Gelreweg 71 - Harderwijk

Transcriptie

1 Huurprijs 695,-- per maand

2 Omschrijving TE HUUR: Gelreweg 71, 3843 AN Harderwijk (Beschikbaar medio juli 2013) Prima afgewerkt HOEKAPPARTEMENT gelegen op de 2e verdieping van het appartementengebouwen "DeGelrepoort" met een gezamenlijk dakterras, royale parkeergelegenheid en gezamenlijke (fietsen)berging op de begane grond. De ligging aan de Gelreweg is uitstekend op korte afstand van het winkelcentrum Tweelingstad, NS-station, sportaccomodaties, uitvalswegen en op fietsafstand van de binnenstad. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een woonkamer met frans balkon, open hoekkeuken met inbouwapparatuur, praktische berging, badkamer met net sanitair en een prima slaapkamer. Uiteraard gebouwd volgens de laatste normen, met uitstekende materialen en alle isolatie! Bouwjaar INDELING Begane grond: centrale entree met postbussen, lift- en videofooninstallatie en toegang tot gezamenlijke fietsenberging. 1e Verdieping: hal/entree met meterkast, royale slaapkamer (ca. 13 m²) badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met frans balkon en open keuken (samen ca. 26 m²) voorzien van nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en aansluitend inpandige berging met wmaansluiting en cv-opstelling. * INFORMATIE BETREFFENDE HET HUREN VAN WOONRUIMTE VAN DEZE VERHUURDER * Inschrijven huurwoning Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u ingeschreven te staan. Met het inschrijfformulier (te verkrijgen via ) dient u de navolgende stukken mee te zenden: - werkgeversverklaring met recente salarisstrook - indien iemand geen werkgever heeft dient een jaaropgave van het inkomen te worden bijgevoegd - zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen - kopie geldig legitimatiebewijs (van identiteitskaart ook de achterzijde) - verklaring hypotheeknemer of - verhuurdersverklaring Zowel de aanvrager als een eventuele partner dienen deze gegevens bij te voegen. Huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4,5 tot 5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Werkgeversverklaring:

3 Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie vereist. Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd. Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van te worden meegezonden.tevens dient een kopie van een geldig legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s): Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring. Huisvestingsvergunning Voor een aantal van de bij ons in beheer zijnde woningen is van gemeentewege een huisvestingsvergunning vereist. Huurperiode: De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met één maand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand. Waarborgsom De huurder zal vooraf aan de huurperiode een bedrag gelijk aan één maandhuur als waarborgsom op de rekening van verhuurder storten. Verhuurkosten: Uw verzoek tot inschrijving is kosteloos. Uw aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen.indien door bemiddeling van ons kantoor een verhuur tot stand komt van een bij ons in beheer zijnde woning, berekenen wij voor deze bemiddeling een bedrag aan verhuurkosten. Deze verhuurkosten bedragen 250,-- exclusief B.T.W. (te betalen aan )

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kenmerken Huurprijs 695,-- per maand Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud 170 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 54 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Geen tuin Garage Parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Gelreweg AN Harderwijk

8 AANVRAAGFORMULIER inzake het huren van woonruimte. De door u verstrekte informatie wordt vertrouwelijk behandeld. PERSOONLIJKE GEGEVENS: Naam en voorna(a)m(en) voluit : man/vrouw* Geboortedatum en plaats : Burgerlijke staat : gehuwd/ongehuwd/samenwonend Nationaliteit : Huidig adres : Postcode + woonplaats : Telefoonnummer privé/mobiel: zakelijk: Rekeningnummer giro: bank: Gegevens partner Naam en voorna(a)m(en) voluit : man/vrouw* Geboortedatum en -plaats : Voor hoeveel personen wordt man(nen) vrouw(en) kind(eren) woonruimte verlangd? : (leeftijd erbij vermelden) Wat is de reden dat u (andere) woonruimte zoekt? : GEGEVENS HUIDIGE WONING: Beschikt u thans over een huur-/ of koopwoning, of bent u inwonend: Hoeveel bedraagt de huurprijs : huurwoning / koopwoning / inwonend* per maand incl. / excl. * service- en energiekosten VERKLARING VORIGE / HUIDIGE VERHUURDER OF EIGENAAR / BEHEERDER Hiermee verklaart ondergetekende: dat vorengenoemde aanvrager : sinds: huurder(-ster) is van de woning gelegen aan de te Aanvra(a)g(st)er heeft met betrekking tot het gehuurde steeds tijdig en naar behoren aan zijn/haar (financiele) verplichtingen voldaan. Firmastempel: * Doorhalen hetgeen niet van toepassing is. Handtekening: Datum:

9 ARBEIDSGEGEVENS: Beroep / functie aanvrager : Werkgever naam: adres: gevestigd te: tel.nr.: Bruto-inkomen : per maand / jaar* Andere inkomsten (bv. uitkering sociale verzekeringen zoals WW, WAO etc. : per maand / jaar* Alimentatie/overige verplichtingen: per maand / jaar* Inkomsten moeten aangetoond worden d.m.v. een recente salarisstrook / werkgeversverklaring. Beroep / functie partner : Werkgever naam: adres: gevestigd te: tel.nr.: Bruto-inkomen : per maand / jaar* Andere inkomsten (bv. uitkering sociale verzekeringen zoals WW, WAO etc. : per maand / jaar* Alimentatie/overige verplichtingen: per maand / jaar* Inkomsten moeten aangetoond worden d.m.v. een recente salarisstrook / werkgeversverklaring etc. ALGEMENE VOORWAARDEN OP DEZE AANVRAAG VOOR WOONRUIMTE: 1. De aanvraag wordt geheel vrijblijvend in behandeling genomen. 2. Ondergetekende verklaart er mee bekend te zijn en akkoord te gaan dat bij de totstandkoming van een huurovereenkomst VERHUURKOSTEN (ad. 250,-- excl. BTW) in rekening worden gebracht. 3. Aan de ondertekening van dit formulier kan geen recht op toewijzing van een woning worden verleend. 4. De aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. Nadere informatie hierover kan door ons niet worden verstrekt. 5. Het risico voor het niet verkrijgen van een woonvergunning komt voor rekening van de aanvrager. 6. De aanvraag wordt alleen in behandeling genomen indien aanvrager verklaringen kan overleggen omtrent zijn inkomen (laatste loonspecificatie en werkgeversverklaring) en een kopie legitimatiebewijs. Plaats d.d. Handtekening aanvrager * Doorhalen hetgeen niet van toepassing is.