Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Robert Kochplaats 95 - Rotterdam Koopsom ,- k.k.

2 Robert Kochplaats 95 te Rotterdam - Ommoord Omschrijving DEZE WONING IS TE KOOP MET DE STARTERS RENTEREGELING* De getoonde foto's behoren bij de modelwoning Zernikeplaats 114. Het betreft een 3-kamer appartement, gelegen op de 5e verdieping. Woonoppervlakte ca. 70 m2. Gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Het Binnenhof, recreatiegebied Rottemeren en Zevenhuizerplas, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en metro). Het complex heeft acht woonlagen en is voorzien van liften, huismeester, blokverwarming en berging op de begane grond. Grond is in erfpacht uitgegeven, canon voor 99 jaar afgekocht, ingaande op 1 januari Er is een voorkeursrecht van toepassing. De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage ca. 131,53 exclusief voorschot stookkosten 64,31. Notariskeuze verkoper. De overdrachtsdata zijn maximaal twee maanden na ondertekening van de koopakte. Indeling: entree, hal, woonkamer met balkon, ligging West, standaard keuken, badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet, 2 slaapkamers, inloopberging. Kelderberging aanwezig. * De Starters Renteregeling is een financieringsregeling met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Hiermee kunt u met uw inkomen meer lenen, dus meer huis kopen. En u krijgt twintig procent voordeel op uw hypotheekrente, omdat woningcorporatie Havensteder (woningeigenaar) dit bedrag voorschiet. Dit betekent maandelijks lagere lasten. U betaalt de voorgeschoten hypotheekrente pas terug als u verhuist of na 30 jaar en dan alleen als de woning meer waard is geworden. Bij waardevermindering wordt het voorschot kwijt gescholden. Bij waardevermeerdering deelt u bovendien voor tenminste de helft mee in de meerwaarde. Een veilige en betrouwbare regeling dus. U kunt gebruik maken van de Starters Renteregeling als u starter bent (u koopt nu uw eerste woning) en niet meer verdient dan onderstaand salaris per jaar. De regeling is ontwikkeld samen met Vereniging Eigen Huis en is uitgeroepen tot Hypotheekproduct van het jaar in 2010.

3 Wilt u deze woning kopen met de Starters Renteregeling dan gelden de volgende maximale inkomens: eenverdiener ,- tweeverdieners ,- Netto maandlast met Starters Renteregeling 306,-. Zonder Starters Renteregeling 406,-. De netto maandlasten gelden als indicatie. * Bij tweeverdieners geldt dat naast het maximaal inkomen tevens dat het hoofdinkomen niet hoger mag zijn dan wat bij de eenverdiener vermeld staat. Genoemde prijs is geen vraagprijs maar een vaste prijs. Zie ook de foto's modelwoning gelegen aan de Zernikeplaats 114 op Oplevering: kan spoedig

4 Kenmerken Object gegevens Soort Appartement Type Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 210 m 3 Woonoppervlakte 70 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk dubbel glas Blokverwarming Centrale voorziening Ja Nee Geen garage Inpandig Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Robert Kochplaats 95 Postcode / plaats 3068 JC Rotterdam Wijk Ommoord Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9

10

11 Ons kantoor is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van zeven Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.