Vechtsteen 19 WIJK BIJ DUURSTEDE

Transcriptie

1 Vechtsteen 19 WIJK BIJ DUURSTEDE Huurprijs 915,- p.m. Beumer Garantiemakelaars Utrecht Maliesingel BE UTRECHT Tel: Website:

2 Omschrijving Deze tussenwoning is rustig gelegen aan de rand van woonwijk de Horden en heeft vrij uitzicht over het water. De woning heeft een lichte woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een zolder waar met wat aanpassingen een vierde grote kamer gerealiseerd kan worden. Op loopafstand zijn vele voorzieningen te bereiken, zoals winkelcentrum De Horden. Uitvalswegen naar de grotere steden toe en de bushalte zijn binnen handbereik. Het sluizencomplex, het stadspark en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede zijn tevens op zeer korte afstand te vinden. Indeling (zie plattegronden) Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De halfopen keuken heeft een gas- en vaatwasseraansluiting. Vanuit de keuken bereikt u de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin die gedeeltelijk is bestraat en een stenen berging heeft. Het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping zitten in het midden van de woning. 1e verdieping Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers (respectievelijk circa 12, 12 en 8 m2) en de badkamer. De kamer aan de achterzijde heeft een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. 2e verdieping De ruime zolder is te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte wordt door de NEN2580-norm officieel niet meegerekend bij de woonruimte omdat er maar 1 klein dakraam is en de daglichttoetreding te klein is om het als kamer te benoemen. Deze zolder is wel 25 m2 (gemeten vanaf 1.50m hoogte) en na wat aanpassingen uitermate geschikt om een vierde kamer te creëren. Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

3 Bijzonderheden * De kozijnen zijn binnen en buiten recent geschilderd * Alle wanden op de begane grond en de eerste verdieping zijn recent gewit * De gehele benedenverdieping is voorzien van dubbel glas * Voldoende gratis parkeermogelijkheden * Eigenaar wil eventueel bijdragen in aanschaf nieuwe vloer * Per direct beschikbaar * Te huur voor minimaal 1 jaar * Servicekosten bedragen 6,30 per maand * U wordt zelfstandig contractant van een energieleverancier * Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580, vergelijkbare woningen die aangemeld zijn met een woonoppervlak van 125 m2 zijn niet opgemeten volgens deze norm. Officieel mag de zolder niet meegerekend worden als woonruimte omdat de daglichttoetreding te klein is vanwege 1 klein dakraam, houdt hier dus rekening mee Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

4 Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) + grote zolder Perceeloppervlakte : 138 m 2 Woonoppervlakte : 85 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1982 Ligging : Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin Tuin diepte/lengte : 10 m Tuin breedte : 5 m Tuin ligging : Oost, zuid Berging : Vrijstaand steen met vliering en elektra Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

5 Foto s Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

6 Foto s Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

7 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

8 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

9 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

10 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

11 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

12 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

13 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

14 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

15 INSCHRIJFFORMULIER HUURWONING Gegevens aanvrager (s.v.p. kopie van geldig legitimatiebewijs bijvoegen) Naam : Voornamen (voluit) : Geslacht 0 Man 0 Vrouw Geboortedatum en geboorteplaats : Nationaliteit : Huidig adres : Postcode en woonplaats : Sinds wanneer woont u op dit adres : Telefoonnummer privé : Telefoonnummer werk : adres : Bank-/girorekeningnummer : Burgerlijke staat : Datum huwelijk/samenwoning/ echtscheiding : Voor hoeveel personen wenst u Huisvesting? : Heeft u inwonende kinderen? : Zo ja, hoeveel? : Beroep : Naam werkgever : Adres : Postcode en plaats : Sinds wanneer bent u in dienst? : Inkomen per maand Bruto: Netto: Andere financiële middelen : Zo ja, welke : Heeft u huisdieren? : Zo ja, welke en hoeveel? : Bespeelt u een muziekinstrument? : Zo ja, wat en in welke mate? : Paraaf inschrijvende huurder: 1

16 Gegevens huidige woning Beschikt u over zelfstandige woonruimte? 0 Ja 0 Nee, thuiswonend/inwonend Zo ja, wat voor een woning? 0 Huurwoning 0 Koopwoning Indien het een huurwoning is, Naam eigenaar/beheerder : Adres eigenaar/beheerder : Postcode en woonplaats : Hoeveel bedraagt de : kale huur per maand huidige huurprijs? : servicekosten per maand Wat is de reden van uw verhuizing? : Overige financiële verplichtingen Heeft u financiele verplichtingen Zoals alimentatie, persoonlijke 0 Ja 0 Nee Leningen en/of hypotheken? Zo ja, welk bedrag per maand? : Gegevens eventuele medeaanvrager Naam : Voornamen (voluit) : Geslacht 0 Man 0 Vrouw Geboortedatum en geboorteplaats : Nationaliteit : Huidig adres : Postcode en woonplaats : Sinds wanneer woont u op dit adres : Telefoonnummer privé : Telefoonnummer werk : adres : Bank-/girorekeningnummer : Beroep : Naam werkgever : Adres : Postcode en plaats : Sinds wanneer bent u in dienst? : Inkomen per maand Bruto: Netto: Andere financiële middelen : Zo ja, welke : Paraaf inschrijvende huurder: 2

17 Woonwensen Hoeveel wilt u maximaal besteden per maand? : Per welke datum zoekt u een woning? : Eventuele opmerkingen : Ondergetekende(n) gaat/gaan uitdrukkelijk akkoord met onderstaande voorwaarden: 1. Inschrijfformulieren die niet volledig zijn ingevuld, worden niet in behandeling genomen; 2. Het bruto maandinkomen van de aanvrager dient aan de inkomenseis te voldoen. Indien het inkomen niet toereikend is, bestaat de mogelijkheid om een mondelinge toelichting te geven over andere beschikbare financiële middelen waarmee de huur kan worden voldaan. Wij verzoeken u dit kenbaar te maken; 3. Huuraanvragen kunnen te allen tijde zonder opgaaf van reden worden geweigerd; 4. De door de aanvrager verstrekte gegevens worden opgenomen in een persoonsregister en worden strikt vertrouwelijk behandeld; 5. Voor oplevering van de huurwoning dient de eerste huurnota te worden voldaan. Daarnaast dient de huurovereenkomst te worden ondertekend. Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend, Datum: Datum: Handtekening aanvrager: Handtekening medeaanvrager: Het compleet ingevulde formulier kunt in inleveren bij: Beumer Garantiemakelaars Utrecht Maliebaan CG UTRECHT tel. : Paraaf inschrijvende huurder: 3

18 Werkgeversverklaring aanvrager Ondergetekende : Werkzaam in de functie van : Bij bedrijf / instelling : Verklaart hierbij dat dhr./mevr. : In vaste dienst is sinds : En dat zijn/haar bruto salaris : per maand bedraagt Datum : Handtekening : Werkgeversverklaring medeaanvrager Ondergetekende : Werkzaam in de functie van : Bij bedrijf / instelling : Verklaart hierbij dat dhr./mevr. : In vaste dienst is sinds : En dat zijn/haar bruto salaris : per maand bedraagt Datum : Handtekening : Verklaring verhuurder huidige woning van aanvrager Hiermee verklaart ondergetekende : Dat de aanvrager van de huurwoning, dhr./mevr. : Sinds : Huurder is van de woonruimte gelegen : te Heeft de huurder tijdig en naar behoren aan Zijn/haar financiele verplichtingen voldaan? 0 Ja 0 Nee Heeft de huurder het gehuurde goed bewoond? (d.w.z. er is geen schade toegebracht en/of overlast veroorzaakt?) 0 Ja 0 Nee Datum : Handtekening : Paraaf inschrijvende huurder: 4

19 Volledigheidshalve vermelden wij hieronder de door u toe te voegen documenten per situatie. Bent u werknemer in vast dienstverband: Kopie paspoort/identiteitskaart; Verklaring huidige verhuurder of verklaring huidige hypotheekverstrekker; Werkgeversverklaring; Kopie loonstrook (met bruto maandloon); Kopie bankafschrift storting loon; Kopie opgave eventuele alimentatie. Bent u uitzendkracht: Kopie paspoort/identiteitskaart; Verklaring huidige verhuurder of verklaring huidige hypotheekverstrekker; Kopie loonstrook (met bruto maandloon); Kopie opgave eventuele alimentatie. Bent u gepensioneerd: Kopie paspoort/identiteitskaart; Verklaring huidige verhuurder of verklaring huidige hypotheekverstrekker; Kopie AOW-strook; Kopie pensioenstrook; Kopie opgave eventuele alimentatie. Bent u bezitter van een eigen bedrijf (minimaal 2 jaar): Kopie paspoort/identiteitskaart; Verklaring huidige verhuurder of verklaring huidige hypotheekverstrekker; Kopie winstverliesrekening van 2 jaar, goedgekeurd door erkend accountant; Kopie inschrijving handelsregister KvK; Kopie opgave eventuele alimentatie. Indien uw persoonlijke situatie afwijkt van de bovenstaande situaties, vragen wij u telefonisch contact op te nemen. Onze medewerkers helpen u graag verder. Paraaf inschrijvende huurder: 5