeurmerk Veilig Wonen; - berging in de onderbouw; - voorzien van videofooninstallatie; - voorzien van mechanische ventilatie; - de VVE is actief, maandelijkse bijdrage ca. 104,87; - openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving. Er bestaat een mogelijkheid om de woningen te kopen met Koopgarant. Dit biedt een aantal voordelen voor een koper. Indien u de woning weer wilt verkopen, wordt deze gegarandeerd binnen drie maanden teruggekocht door Stichting Havensteder. De mogelijke winst of verlies wordt gedeeld. De woning wordt op afgekochte erfpachtgrond gekocht. Afhankelijk van het jaarinkomen wordt er een korting gegeven van 10% of 15%. Uiteraard kan de woning ook gekocht worden voor de vrije marktwaarde. De mogelijke winst is geheel voor u. De woning wordt dan gekocht op eigen grond. Hiervoor geldt wel een voorkeursrecht van koop t.a.v. Stichting Havensteder. Oplevering: in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

3 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Maisonnette Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 250 m 3 Woonoppervlakte 90 m 2 Woonkamer 34 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Garage Schuur / berging In woonwijk Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Geen garage Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Peppelweg 140 b 3053 GV Rotterdam Schiebroek Zuid-Holland Locatiekaart

5 Foto s

6 Foto s

7

8

9 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.