Oranjelaan 43 - Harderwijk

Transcriptie

1 Huurprijs 1.200,-- per maand

2 Omschrijving TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD: Oranjelaan 43, 3843 AB Harderwijk Luxe panorama APPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping van het verzorgde complex 'René van Chalon' met een fraai en vrij uitzicht op de Oranjelaan. Het appartement is royaal van opzet, beschikt over een grote buitenruimte met gunstige zonligging en een grote berging en privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Rustig gelegen en toch nabij NS- en busstation, uitvalswegen, voorzieningen en op korte afstand van het centrum. Het appartement is geheel voorzien van een eiken houten vloer, royale woonkamer met veel lichtinval, fraaie open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend terras, badkamer met goed sanitair, twee slaapkamers, cv (HR-combi 2002), vloer-, spouw-, en dakisolatie en volledig dubbel glas. Bouwjaar Indeling: Hal/entree, garderobe, 2 slaapkamers (ca. 15 m² en ca. 10 m²), meterkast, inpandige berging met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met (multifunctionele) douchecabine, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en urinoir, royale woonkamer (ca. 52 m²) met open keuken (ca. 11 m²) met inbouwapparatuur en aansluitend terras. * INFORMATIE BETREFFENDE HET HUREN VAN WOONRUIMTE VAN DEZE VERHUURDER * Inschrijven huurwoning Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u ingeschreven te staan. Met het inschrijfformulier (te verkrijgen via ) dient u de navolgende stukken mee te zenden: - werkgeversverklaring met recente salarisstrook - indien iemand geen werkgever heeft dient een jaaropgave van het inkomen te worden bijgevoegd - zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen - kopie geldig legitimatiebewijs (van identiteitskaart ook de achterzijde) - verklaring hypotheeknemer of - verhuurdersverklaring Zowel de aanvrager als een eventuele partner dienen deze gegevens bij te voegen. Huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden. Inkomensnorm: Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) 4,0 tot 4,5 x de kale maandhuur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Werkgeversverklaring: Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de

3 werkgeversverklaring dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie vereist. Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd. Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van te worden meegezonden.tevens dient een kopie van een geldig legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s): Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring. Huurperiode: De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en wordt stilzwijgend verlengd met één maand. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand. Bijzonderheden: Gelet op de bewonerssamenstelling in het complex wordt niet verhuurd aan jongeren of kandidaten met (grote) huisdieren. Verhuurkosten: Indien door bemiddeling van ons kantoor een verhuur tot stand komt van een bij ons in portefeuille zijnde woning, berekenen wij voor deze bemiddeling een bedrag aan verhuurkosten. Deze verhuurkosten bedragen 150,- exclusief B.T.W. (te betalen aan ).

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kenmerken Huurprijs 1.200,-- per maand Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 375 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin Geen tuin Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Oranjelaan AB Harderwijk

8 Plattegrond

9 Parkeergarage

10 Westgevel

11 Oostgevel

12 Doorsnede 1

13 Doorsnede 2